적립금 대출 한도는 다음과 같이 계산됩니다.
1. 상환 능력에 따라 대출 금액을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.
[(차용인의 총 월급)
대출자 단위 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-대출자 기존 대출 월 상환총액] × 대출 기간 (월).
2. 배우자가 사용하는 양에 따라:
[(부부의 총 월급)
부부 쌍방이 있는 단위 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계] × 대출 기간 (월).
그 중 상환능력 계수는 40% 이다
월 임금 총액 = 선순위 기금 월 분담금 ÷ (단위 분담금 비율
개인 예금 비율).
3. 주택 가격에 따른 대출 금액:
계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.
4. 최대 대출 금액을 기준으로 한 대출 금액:
만약 내가 나의 주택 적립금을 이용하여 주택 적립금 대출을 신청한다면, 최대 대출 금액은 40 만 위안이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 60 만 위안이다. 만약 내가 나의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청했고, 내가 대출을 신청할 때 보충 주택 적립금을 정상적으로 납부한다면, 최대 대출 금액은 50 만 위안이다. 한편 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 본인이나 배우자가 대출을 신청할 때 보충 주택적립금을 정상적으로 납부하는 최대 대출액은 70 만원이다.
(구체적인 최대 한도는 지역에 따라 다르므로 현지 주택 적립금 관리 센터에 문의하는 것이 좋습니다. ) 을 참조하십시오