1. 두 가지 방법 모두 장단점이 있습니다.
원리금과 이자 균등: 주택담보대출의 원금과 이자를 총액을 더한 후 상환 기간 동안 매월 균등하게 분배합니다. 상환자로서 매달 일정 금액을 은행에 납부하지만, 월 상환액에서 원금이 차지하는 비중은 매달 증가하고, 이자 비중은 매달 감소합니다. 상환금액이 정해져 있어 상환금액을 계산할 필요가 없고 자금계획이 편리하다는 장점이 있으나, 총 이자부담이 원금만큼 크다.
원금균등: 원금을 매월 분할하여 마지막 거래일부터 해당 상환일까지의 이자를 상환합니다. 이 상환방식은 원리금균등에 비해 총 이자비용은 낮지만, 초기에 원리금과 이자를 더 많이 지급하므로 매월 상환부담이 감소합니다. 장점은 원금과 이자가 동일한 금액보다 이자비용이 적다는 점입니다. 단점은 초기 월 상환액이 크고 상환 압력도 크지만 매달 상환 금액이 감소한다는 점입니다.
2. 10년간 440,000위안 대출, 현행 기준금리 기준
원금동등방식, 총 이자는 160,877.44위안, 월평균상환액은 5,007.31위안
동일 금화, 총 이자 145300.83
1월 6068.33(위안)
2월 6048.32(위안)
3월 6028.31( 위안)
p>
4월 6008.29(위안)
5월 5988.28(위안)
6월 5968.26(위안)
7월 5948.25(위안)
8월 5928.24(위안)
9월 5908.22(위안)
10월 5888.21(위안)
p>11월 5868.19(위안)
12월 5848.18(위안)
13월 5828.17(위안)
14월 5808.15( 위안)
15개월이면 5788.14(위안)
16개월이면 5768.13(위안)
17개월이면 5748.11(위안)
18개월, 5728.1(위안)
19개월, 5708.08(위안)
20개월, 5688.07(위안)
21개월, 5668.06(위안) )
22개월 5648.04(위안)
23개월 5628.03(위안)
24개월 5608.01(위안)
25월 5588(위안)
26개월 5567.99(위안)
27개월 5547.97(위안)
28개월 5527.96(위안)
p>29개월, 5507.94(위안)
30개월, 5487.93(위안)
31개월, 5467.92(위안)
32개월 5447.9(위안)
33개월 5427.89(위안)
34개월 5407.88(위안)
35개월 5387.86(위안)
36개월, 5367.85(위안)
37개월, 5347.83(위안)
38개월, 5327.82(위안)
39개월 , 5307.81(위안)
40개월, 5287.79(위안)
41개월, 5267.78(위안)
42개월, 5247.76(위안)
43개월, 5227.75(위안)
44개월, 5207.74(위안)
45개월, 5187.72(위안)
46개월, 5167.71 (위안)
47개월, 5147.69(위안)
48개월, 5127.68(위안)
49개월, 5107.67(위안)
50개월 5087.65(위안)
51개월 5067.64(위안)
52개월 5047.63(위안)
53개월 5027.61(위안) )
p>54개월, 5007.6(위안)
55개월, 4987.58(위안)
56개월, 4967.57(위안)
57개월 4947.56(위안)
58개월 4927.54(위안)
59개월 4907.53(위안)
60개월 4887.51(위안) )
61개월, 4867.5(위안)
62개월, 4847.49(위안)
63개월, 4827.47(위안)
64개월, 4807.46(위안)
65개월, 4787.44(위안)
66개월, 4767.43(위안)
67개월, 4747.42( 위안)
68개월, 4727.4(위안)
69개월, 4707.39(위안)
70개월, 4687.38(위안)
7월 4667.36(위안)
7월 4647.35(위안)
7월 4627.33(위안)
7월 4607.32(위안)
75개월이면 4587.31(위안)
76개월이면 4567.29(위안)
77개월이면 4547.28(위안)
78개월 4527.26(위안)
79개월 4507.25(위안)
80개월 4487.24(위안)
81개월 4467.22(위안) )
p>82개월이면 4447.21(위안)
83개월이면 4427.19(위안)
84개월이면 4407.18(위안)
p>85개월 4387.17(위안)
86개월 4367.15(위안)
87개월 4347.14(위안)
88개월 , 4327.13(위안)
8월 9일 4307.11(위안)
90년 9월 4287.1(위안)
91년 9월 4267.08(위안)
92년 9월 4247.07(위안)
93년 9월 4227.06(위안)
94년 9월 4207.04(위안)
95년 9월 4187.03(위안)
1996년 4167.01(위안)
97년 4147(위안)
98년 4126.99( 위안)
99년 4106.97(위안)
10월 4086.96(위안)
10월 4066.94(위안)
12월 4046.93(위안)
103월 4026.92(위안)
104월 4006.9(위안)
105월 3986.89(위안)
106개월, 3966.88(위안)
p>107개월, 3946.86(위안)
108개월, 3926.85(위안)
109개월 3906.83(위안)
110개월 3886.82(위안)
11월 3866.81(위안)
12월 3846.79(위안)
11월 3826.78(위안)
114개월 3806.76(위안)
115개월 3786.75(위안)
116 개월, 3766.74(위안)
117개월, 3746.72(위안)
118개월, 3726.71(위안)
119개월, 3706.69(위안)
p>120개월, 3686.68(위안)
범죄를 경찰에 신고할 수 있나요?
그를 사기죄로 고발하다
최대 몇 개월인가요?