어떤 경우에는 대출자가 대출금을 미리 상환하기로 선택하면 위약금을 지불해야 한다. 일반적으로 은행의 위약금은 미리 상환된 금액의 1%-3% 에 따라 청구되므로 차용인의 조기 상환은 1000-3000 원을 지불해야 한다. 이렇게 계산하면 3900- 1900 위안의 이자만 절약할 수 있을 것이다.
물론, 대출자가 미리 10 만원을 일회성 조기 상환으로 상환하면 모든 이자를 절약할 수 있기 때문에 비용 대비 문제가 없다.
은행 대출이란 은행이 국가 정책에 따라 일정한 금리로 자금을 필요로 하는 사람에게 자금을 지급하고 약속한 기한 내에 돌려주는 경제행위다.
은행 대출은 일반적으로 보증, 주택 담보, 수입 증명서, 양호한 개인 신용 정보가 있어야 신청할 수 있다.
신용조건
1, 신용 한도
신용한도는 대출자와 은행 간의 합의에서 대출자가 대출할 수 있는 최대 금액이다.
2. 순환 신용 계약
순환신용협정은 은행이 법에 따라 기업에 일정한 최고액을 초과하지 않는 대출협의를 제공하겠다고 약속한 것이다.
3. 보상 잔액
대리 잔액은 은행이 대출 한도나 실제 대출 금액 (일반적으로 10% ~ 20%) 에 따라 대출자가 은행에 유지하도록 요구하는 최소 예금 잔액입니다.
주택 담보대출이라고도 하는 담보대출. 담보란 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 법률문서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사 합격 후 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다.