중고 주택은 거래비 등록비 공증비 소득세 인화세 증서세 등이 있다. < P > 매매 쌍방은 결혼 증명서 (이혼증), 신분증, 호적본, 부동산증, 토지사용증, 주택관리국 인터넷 서명 계약서 원본 및 사본을 제공해야 한다. < P > 현재 판매자가 관여하는 세금은 주로 부가가치세 및 부가 (종합세율 5.6%) 및 개인소득세 (차액 2% 또는 전체 2%) 이고 구매자는 주로 증서세 (4%) 입니다. < P > 여기서 개인소득세는 차액 2% 에 따라 계산되며 공제시 구매송장, 계약세 송장, 수리기금, 은행 대출계약, 이자 일정, 지방세 부서에서 공제한 금액에 따라 세금을 계산해야 합니다. 세금 계산 기준은 주로 온라인 계약 가격과 현지 세무서 평가 가격 중 높은 사람이 결정한다. < P > 판매자가 세금을 내는 경우는 두 가지가 있다. < P > 하나는 중고주택으로 2 년 부가가치세와 부가세를 면제받을 수 있다. < P > 또 다른 하나는 유일한 주택이 5 년이 지났으며 부가가치세와 개인소득세를 모두 면제하고 주택관리국에 가정의 유일한 주택 증명서를 제공할 것을 요구할 수 있다는 것이다. < P > 구매자가 세금을 내는 경우도 두 가지가 있다. < P > 하나는 건축 면적 9 평방미터 및 다음 첫 주택을 1% 에 따라 계약세를 납부하는 것이다.
9 평방 미터 이상의 증서세는 1.5% 로 납부되며 주택관리국이 가계무방 증명서를 제공해야 합니다.