주택 융자는 은행이 개발자에게 전화한 것입니까?

주택 융자는 은행에서 개발자에게 전화한 것이다. 일반적으로 대출을 신청하여 집을 사는 비준이 통과된 후, 은행은 일반적으로 돈을 대출자에게 주는 것이 아니라 개발상 계좌로 지급한다. 자체 대출자가 대출을 신청하는 목적은 집을 사는 것이기 때문에 은행에서 발급한 대출은 당연히 개발자에게 직접 주는 것이다. < P > 주택 융자금의 전체 과정을 요약하면, 대출자가 먼저 은행에 주택 융자 신청을 제출하고, 그 다음은 은행의 승인 결과가 나올 때까지 기다리는 것이다. 승인 결과가 나오면 심사가 통과되고, 대출자는 개발자에게 선불을 지불하고, 은행에 가서 계약을 체결하고, 관련 수속을 잘 처리한다. 수속을 마친 뒤 은행이 개발자에게 돈을 빌려주고, 대출자는 계약서에 명시된 상환 계획에 따라 대출금 원금을 제때에 상환하면 된다. < P > 주택 융자금은 수속을 많이 해야 하기 때문에 시간이 더 오래 걸릴 것이다. 신청부터 대출까지 보통 한두 달 정도 걸리는데, 특히 은행의 효율성과 자금 사정에 따라 달라진다. < P > 대출차 구입 과정도 주택 융자금과 비슷하며 은행도 대출자가 아닌 자동차 판매업자에게 직접 대출한다.

모기지 론 주택 수요 주의 사항?

1, 대출 금액 < P > 대출을 요청하기 전에 대출이 필요한 한도를 계산해야 한다. 대출 한도에는 선불이 포함되지 않고, 선불은 미리 납부한 것이다. 일반적으로 계약금 비율이 높을수록 지불 기간이 짧을수록 월별 공급 압력이 낮아진다. 전체 주택액에서 계약금을 뺀 것이 기본 대출 금액이며 증서세 부가가치세 등 각종 세금을 고려해야 한다.

2, 주택담보가 좋은 대출은행 < P > 을 선택하면서 부동산 시장이 발전하면서 많은 은행들이 주택 구입 대출을 위한 제품을 개발했다. 주택 구입자는 세 곳보다 상품을 살 수 있고, 어느 곳의 정책이 더 할인되고, 자신에게 더 잘 어울리며, 실제 상황에 따라 적절한 대출 은행을 선택할 수 있다.

3, 올바른 반환 방법 선택 < P > 일반적으로 상환 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 동등한 원금과 동등한 원금입니다. 두 가지 방법 모두 각각 장점과 결함이 있다. 대출자는 자신의 시기 상황에 따라 적절한 반환 방법을 선택해야 한다.

4, 은행에 정보를 공급하는 것은 진실해야 한다. < P > 구매자가 은행 대출을 신청할 때 은행은 일반적으로 대출자에게 해당 경제소득증명서를 제공할 것을 요구한다. 주택 구입자들은 진정한 개인 업무, 직위, 최근의 경제 수입에 대한 증거를 제공해야 한다. 만약 대출자가 허위 증명 자료를 제공한다면, 이로 인해 은행이 당신에 대한 신뢰를 줄이고 대출에 영향을 미칠 수 있습니다.