부동산 담보대출 이자는 어떻게 계산되나요?
대출 이자 계산 공식은 다음과 같습니다.
1. 계산이 이자인 경우 대출 이자 계산 공식은 대출 이자 = 원금 이자율 및 대출 기간입니다.
2. 계산이 이자율인 경우 대출 이자율 계산식은 대출 이자율 = 원금/이자율 대출 기간입니다.
각 은행의 실제 체결 이자율은 변동될 수 있습니다. 자세한 내용은 실제 거래 이자율을 참조하십시오.
2. 상업대출 금리가 가장 낮은 은행은 어디인가요?
상업대출 금리가 낮은 은행으로는 중국은행, 중국건설은행, 중국농업은행, 중국공상은행 등이 있다.
2021년 최신 자료에 따르면 4대 국영은행의 모기지 금리는 일반적으로 3.85% 안팎이다. 신용대출의 경우 대출 금리가 가장 낮은 곳은 중국은행으로 현재 대출 금리는 2.6%이다. 그 이후에는 ICBC가 원금과 이자를 균등하게 상환해 주는데, 최대 5년까지 할부 기간을 선택할 수 있고, 대출 금리는 최저 3%다.
참고: 대출 이자 수준은 대출 기관의 개인 종합 자격, 신청한 대출 업무 유형, 대출 금액, 상환 방법 및 대출 기간 등 여러 요소와도 관련이 있습니다.
2. 대출 이자를 가장 낮게 받는 방법은?
1. 금액 ≤3W:
일반적으로 신용카드를 사용하여 현금화하는 것이 좋습니다. Alipay의 Huabei를 사용하고 bei를 빌려보세요. 대출을 받을 때 일반적으로 이자율이 상대적으로 낮아 사용하기 편리합니다.
2. 금액 10W 이하:
보증대출이 좋습니다. 고향에 있는 농어촌신용협동조합에서 보증인을 찾을 수도 있습니다. 신용카드 회사는 모두 반년 이상 근무한 경력이나 1년 이상 영업 허가증을 요구하는데, 이는 이제 막 창업하는 자영업자에게는 어려운 일이다.
3. 금액 ≤ 50W
50만 원을 몇 년 동안 상환하시겠습니까? 1년, 2년, 3년 또는 5년이 될 수 있습니다. 담보가 있는 경우 담보대출을 신청하는 것이 좋습니다. 담보대출의 이자율은 신용대출보다 낮습니다. 대출의 목적에 따라 금리는 기본금리보다 30% 이상 높으며, 지인이 있는 경우에는 그보다 낮을 수도 있습니다. 상환방법은 원금과 이자 균등 상환, 월 이자 상환과 연간 원금 상환, 만기 시 원금에 대한 월 이자 상환 등이 있습니다. 은행은 일반적으로 원금과 이자를 동일하게 상환하는 것을 선호합니다. 실제 상황을 고려하여 모기지 소비자 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 이자율과 상환 방법은 은행과 논의할 수 있습니다.
4. 금액이 100W 이상입니다
대출이 쉽지 않습니다.
모기지 이자율은 얼마인가요?
장소마다 토지 가격이 다를 수 있습니다. 예를 들어 베이징의 모기지 이자율은 약 3.65%-6%입니다.
1. 완납된 주택담보대출 운영대출을 실질적으로 통제하기 위한 특별 프로젝트
옵션 1(저금리 선호)
소개: 완납된 실질자산 보유자 베이징시 및 교외의 부동산 모기지 사업의 경우 다양한 유형의 모기지 및 대출을 할 수 있으며 친척으로부터 돈을 빌릴 수 있으며 조기 상환에 대한 위약금이 없습니다.
한도 : 2천만원
대출기간 : 최대 20년
상환방식 : 원금과 이자 동일
연이자율 : 4.35%-4.75%
모기지 비율: 60-70%
옵션 2(낮은 기준)
소개: 베이징 전역에서 전액 주택 모기지 운영 대출, 문턱이 낮고, 대출 승인률이 100%이며, 공공계좌에 대출이 이루어지며 자금이 안전하고 자금이 유연하며 언제든지 빌리고 갚을 수 있습니다.
한도 : 1,000
대출기간 : 최대 20년
상환방식 : 원리금균등(20년), 이자우선(10년) )
연 이자율: 6.09%
모기지 비율: 70%
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주택담보대출 이자율은 차입자의 이자율을 나타냅니다. 본인 또는 타인의 재산을 담보로 은행에 대출을 신청할 때 발생하는 이자는 일반적으로 기준이자율을 기준으로 산정됩니다.