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주택 대출 금리는 어떻게 계산합니까?

1, 평균 자본법 월상환액 = 원금 /n+ 잔여 원금 * 월이자율

총이자 = 원금 * 월이자율 * (대출 월수 /2+.5)

첫달 상환액 6883.33 상환총액은 1177983.33 위안이다.

2. 등액 이자법

월 상환액 = 원금 * 월 이자율 *[(1+ 월 이자율) n/[(1+ 월 이자율) n-1]

총 이자 = 월 상환 상환총액은 1282411.2 원, 이자총액은 582411.2 원입니다.

3, 평균 자본 계산 공식:

월 상환 금액 = 월 원금+월 원금 이자

월 원금 = 원금/상환 월 수

월 원금 이자 = (원금-누적 상환 총액) x 월 이자율

< P > 확장 데이터: < P > 복리: 복리는 일정한 이자율에 따라 이자를 올리는 것이다. 중앙은행의 규정에 따르면 차용인이 계약서에 규정된 시간에 따라 이자를 상환하지 않으면 복리를 받을 것이다. < P > 벌금: 대출자가 정해진 기한 내에 은행 대출을 상환하지 않았고, 은행은 당사자와 체결한 계약에 따라 불청자에게 지급한 벌금을 은행 벌금이라고 합니다. < P > 대출 연체 위약금: 성질과 벌금, 위약자에 대한 처벌 조치. < P > 이자방식 제정 및 문서화: 전국상업은행법인이 제정한 이자와 결산규칙 및 예금대출 업무이자 방식은 중국 인민은행 본사에 신고해 고객에게 알려야 합니다. 지역 상업은행과 도시신용사 법인은 중국 인민은행 지사와 성도 (수도) 도심 지점에 신고해 고객에게 알려야 한다. < P > 현 농촌신용사 법인은 현 농촌신용사의 실제 상황에 따라 이자 계산 결산 규칙과 예금대출 업무이자 방법을 제정하고 중국 인민은행 지점과 성도 (수도) 센터 지점에 신고하여 농촌 신용사 법인이 고객에게 통지할 수 있다.

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