적립금 대출 흐름도에는 어떤 정보가 필요합니까?
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일반적으로 주택 구입을 위한 대출은 1년 동안 지속적으로 적립금을 납부한 경우에만 가능합니다.
일부 지역에서는 6개월 동안 지속적으로 지불이 가능하며 각 개인에게는 대출 기회가 2번만 제공됩니다.
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상업 대출에 비해 선지급 자금 대출은 더 번거롭고 준비해야 할 자료가 더 많습니다.
1. 세부 절차: 상업 대출과 비교하여, 예비 자금 대출은 사전 검토, 재심사, 인터뷰 및 기타 절차를 포함하여 두 차례의 검토를 거쳐야 합니다.
구체적인 절차는 1) 지자체 : 적격심사, 주택점검-온라인 서명-평가-면접-예비심사-대출계약체결-납세-양도-대출-가옥장부 수령 순으로 진행된다.
2) 현황관리 : 자격심사, 주택검사-평가-온라인 서명-면접(사전심사, 대출계약체결)-납세-이전-대출-주택장부 수령 등의 과정을 거친다.
2. 필요자료 : 신축주택 선지급자금대출 자료 (1) 차주 및 차입자의 주민등록증 원본 및 사본(* * * 상환약정서 포함) 및 * * * 상환약정서 (2) 증빙서류 결혼 상태(결혼한 경우 결혼 증명서 사본 제공, 기타 정보는 해당 기관이나 경찰서에서 발급) (3) 합법적인 상업용 주택 구매 계약 또는 계약서 (4) 차용인과 차용인의 단위에서 제공 (5) 차용인이 구매 가격의 30% 이상을 지불했다는 유효한 증명 (6) 주택 선지급 자금 대출을 위한 경매 부동산에 서명해야 합니다. 담보대출을 수탁받은 은행 계약된 부동산에 대해 차용인은 담보대출 은행을 통해 대출을 신청할 수 있습니다.
중고주택에 대한 예비자금 대출 자료 중고주택 관리는 구입한 주택을 담보로 사용하며, 위 정보를 바탕으로 다음 정보를 추가해야 합니다. (1) 판매자의 신분증 사본 및 가구. (2) 재산증명서 원본 및 사본 (3) 적립금 관리가 인정한 평가 기관이 발행한 평가 보고서 (4) 적립금 관리가 인정한 중개 기관과 구매자가 체결한 3자 계약 판매자 (5) 저당권 등록은 구급 이상 부동산 거래 부서에서 처리합니다.
또한, 중고주택 공제자금 대출은 신뢰할 수 있는 은행을 통해 처리될 수 있습니다.
단위자금 주택 건설을 위한 공제금 대출 사용 자료 단위자금 주택 건설을 위해 단위자금 주택 건설을 위해 공제자금 관리 부서에 신청할 때 다음 정보를 제공해야 합니다. 1) 개발계획위원회의 승인서 (2) 국유토지사용증명서 (3) 건설사업계획허가증 (5) 건설프로젝트 건설허가증
예를 들어, 먼저 테이블을 살펴보세요.
총 대출금액이 50만 위안(개인 명의로 제공한 적립금 최대 대출 금액), 대출 기간이 30년인 경우를 예로 들어 원리금 상환액이 균등한 상업 대출과 평균 자본금을 비교해보자.
상업 대출과 선지 기금 대출 상환의 주요 차이점.
가장 눈에 띄는 점은 원금과 이자가 동일한 적립식 자금 대출의 월 지불액이 2,176위안으로 상업 대출(원금과 이자가 동일)보다 약 500위안 낮다는 점입니다. 총 이자비용은 100,000위안 미만입니다.
다만, 개인공제자금 대출금액이 50만 원을 초과하고 계약금이 상대적으로 적은 경우에는 상업대출을 선택할 수 있습니다.
(조합대출도 선택할 수 있지만, 즉 적립금대출한도 내에서 대출의 일부는 적립금으로 조달하고 나머지 부분은 상업대출로 조달하지만 이로 인해 그 과정과 절차는 다음과 같습니다. 더 길면 대부분의 경우 판매자가 이를 받아들이지 않습니다. 현재 시안에는 결합 대출을 지원하는 부동산 프로젝트가 많지 않아 여전히 제한 사항이 많습니다.) 제공자에게 필요한 정보는 무엇입니까? 자금 대출 흐름도? 2 적립금 인출의 영향 주택 적립금은 1~2년 내에 반복적으로 인출할 수 없습니다.
현재 최신 적립금 인출 규정에 따르면 2년 이내에는 같은 이유로 적립금을 다시 인출할 수 없다. 즉, 2년 이내에 변동사항이 있어 적립금을 인출해야 하는 경우에는 불가능하다. 방법.
불필요한 적립금 인출을 후회하지 않으시나요?
2. 단기 주택구입을 위해 주택공제자금대출을 이용할 수 없습니다.
적립금 대출은 적립금 인출 후 6개월~1년 이내에는 주택 구입에 사용할 수 없으며, 적립금 인출 후 6개월 동안 지속적으로 지급해야 합니다.
다들 아시다시피 요즘 집값은 급격하게 변하고 있습니다.
1년 안에 집을 살 예정인데 원추리꽃이 추워질 것 같아요.
적립금에서 약간의 돈을 인출한 것을 후회하지 않습니까?
3. 주택공적자금 인출은 주택대출 한도에 영향을 미칩니다.