완전한 구매 계약은 담보로 잡을 수 없다. 구체적으로, 만약 담보대출을 처리하려면 부동산증이 있어야 한다. 법률은 전액구매계약을 담보로 담보대출을 신청할 수 없다고 규정하고 있다. 전액구매라면 가능한 한 빨리 부동산증을 처리하고 부동산증을 들고 은행에 가서 대출을 신청해야 한다. 따라서 주택 구매 계약만 있으면 주택담보 대출을 신청할 수 없고 부동산증이 있어야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) < P > 법률은 < P >' 중화인민공화국민법' 제 394 조 담보채무의 이행을 근거로 한다. 채무자 또는 제 3 자는 재산 소유권을 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자는 만기 채무를 이행하지 않거나 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. < P > 전액에 규정된 채무자 또는 제 3 자는 담보자, 채권자는 담보권자, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.