둘째, 집을 지으면 주택 적립금 대출을 신청할 수 있습니까? < P > 는 < P > 주택적립금의 주요 용도는 다음과 같다.
1, 시간이 필요하다. 적립금이 정상적으로 납부되는 한 1 년 (일부 지방반기), 적립금 계좌에 일정한 잔액이 있으면 계좌 잔액의 N 배수에 따라 대출을 신청할 수 있다
3, 주택대출 (상업성 상환 포함) 기간 동안 관련 자료로 적립금을 인출해 대출금 원금 상환을 할 수 있다.
4. 주택은 임대로 월 임대료가 가계임금 소득을 초과하고 정상 지출에 영향을 미치는 경우 적립금 보조금 임대료를 신청할 수 있다. < P > 적립금의 추출과 사용은 반드시 주택과 관련이 있어야 한다. 그렇지 않으면 추출할 수 없다 (퇴직하여 외국에 정착할 때까지 전액 추출할 수 없다).
적용 조건
1, 신원이 합법적이고 유효합니다.
2. 완전한 민사 행위 능력을 갖추다.
3. 안정성, 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력;
주택에 산다.
5. 구매 계약 또는 관련 증빙 서류가 있습니다.
6. 고객이 인정한 보증을 제공합니다.
7. 차용인 부부 모두 주택 적립금 대출이나 주택 적립금 정책적 이자 대출을 상환하지 않았다. < P > 처리 절차:
1,' 주택적립금 대출 신청 승인표' 양식 3 부 (현지 주택적립금 관리센터에 작성됨)
2. 대출자 및 배우자의 호적부, 주민등록증, 결혼증명서 원본 및 사본 3 부 싱글은 민정 부서에서 발급한 싱글증명서, 이혼증 원본 및 사본 3 부를 제공해야 한다.
3. 합법적이고 효과적인 구매계약 원본 3 부, 상품주택 예매허가증 (기실), 상품주택 판매허가증, 준공검수합격증, 대방증 3 부.
4. 담보나 담보보증의 경우 담보물이나 담보권의 소유권 증명서 원본과 사본 3 부, 처분권자가 담보에 동의한 서면 증명서를 제공해야 한다.
5. 보증과 관련하여 보증인은 보증을 제공하는 서면 약속 원본 3 부를 발행하고 증명서자료 3 부 (영업허가증, 최근 3 년간의 재무제표, 자격증, 신용등급증명서 등) 를 제공해야 한다. ) 보증인은 보증 능력을 가지고 있습니다.
6. 계약금 문서 (송장, 영수증, 은행 계산서, 현금 지불 계산서 등) 원본 및 사본 3 부. ) 차용자가 지정된 비율을 초과하는 주택 가격을 지불했음을 증명하십시오. < P > 상술한 서류가 완비된 후 대출자는 본인의 신분증과 호적본으로 직접 현지 주택 적립금 관리센터에 가서 대출 수속을 밟는다. 주택재산권이 2 명 이상인 사람은 반드시 동시에 출석해야 한다. < P > 중고 주택을 구입하면 주택 적립금 대출의 재료와 수속을 준비해야 한다.
1.' 주택적립금 대출 신청 승인표' 는 한 양식에 3 부씩 주택 적립금 관리센터에서 즉석에서 작성하였다.
2. 거래 쌍방 부부의 호적부, 신분증, 결혼증명서 원본 및 사본 3 부.
3. 주택 소유주 (주택 소유자 포함) 와의 합법적이고 효과적인 주택 거래 계약 원본 3 부 주택 거래 계약을 체결하지 않은 사람은 매각에 동의한 서면 증명서 원본 3 부를 제공해야 한다.
4. 거래주택의 소유권 증명서, 즉 부동산증 원본 및 사본 3 부. * * * 일부 주택은 부동산증 원본과 사본 3 부를 제공해야 한다.
5. 매입금 계산서와 증서세 완세 증명서 원본 및 사본 3 부를 선불합니다.
6. 담보나 담보를 담보하는 경우 담보물이나 담보권의 소유권 증명서 원본 및 사본 3 부를 제공해야 하며, 처분권이 있는 사람은 담보권 (담보권) 의 서면 증명서 원본 3 부를 동의하는 데 동의합니다. 매입한 집이나 기타 담보물은 담보가 있고, 대출기관이 인정한 평가기관이 발행한 거래주택이나 기타 담보물에 대한 평가 보고서 원본 3 부를 제공해야 한다.
7. 보증의 경우 보증인 보증능력 증명서 (영업허가증, 최근 3 년 재무제표, 자질등급증명서, 신용등급증명서 등) 사본 3 부를 제공해야 합니다. ).
셋째, 자택은 선순위 기금으로 대출할 수 있습니까? < P > 자택은 일반적으로 마을이나 마을의 택지 건설을 신청하지만, 보통 약간의 자금을 준비해야 한다. 자택을 하면 적립금 대출을 받을 수 있습니까? 자택은 적립금으로 대출할 수 있다. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 직공이 납부한 장기 주택예금이다. 직공은 적립금 대출을 이용하여 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 수 있다. 주택 적립금 관리 조례 제 26 조: 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수하면 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
자체 주택 선불 기금 대출에 필요한 조건은 무엇입니까? 1, 신청자는 유효한 신분증을 소지해야 합니다. 2. 신청자가 지은 주택은 반드시 관련 건설부의 비준을 받아야 한다. 3. 자택에는 국가가 인정한 부동산증과 토지증이 있어야 한다. 4. 신청인은 반드시 법에 따라 제때에 주택 적립금을 납부하고 적립금 계좌를 보유해야 한다. 5. 신청자는 좋은 신용 기록, 안정적인 소득 및 상환 능력을 가져야 합니다. 6, 선순위 기금 관리 센터가 규정 한 기타 조건. 자건주택 적립금 대출에는 어떤 자료가 필요합니까? 1, 신청자 신분증, 호적본 등 신분증 서류; 2, 신청자의 선순위 기금 계정; 3, 건설 토지 사용권 허가 및 건설 프로젝트 계획 허가; 4. 주택 소유권 증명서 및 토지 이용증; 5, 주택 선불 기금 대출 신청서; 6. 타인을 위탁하는 사람은 위탁서와 수탁자 신분증을 제시해야 한다. 7. 선순위 기금 관리 센터에서 규정한 기타 자료.
4. 자기 집에 집을 지으면 주택 적립금 대출을 신청할 수 있습니까? < P > 적립금 대출: < P > 주택적립금 대출에 필요한 자료:
1. 대출자와 배우자의 호적본
2. 차용인과 배우자의 주민등록증;
3. 차용인의 결혼 상태 증명서;
4. 주택 구입에 대한 계약금 증명서;
5. 은행에서 인쇄한 차용자 및 배우자의 신용 상태 보고서
6. 법률 규정에 부합하는 주택 매매 계약 또는 계약. < P > 주택적립금 처리 조건:
1. 개인과 해당 기관은 1 년 동안 주택적립금을 계속 납부해야 합니다.
2. 대출자는 안정적인 경제수입을 가지고 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 대출자가 상품주택을 구매하는 사람은 총집값의 3% 이상이어야 한다. < P > 주택 적립금 처리 과정:
1. 대출자는 관련 자료를 준비하고 은행에 대출 신청서를 작성하고 서류를 제출한다.
2. 대출은행이 신청을 받은 후 자료를 확인하고 심사해야 한다.
3. 심사 후 대출은행은 대출자와 연락해서 관련 계약을 체결했다.
4. 은행 대출, 대출 기관은 상환 책임을 이행합니다.