개인 모기지 정보 조회 방법은 무엇입니까? < P > 일반적인 조회 방식은 현지 주택관리국이지만, 스스로 조사할 수 있을 뿐, 검증이 필요하다. 너는 집이 이미 팔렸는지 아니면 이미 씌워졌는지 알 수 있을 뿐이다. 인터넷에서 차주의 개인 정보를 찾을 수 없다. 당신이 찾을 수 있는 것은 집의 위치, 주택 위치, 건물 번호, 면적, 단원이다. 타지에서는 부동산 정보 네트워킹 건설 정도를 보기 어렵다.
부동산 담보 대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 은행에 대출을 신청하다. < P > 차용인은 은행에 대출을 신청하여 대출 금액, 기한 및 용도를 설명합니다.
2. 대출 신청 자료를 은행에 제출하십시오. < P > 차용인은 주택 소유권 영장, 집주인 및 배우자 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서 등 관련 서류를 은행에 제출하여 심사한다. 만약 대출자가 다른 사람의 부동산을 사용하여 담보대출을 처리한다면, 대출자와 업주는 은행에 가서 서면 수속을 밟아야 한다.
3. 은행은 집의 가치를 평가합니다. < P > 부동산 가치 평가는 일반적으로 은행과 협력하는 평가사가 수행합니다. 시내의 집은 가장 빨리 당일 완공할 수 있으며, 완공 시간은 집 사이의 거리에 비례한다.
4. 은행은 < P > 대출자가 관련 서류, 증명서를 제출하고 주택가치 평가를 완료한 후 은행이 승인했다. 승인 내용은 단순히 주택 가치, 유동성, 대출자 소득, 자산, 부채율 등으로 나뉜다. 은행이 이 대출자에게 대출 위험이 낮다고 생각되면 대출을 승인하고 다음 단계로 진행하십시오. 대신, 그는 이 사람에게 돈을 빌려주는 것을 거절했다.
5, 공증을 거친 대출계약 < P > 대출이 승인되면 대출자는 대출계약 등 관련 서류를 작성하고 손자국에 서명하여 공증인이 공증해야 한다. 만약 대출자가 다른 사람의 집을 담보로 대출한다면, 업주도 참석해야 한다.
6. 은행은 모기지 등록 절차를 밟아야한다.
이 단계는 주로 은행에서 수행합니다. 대출 계약서에 서명한 후 은행은 부동산증과 공증을 거친 대출계약에 의거하여 재산권처에 가서 담보등록 수속을 한다. 이 단계는 비교적 복잡하고 시간이 오래 걸리며 대출 속도에 영향을 미치는 열쇠입니다.
7. 은행대출 < P > 여기서 대출자는 상환계좌만 개설하고 대출을 기다리기만 하면 된다.