부모는 자녀의 이름으로 집을 구입합니다. 부모가 대출을 받을 수 있나요?

법적 분석: 미성년자인 자녀는 대출을 받을 수 없으나, 18세 이상이면 부모 명의로 부동산을 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 이 방법은 실현 가능성이 높지만 비용이 더 많이 듭니다. 자녀에게 소득이 있으면 부모가 보증인이 됩니다. 자녀는 소득 증명서와 특정 은행 명세서를 가질 수 있습니다. 이때, 부모가 자녀의 이름으로 주택을 구입하려는 경우에는 소득 증빙, 은행 잔고 내역 및 기타 관련 정보만 함께 제출하면 대출을 신청할 수 있습니다.

법적근거 : '개인주택대출 관리조치' 제2조(이하 대출)란 자급자족을 위한 일반주택 구입을 위해 대출기관이 차입자에게 발행하는 대출을 말한다. . 대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환하지 않는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권재산을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 원금상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 그리고 관심.

제5조 차용인은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다:

1. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.

2. 안정적인 직업과 소득, 양호한 신용도, 대출금의 원리금 상환 능력

3. 주택 구매 계약을 맺었습니다.

4. 주택 구입 총액보다 낮은 가격의 주택 보조금은 개인 약정 금액의 30%를 주택 구입 계약금으로 사용할 수 없습니다. 주택 보조금이 있는 경우 개인 약정 금액의 30%를 사용합니다. 주택 구입을 위한 계약금으로

5. 대출 기관이 담보 또는 담보로 인정한 자산이 있거나 개인이 보증인 역할을 하는 경우.

6. 대출 기관이 정한 기타 조건.