1, 모기지 대출 신청 처리. 자신이 선택한 부동산이 은행 담보 지원을 받았다는 것을 확인한 후, 주택 구입자는 은행이나 은행이 지정한 로펌에 주택담보대출 지원에 관한 은행의 규정을 이해하고 관련 법률문서를 준비하여' 담보대출 신청서' 를 작성해야 한다. < P > 를 처리할 때는 본인과 배우자의 신분증, 호적 원본 및 사본, 결혼증명서, 주택 구입 계약서 원본, 집값 선불 영수증 원본 및 사본 1 부씩 준비해야 하며, 자신의 가계소득 증명서와 관련 자산증명서 등을 준비해야 한다. 급여, 개인소득세 납세서, 기관에서 발급한 소득증명서, 은행예금증서 등 증명서도 준비해야 한다.
2, 은행 검토. 은행은 주택 구입자 대출 신청을 접수한 후 민사주체 자격, 신용상황, 상환능력 등에서 주택 구입자에 대한 자격심사를 실시하여 규정 요건을 충족하는지 확인해야 한다.
3, 구매 계약 체결. 은행은 주택 구입자가 제출한 주택담보 신청 및 관련 법률 서류를 접수하고, 주택 구입자가 주택담보 대출 조건을 충족한다는 것을 심사한 후, 주택 구입자에게 대출 통지 또는 주택담보대출 약정서를 발급한다.
4, 건물 모기지 계약서에 서명하십시오. 주택 구입자는 주택 구입 계약을 체결하고 주택 납부 증명서를 받은 후 은행이 규정한 관련 법률 문서를 가지고 개발자와 은행과' 건물 담보대출 계약' 을 체결하여 담보대출 금액, 연도, 이자율, 상환방식 및 기타 권리의무를 명확히 했다.
5, 모기지 등록, 보험 처리. 주택 구입자, 개발상, 은행은' 빌딩 담보대출 계약' 및 주택 구입 계약을 부동산 관리부에 저당 등록 서류 수속을 한다. 약속주택에 대해서는 준공 후 변경 담보등록을 처리해야 한다.
6, 특별 상환 계좌 개설. 주택업자는' 빌딩 담보대출 계약' 에 서명한 후 계약약속에 따라 은행이 지정한 금융기관에 전문 상환계좌를 개설하고 위임서에 서명하여 해당 계좌에서 은행이 담보대출 계약과 관련된 대출금 원금과 채무를 지급할 수 있도록 허가해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 은행 담보 대출 금리, 대출자는 은행 담보 대출 계산기를 사용하여 계산할 수 있다.