주택 융자 월공급이 앞당겨 갚을 수 있습니까

일반적으로 주택 융자 월공급은 앞당겨 갚을 수 있다. 조기 상환은 미리 전부 갚도록 선택할 수 있고, 미리 부분 상환을 선택할 수도 있다. 일부 도시에서는 집값이 높고 대출 한도가 커서 한 번에 다 갚을 수 있는 사람이 거의 없기 때문에 대부분의 사람들은 부분 조기 상환을 선택합니다. < P > 부분 상환의 두 가지 방법 중 전자가 후자보다 이자를 더 절약할 수 있지만, 일부 은행은 기본적으로 두 번째 방법, 즉 이자가 높은 것으로 정해져 있는데, 이는 구매자가 내는 이자가 적기 때문에 은행이 얻는 수익이 적다는 것을 의미하고, 이자가 높은 것이 은행의 수익을 보장할 수 있다는 것을 의미한다. 물론 은행 간 정책에는 차이가 있어 구체적으로 집행할 때 다를 수 있다. < P > 조기 상환에 대한 주의사항

1, 선순위 기금을 먼저 상환할 필요가 없습니다. 선순위 기금 대출의 경우 선순위 기금 대출을 갚아야 상업 대출의 조기 상환을 신청할 수 있습니까? 업계 관계자는 선순위 기금 계좌의 돈만이 선순위 기금 대출을 청산하는 데 먼저 사용되어야 한다고 말했다. 다른 자체 자금이라면 개인의 취향과 수요에 따라 상업 대출을 먼저 상환할지 아니면 선순위 적립금 대출을 먼저 상쇄할지 결정할 수 있다.

2, 모기지 취소. 은행원들은 많은 대출자들이 담보권에 무관심하기 때문에 미리 상환한 후 종종 재산권부서에 가서 담보취소를 하는 것을 잊어버린다고 지적했다. 이렇게 대출은 다 갚았지만 주택은 여전히 재산권 부서에 등록돼 있어 앞으로의 주택 거래에 불필요한 번거로움을 초래할 수 있다고 지적했다.

3, 은행 규정에주의를 기울이십시오. 대부분의 은행들은 조기 상환에 대한 요구가 있으며, 일부 은행들은 적어도 1 년 이상 상환해야 조기 상환을 신청할 수 있다고 규정하고 있지만, 개별 은행들은 언제든지 조기 상환을 신청할 수 있다고 말한다. 따라서 주택 구입자들은 자신이 대출을 하는 은행의 구체적인 규정에 주의해야 한다.

4, 주택 구입자의 대출이 이미 상환단계 중기에 들어선 뒤 월공급의 대부분이 원금이라면 조기 상환의 의미는 이미 크지 않다. 주택 구입자의 자금이 넉넉하지 않다면 조기 상환을 서두르지 않아도 된다. 특히 상환 후기에 들어서면 집중된 자금으로 상환할 필요가 없다. 이렇게 하면 재테크 계획을 혼란시킬 뿐만 아니라 자금의 효과적인 사용에 불리하다.