돈을 관리하는 방법에는 여러 가지가 있지만, 부채 조달과 은행 자금 조달에는 큰 차이가 있습니다.
다음은 에디터가 정리한 채권금융과 은행의 차이를 여러분께 공유해드리고자 합니다!
부채금융과 은행의 차이점: 1. 실제 프로젝트 연계에 관하여.
부채 금융 모델에서는 자본 수요자가 실제 대출 목적과 프로젝트 정보를 제공해야 하며, 투자자는 대출 프로젝트를 독립적으로 식별하고 선택할 수 있으므로 매우 명확하고 모호하지 않습니다.
은행에서 일하는 많은 재무 관리자는 자신이 판매하는 프로젝트가 무엇인지, 심지어 자금 사용, 반품과 제품 위험 간의 관계 등을 알지 못합니다.
, 고객도 혼란스러워합니다.
2. 현재 수익채권 조달 모델에는 원금회수와 소득회수 형태가 다양합니다.
예를 들어 원금과 소득의 일회성 상환, 소득 우선 후 원금 상환(월 소득을 납부하고 만기 시 원금 상환), 평균자본소득/평균자본 등의 방법을 통해 금융위험을 어느 정도 줄일 수 있으며, 일일 성적 요구를 충족합니다.
반면, 은행의 재무관리는 일반적으로 상품이 만기된 후에 원리금을 함께 결제하므로, 매입기간 동안 투자자에게 안정적인 현금흐름 수익을 가져다주지 못하여 투자자에게 유동성 부족이나 재무적 스트레스를 초래하기 쉽습니다.
3. 수익률을 보면, 채권금융의 수익률이 매우 높다는 것은 명백합니다.
대부분의 투자자를 끌어들이는 첫 번째 요소는 높은 수익률이라고 생각합니다.
은행과 비교하면 연환산 수익률은 일반적으로 7%~13% 사이이며, 소득이 뚜렷하게 나타난다.
왜 그런 말을 해?
은행은 취급수수료, 보관수수료, 관리수수료 등을 이용해 금융투자자들로부터 많은 수익을 공유하게 되기 때문이다.
4. 주택담보대출보증 채권자권리 융자에 관하여 일반적으로 차용인의 자산 전액 또는 우량 채권자권리를 담보로 하고 주택담보대출 등기 절차를 진행합니다.
동시에, 연체된 보상 의무를 이행하기 위해 제3자 보증 회사가 도입되어 어느 정도 안전합니다.
이 시점에서 부채는 은행과 비교할 수 없는 장점도 가지고 있습니다.
은행금융은 실제로 투자자가 은행에 빌려주는 일종의 신용대출이다.
은행 신용 외에는 위험 보상 조치와 수단이 없습니다.
부자의 돈은 돈을 벌게 한다, 재무관리법 1, 돈은 돈을 벌고, 남들보다 돈을 더 많이 번다.
속담처럼 :?
사람은 다리가 두 개인데, 돈은 다리가 네 개 있다?
돈에는 네 개의 다리가 있고, 돈은 사람들이 돈을 쫓는 것보다 훨씬 더 빠르게 돈을 쫓습니다.
Ho Hsin Enterprise Group은 대만 지역의 5개 주요 그룹 중 하나이며 기업 그룹의 사장인 Gu와 Taiwan Trust의 회장인 Gu가 이끌고 있습니다.
외부 세계는 항상 이 두 삼촌 중 누가 더 부자인지 알고 싶어합니다. 그가 부자인지 아닌지는 실제로 그의 성격과 많은 관련이 있습니다.
구는 느린 의사 유형에 속하고 구는 열풍 유형에 속합니다.
구진위의 장남?
대만생명보험회사의 구 사장은 그들을 아주 잘 알고 있다.
그가 말했지?
구의 주머니에 돈을 넣으면 나오지 않는다.
?
구씨가 벌어들인 돈은 모두 은행에 예치되고, 구씨가 벌어들인 돈은 모두 투자되기 때문이다.
그 결과, 둘 사이에는 17살의 나이 차이가 있지만, 구삼촌보다 조카 구씨의 자산이 훨씬 앞서 있었다.
그러므로 일생 동안 얼마나 많은 돈을 모을 수 있는지는 얼마나 많은 돈을 벌느냐에 달려 있는 것이 아니라 돈을 어떻게 관리하느냐에 달려 있습니다.
부자가 되는 비결은 돈을 어떻게 관리하느냐이지, 수입을 늘리고 지출을 줄이는 방법이 아니다.
2. 저축의 힘을 과소평가하지 마세요.
대부분의 현대인들은 저축이 부를 늘리는 좋은 방법이라고 생각하지 않지만, 과연 그럴까요?
이 예를 살펴보십시오.
청년이 지금부터 40년 동안 매년 정기적으로 65438+40만 위안을 저축할 수 있다고 가정해 보겠습니다.
하지만 매년 저축해야 할 돈을 모두 주식이나 부동산에 투자해 연평균 20%의 수익률을 얻을 수 있다면 40년 동안 얼마나 많은 부를 축적할 수 있을까?
대부분의 사람들은 그 금액이 200만~800만 위안 사이일 것이라고 추측했고, 가장 많은 추측은 6억 5438만 위안 이상이었다.
그런데 정답은 모두를 놀라게 하는 숫자인 1억 5438만+000만 개다.
물론 이는 복리를 기준으로 한 것입니다.
140만에 1.2를 곱하여 40제곱하면 1억 810만 값이 됩니다.
물론 여기서 저축하는 것은 은행에 있는 돈이 아니라 고정된 투자이다.
3. 계란을 한 바구니에 담지 마세요.
계란을 한 바구니에 담지 말라는 것은 단순한 투자 철학입니다.
경제적 관점에서 볼 때 이는 위험 분산의 개념입니다.
그러나 투자 관점에서 볼 때 더 많은 재무 관리 방법을 사용하면 큰 가치 변동 없이 꾸준한 부의 성장을 보장할 수 있습니다.
분산투자가 가치를 보존하고 증가시킬 수 있다는 원칙은 정상적인 상황에서는 모든 금융상품의 가치가 하락하지 않는다는 것입니다.
그러므로 돈을 관리할 때 돈 관리 방법 중 하나만 선택하지 말고 투자 포트폴리오를 선택하십시오.
많은 금융 전문가들은 당신의 재산을 은행, 부동산, 투기 금융 상품 등 3등분으로 나눌 것을 권장합니다.
귀하의 투자 포트폴리오는 무엇입니까?
큰거 2개, 작은거 1개?
즉, 자산의 대부분을 주식, 부동산 등의 형태로 투자하고, 그 중 일부는 일상생활에 필요한 금융기관에 예치해 두는 것입니다.
물론 이는 대략적인 제안일 뿐이다.
특정 투자 및 금융상품을 선택할 때도 특정 경제 상황에 맞춰 결정해야 합니다.
결국 투자에는 위험이 수반되므로 재무 관리는 신중해야 합니다.
과학적이고 합리적인 분석을 통해 적절한 투자전략을 수립하는 것이 필요합니다.
4. 부자가 되고 싶나요?
계산을 잘하고 계산당한다는 말은 대개 자신의 이익을 너무 챙기고 모든 일에 신경쓰는 사람을 가리키는 경멸적인 표현이다.
그런데 여기서 계산을 잘한다는 것은 부의 숫자에 민감하다는 뜻이다.
설문 조사를 통해 우리는 대부분의 부유한 사람들이 매우 계산적이라는 것을 발견했습니다.
고등교육을 받은 부자에 대해서는 이야기하지 맙시다.