산둥성의 최근 예비자금 대출 정책은 다음과 같습니다.
1. 주택 예비자금 대출에 대한 단계적 지원 정책
(1) 적립금 대출의 계약금 비율
우리 시의 적립금 대출 조건을 충족하는 예금자가 첫 주택 구입 시 계약금 비율은 전체 주택 가격의 20% 이상이어야 합니다. 주택을 구입하거나 재매매할 경우 계약금 비율은 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다.
(2) 최소 연속 주택 수를 줄입니다. 납부월
사후자금대출 신청자에 대해서는 기존 '월 전액납부'에서 지급조건이 변경됩니다. (포함)"은 "주택 공적금이 매월 6개월(포함) 이상 지속적으로 전액 지급되었습니다"로 단축됩니다.
(3) 공적 기금 대출 공식 계수 조정
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공제금 대출 한도 계산식 계수를 8에서 10으로 조정합니다. 즉 "차입자의 적립금 대출 한도 = 현재 적립금 계정 잔액 * 10 + 현재 적립금 지불 개월 수 * 2000"입니다. .
위 정책은 단계적으로 조정되며 2023년 12월 31일까지 유효합니다.
2. 다자녀가정의 주택공제금 인출 및 사용 지원정책
국가출산정책을 준수하는 다자녀가정의 경우 공제자금 대출 한도 적절하게 인상되지만 다른 우대 정책 및 단계와 결합되지는 않습니다. 정책은 누적되며, 자가 거주 주택을 임대하는 경우 가족의 실제 임대 비용을 기준으로 주택 공제 기금이 인출됩니다.
(1) 자녀가 많은 가족은 자신의 집을 구입합니다. 자영업을 위해 첫 주택을 구입하는 다자녀 가족이나 자택을 구입하는 미성년 자녀가 있는 다자녀 가족의 경우, 주택이 있는 다자녀 가족의 경우 공제자금 대출 한도가 10만 위안 증가됩니다. 일반적으로 주택공제금을 지급하는 우리 시에서는 부부 쌍방의 최대 대출 한도는 60만 위안이며, 다자녀 가정의 경우 한 쪽당 최대 대출 한도는 40만 위안입니다. 다른 장소 또는 융통성 있는 고용을 통해 예비 자금을 지불하는 경우, 부부 모두의 최대 대출 한도는 500,000위안이고 일방의 최대 대출 한도는 300,000위안입니다.
(2) 다자녀가 있는 가정의 임대; 자신의 집을 갖고 주택공제금을 인출합니다. 허쩌시 행정 구역 내 "이 도시에서 주택을 임대하는 주택이 없는 직원"의 철수 조건을 충족하고 이 시에서 상업용 주택을 임대하고 주택 건설 부서에 등록 및 접수된 예금자, 다자녀를 둔 가정 가족의 실제 임대 지출에 따라 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다. 주택 건설 부서에 등록 및 등록하지 않고 본 시에서 상업용 주택을 임대할 경우 연간 최대 인출 금액은 24,000위안(200위안 기준)을 초과할 수 없습니다. /월).
3. 조립식 주택 노후 자금 대출 지원 정책
조립 주택을 사용하는 개발 회사의 협력 신청에 대해서는 프로비던트 기금 센터가 우선적으로 접근할 것입니다. 조립식 주택을 구입하는 예비 기금 대출 신청자는 우선 순위가 주어지며 대기자 명단에 포함되지 않습니다. 조립식 주택 식별 기준은 시 주택 건설 부서의 관련 규정에 따라 시행됩니다.
조립식 주택 구입을 위해 예금자가 선지급자금대출을 신청할 경우 차별화된 주택신용제도에 따라 대출 한도를 20%, 즉 평소 직원들에게 적극 지원한다. 우리시 단위의 주택 공제금을 지불하고 조립식 주택을 구입할 때 부부 쌍방의 최대 대출 한도는 600,000위안이고, 공제금을 지불하는 직원의 경우 최대 대출 한도는 360,000위안입니다. 기타 지역 및 융통성 있는 취업을 위해 예비자금을 지불하는 조립식 주택 구입자의 경우, 부부 공동 최대 대출 한도는 480,000위안이고, 일방 최대 대출 한도는 480,000위안입니다. 대출 금액은 최대 240,000위안입니다. 조립식 주택구입을 위한 예비자금대출의 최대 대출금액은 다른 우대정책 및 단계적 정책과 중복 적용되지 않습니다.
사후자금 대출 절차는 다음과 같습니다.
1. 대출자가 개인 신청 서류를 대출 서비스관 은행 창구에 제출하면 은행에서 이를 접수 및 검토합니다. 심사를 통과한 후 센터에 제출하여 심사를 받습니다. /p>
2. 센터에서 심사 및 승인을 진행하며, 대출이 승인되면 보증회사에서 심사 후 보증절차를 진행합니다. , 보증 수수료 지불
3. 차용인은 은행 창구로 돌아와 대출 계약을 체결하고 공증 창구에서 공증 절차를 완료한 후 공증 수수료를 지불합니다.
요약하자면, 산동성 적립금 제도에 참여하는 직원이 적립금 대출을 사용하려면 완전한 민사 능력도 있어야 하며, 급여 조건에는 적립금을 반년 이상 예치하고 대출 기간이 더 짧습니다. 30년이 넘었고 주택 모기지를 처리하는 데 동의했습니다.
법적 근거:
'주택 공적 기금 관리에 관한 규정' 제26조
주택 공적 기금에 기부하는 직원은 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 자가주택에 거주하는 경우 주택공제자금관리센터에 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
4. 대출 계약서와 대출 증서를 수령하고 계약서에 명시된 대로 상환을 시작하려면 은행의 통지를 기다립니다.