모기지 신청이 승인된 경우에는 은행 직원에게 적극적으로 연락하여 신청 취소 신청을 해야 합니다. 승인이 승인되었으므로 규정에 따라 일정 금액의 위약금을 지불해야 합니다. 관련 은행 규정을 무시할 경우 개인별 대출신청에 영향을 미치게 됩니다.
핫 대출 신청 절차:
1. 부동산을 선택할 때 대출 기관은 해당 부동산이 은행에서 지원되는지 여부를 개발자에게 확인해야 합니다. 주택담보대출을 신청하세요.
2. 대출 신청, 귀하가 선택한 부동산이 은행 모기지 지원을 받는지 확인한 후 대출 기관은 주택 구매자가 모기지 대출 지원을 받는 것에 대한 은행 규정을 은행이나 은행 지정 법률 회사에 문의해야 합니다. , 관련 법률 서류를 준비하고 "모기지 대출 신청서"를 작성하고 관련 신청 자료를 준비하십시오. (남편과 아내 모두) 신분증, 호구부, 결혼 상태 증명서, 취업 증명서, 소득 증명서 및 기타 요구되는 서류 은행.
3. 은행 검토: 은행은 주택 구매자가 제출한 모기지 신청과 관련된 법적 서류를 접수하고, 대출 기관이 모기지 대출 조건을 충족하는지 여부를 전문가에게 의뢰합니다. 검토를 통과하면 은행은 대출 승인 통지서 또는 모기지 약정서를 대출 기관에 발행합니다.
4. 주택 구매자가 주택 구매 계약을 체결하고 주택 대금 지급 증명을 받은 후 관련 계약에 서명하고 개발업체 및 은행과 "주택 담보 대출 계약"을 체결합니다. 대출 금액, 기간, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리와 의무의 조건을 명확히 하기 위해 은행이 지정한 관련 법률 문서를 사용합니다.
5. 모기지 등록 및 보험 처리, 대출 기관, 개발자 및 은행은 부동산 관리 부서에 가서 "주택 모기지 대출 계약" 및 주택 구매 계약에 대한 등록 절차를 처리합니다. 계획 외 부동산의 경우 모기지 변경 사항은 완료 후 등록해야 합니다. 정상적인 상황에서는 모기지 대출 기간이 상대적으로 길기 때문에 은행에서는 대출 위험을 방지하기 위해 주택 구매자에게 생명 및 재산 보험에 가입하도록 요구합니다. 주택 구매자가 보험에 가입할 경우 은행이 첫 번째 수혜자로 기재되어야 하며, 대출 이행 기간 동안 보험이 중단되어서는 안 되며, 보험 금액은 모기지 총액보다 낮아서는 안 됩니다. 보험 정책은 대출 원금과 이자가 상환될 때까지 은행이 유지합니다.
6. 대출기관이 계약에 따라 '주택담보대출 계약'을 체결한 후, 은행이 지정한 금융기관에 특별상환계좌를 개설하고 체결한 후 상환계좌의 처리 및 결정 승인서 은행 및 모기지 대출 계약으로 인한 대출 원금, 이자 및 연체금을 해당 기관이 계좌에서 지불할 수 있도록 허가하는 서한입니다. 은행은 주택 구매자가 주택 담보 대출 조건을 충족하고 "건물 담보 대출 계약"에 명시된 의무를 이행하는지 확인합니다. 관련 절차를 완료한 후 대출금은 주택 구매자의 구매 가격으로 은행 내 개발업체의 은행 관리 계좌로 일시 이체됩니다.