주택보증대출을 신청하려면 어떤 정보와 대출방법이 필요한가요?

담보대출은 주택담보대출의 한 종류입니다. 차용자에게 보증을 제공하고 신청서에 대해 공동 책임을 지는 제3자가 될 수 있습니다. 또한 차용인이나 제3자가 주택 등 구입한 부동산을 모기지나 담보로 사용하여 신청할 수도 있습니다. 이제 Bianxiao를 통해 주택 보증 대출의 세부 사항을 살펴 보겠습니다.

1. 대출 신청 조건

1. 대출자는 안정적인 경력과 소득, 양호한 신용도 및 대출금의 원리금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.

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2 .차입자는 대출은행에 저축계좌를 개설했고, 예금 잔액은 총 주택 구입 가격의 30% 이상을 차지하며, 이 금액은 주택 구입을 위한 계약금으로 사용됩니다.

3. 차용인이 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 갖고 있습니다.

4. 차용인이 합법적이고 유효한 주택 구입 계약을 가지고 있습니다.

5. 보증회사는 보증회사가 인정한 자산을 담보로 사용하여 차입자에게 상환하기로 합의합니다. 보증인은 대출금의 원리금에 대해 연대책임을 집니다.

둘. 보증 대출에 필요한 정보

1. 차용인의 직장에서 발행한 소득 증명

2. 차용인과 배우자의 유효한 신분증 및 결혼 증명서

3. 차용인의 계약금 증명서

4. 차용인의 주택 구입 계약서 또는 동의서

5. 대출 신청서 및 대출 추천서

6. 대출 신청서 및 보증 신청서

7. 부동산에 은행 대출이 있는 경우 차용인은 대출 계약서 원본과 최신 은행 명세서를 제공해야 합니다.

셋째, 담보대출법

1. 주택담보대출

주택담보대출은 대출 은행이 수용할 수 있는 담보의 가장 일반적인 형태입니다. 차용인이 구입하거나 소유권을 부여받은 주택. 차용인은 관련 법령에 따라 부동산 관리청에 가서 모기지 등록 절차를 진행해야 하며, 절차가 완료되면 대출 은행이 인정한 보험 회사로부터 모기지 재산 보험 및 대출 보증 보험에 가입해야 합니다. 차용인이 대출을 받을 수 있습니다.

2. 담보대출 보증

담보대출 보증에는 일반적으로 국고채, 예금증서, 자금, 특허권 등이 포함됩니다. 관련 규정에 따르면 차입자가 질권대출을 신청하는 경우에는 질권증명서에 기재된 금액이 대출금액을 초과해야 합니다. 즉, 질권증명서에 기재된 금액이 대출금액의 65,438+00% 이상이어야 합니다. 대출 은행은 그것이 확실하고 유효한지 확인하기 위해 이를 인증해야 합니다. 담보대출을 신청할 수 있습니다. 차용인이 은행과 대출담보계약을 체결한 경우, 차용인은 유가증권, 예금증서 및 기타 질권을 대여은행에 인계하여 보관하여야 하며, 대여은행은 보관책임을 진다.

3. 제3자 보증 대출

제3자 보증 대출은 대출 신청 시 차용인이 은행에 적격 보증인을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 상환하지 못한 경우 보증인은 상환에 대한 연대책임을 져야 한다. 또한 모든 사람이 보증인으로 보증대출을 신청할 수 있는 것은 아니며 특정 보증 조건을 충족해야 합니다. 구체적인 상황은 규정에 따라 시행됩니다.

위 내용은 모두를 위해 편집자가 정리한 보증대출 관련 지식입니다. 다들 이해하셨나요?

(위 답변은 2015-12-25에 게시되었으며 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다.)

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