대출 연한과 대출 연한이 짧다는 것은 각각 특징이 있다. 대출 3 년을 선택하는 것도 좋은 점이 많다. 현재 상황으로 볼 때 상업대출을 신청하여 집을 사는 대부분의 사람들은 대출 연한을 선택할 때 3 년에서 2 년 사이에 배회할 수 있다. 물론 경제력이 강한 사람도 15 년과 1 년을 선택할 수 있다. 대출 기한의 길이는 주택 구입자의 월 상환액에 영향을 줄 수 있다. 매달 무거운 상환 압력을 받고 싶지 않다면 대출 3 년을 선택해도 된다. < P > 어떻게 대출을 해서 집을 사는 것이 비교적 수지가 맞는가?
1, 계약금 인하 < P > 일반 현지 주택 구입 정책과 은행은 대출주택 구입에 대해 최소 계약금을 한다. 변쇼는 주택 구입자 대출이 집을 사면 최저 계약금 비율에 따라 계약금을 지불할 수 있다고 제안했다. 장기적으로 화폐는 항상 평가절하된다. 예를 들어 대출로 집을 산 후 한 달에 5, 위안을 갚았는데, 일반 가정에서는 여전히 스트레스가 많다. < P > 하지만 2 ~ 3 년 후 월 5, 위안의 임금은 식은 죽 먹기로 간주될 수 있다. 시간과 돈의 관점에서 볼 때, 계약금이 적을수록 대출로 집을 사면 더 수지가 맞는다.
2. 대출 방식
에 따라 대출 방식에 따라 발생하는 대출 비용도 다르다는 점에 유의해야 한다. 현재 대출로 집을 사는 데는 주로 세 가지 방법, 즉 적립금 대출, 상업대출, 조합대출이 있다. 현재 대부분의 사람들이 상업대출을 사용하고 있지만, 실제로 적립금 대출의 이율은 상업대출보다 낮아 더 많은 대출 비용을 절감할 수 있다. 그러나 적립금 대출에는 많은 제한이 있다. 변쇼는 신청한 적립금 대출액이 부족하면 조합대출을 선택할 수 있고, 가능하지 않으면 상업대출을 선택할 수 있다고 제안했다.
3. 대출 기간
장기 및 단기 대출 모두 선택할 수 있습니다. 주택 구입자가 대출 기간을 선택할 때 자신의 비상사태를 고려하지 않으면 대출 기간이 짧을수록 대출 주택 구입 비용이 낮아진다. < P > 일반적으로 차용인은 만 18 세가 되면 개인 주택 대출을 신청할 수 있으며, 차용인의 나이와 대출 연한은 65 년을 초과할 수 없다. 그렇지 않으면 접수할 수 없다. 변쇼는 매달 스트레스를 줄이려면 3 년을 선택할 수 있다고 제안했다. 경제가 월 공급의 압력을 견딜 수 있을 정도로 부유하다면, 2 년을 선택할 수 있다.
4. 대출은행 < P > 구매자가 대출 수속을 하기 전에 몇 개의 대출은행에 대해 더 많이 알 수 있도록 주의하세요. 대출은행에 따라 대출 금리가 다르고 주택 구입자에 대한 요구도 다르다. 어쨌든, 몇 개의 대출은행에 대해 더 많이 알면 대출을 받아 집을 사기로 결정하고 가격 대비 성능이 가장 높은 대출은행을 선택하는 데 도움이 된다.