상주시의 현재 주택 구입 정책은 무엇입니까?

불완전한 통계에 따르면 양회 개막과 폐막 이후 전국에 이미 3 여 개 도시가 구매 제한 정책이나 업그레이드를 내놓았다. 현재 상주시의 정책 환경은 여전히 느슨한가, 아니면 이전의 주택 구입 정책에 따라 집행하고 있으며, 무제한 대출을 구입할 수 있다. 적립금 대출로 집을 사려면 반드시 6 개월 연속 납부해야 하며, 외지의 적립금은 상주에서 사용할 수 없다. 상업대출을 이용하여 집을 사는 것은 현지인과 외지인 모두 무제한의 조건이다. 상주시의 현재 주택 정책을 먼저 소개하겠습니다. < P > 1, 상주선순위 기금 대출 구매 정책

① 선불금 < P > 현재 상주시 선순위 기금 대출에서 첫 번째 스위트룸을 구입하는 선불비율은 2% 이다. 첫 번째 스위트룸 적립금 대출금이 상환된 후, 두 번째 스위트룸은 적립금을 사용할 수 있고, 두 번째 스위트룸은 선불비율이 3% 이다.

② 이자율 < P > 현행 적립금 대출 정책에 따르면 현재 1 ~ 5 년간의 적립금 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 대출이율은 3.25% 이다. 2 단 적립금을 구입하는 대출 금리는 1% 인상해야 한다.

③ 대출 기간 < P > 대출 기간은 최대 3 년을 초과할 수 없고, 주 대출자의 나이는 65 세를 초과할 수 없다. 한 네티즌이 물었다. "저는 올해 5 살입니다. 내 선순위 기금 대출은 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까? 클릭합니다 현재의 정책에 따르면 최대 15 년간 대출을 받을 수 있다.

④ 대출 금액 < P > 은 현재 상주에서 첫 스위트룸을 사고 있으며, 적립금 대출은 예금 잔액의 2 배를 초과할 수 없고, 2 채를 사면 적립금 대출을 사용할 수 있으며, 대출은 예금 잔액의 1 배를 초과할 수 없다. 적립금 추출 기록이 있는 주택 구입자는 대출 금액이 예금 잔액의 1 배를 초과할 수 없다. 개인이 신청한 최소 대출액은 654.38+.8 만, 즉 대출액이 654.38+.8 만 미만이며 654.38+.8 만, 최대 대출액은 3 만, 주택 구입 총액의 8% 를 넘지 않는다 (일부 양장실은 6% 를 넘지 않음). 두 명 이상 최소 대출액은 36 만원, 즉 대출액이 36 만원 미만인 경우 36 만원까지 완화할 수 있고, 최대 대출액은 6 만원이며, 주택 구입 총액의 8% 를 넘지 않는다 (일부 양장방은 6% 를 넘지 않음).

⑤ 예금 금액 < P > 상주시 적립금 분담금 기수 하한은 1.83 원 (금단과 여양은 모두 1.59 원), 상한선은 1.81. 원이다. 기관 사업 단위 분담금 비율은 1.2%, 각종 기업 분담금 비율은 1%-1 이다.

⑥ 대출 조건 < P > 신청인은 상주에서 6 개월 이상 주택 적립금을 연속 납부하고 신청인과 대출자는 미정산된 적립금 대출을 하지 않았다. 상주시는 당분간 외지 적립금 대출을 처리할 수 없다. < P > 2, 상주시 상업대출주택정책

① 선불금 < P > 현재 상주상대출로 집을 사고 있으며, 대부분의 은행은 첫 번째 스위트룸 선불비율이 2%, 첫 번째 스위트룸 (이전에는 상업대출로 집을 샀지만 대출이 정산됨) 과 두 번째 스위트룸 선불비율은 3% 입니다.

② 이자율

1 년 상업 대출 금리는 4.35%, 2-5 년 대출 금리는 4.75%, 5 년 이상 대출 금리는 4.9% 였다. 처음 집을 사려면 첫 스위트룸 대출 금리가 오르지 않고, 두 번째 스위트룸 대출 금리가 1% 인상되었다. 현재 상주시 대부분의 은행의 우대 주택 대출 금리는 1% 할인되고, 일부 은행이나 일부 은행의 양질의 고객에 대한 대출 금리는 최대 8.5% 할인된다. 그리고 많은 상업은행과 고정토지가 협력한다. 상주인은 집을 살 때 먼저 부동산과 협력할 의향이 있는 은행에 문의할 수 있습니다.

③ 대출 조건 < P > 현재 상주상대출은 1 년 사회보증을 내지 않고 수입이 안정적이면 불량신용기록이 없어 대출의 다른 조건을 충족한다. 상주시 정착조건 < P > 상주시에서 구입한 상품주택 건축면적은 반드시 5 평방미터 이상이어야 본인, 배우자, 미혼 자녀가 이주할 수 있도록 허용해야 한다. 다른 도시의 사람들은 안정된 직업 (생활원) 을 가져야 한다. 4 년 재산권이 있는 상업 아파트는 정착할 수 없고 학구방이 없다는 점에 유의해야 한다.

3. 상주에서 집을 사서 증서세를 어떻게 납부합니까? 상주 부동산 증서세 신정은 216 년 2 월 22 일부터 실시돼 더 이상 14 평에 국한되지 않고 9 평 이하만 구분한다. 주택 면적은 처음으로 9 평방미터 이하이며, 1% 세율로 증서세를 징수하고, 면적이 9 평방미터를 넘으면 1.5% 세율로 증서세를 징수한다. 2 채 면적 9 평방 미터 이하, 1% 세율로 증서세를 징수하고, 면적 9 평방 미터 이상, 2% 세율로 증서세를 징수합니다. 첫 번째 스위트 룸 (이전에는 상업 대출로 집을 샀지만 대출이 정산됨) 상업 대출 금리는 오르지 않지만, 방을 낼 때는 여전히 2 채 표준에 따라 계약세를 징수한다.

(위 답변은 217-3-2 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) < P > 더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 클릭하여 확인하세요.