담보대출이 제때에 이루어지지 않으면 어떻게 되나요?
일반적으로 말하면, 돈 없이 돈을 빌리는 것은 여전히 민사 분쟁이며 '감옥'과 같은 형사 처벌은 수반되지 않습니다. 대출사기죄에 해당하는 경우에만 대출금을 갚지 않는 사람은 감옥에 갈 수 있다.
민사적 책임과 형사적 책임에는 차이가 있습니다. 민사 책임은 주로 재산 책임인 보상에 중점을 둡니다. 형사책임은 주로 개인의 자유나 심지어 생명을 박탈하는 처벌에 중점을 둡니다.
그래서 대출에 관해서는 일단 대출을 받기로 결정했다면 상환능력을 미리 계획하고 돈이 떨어질 때까지 후회하지 말아야 한다. 감옥에 갇히지 않더라도 다른 부정적인 결과가 있을 수 있습니다.
모기지 상환 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
1. 주택담보대출을 상환하는 데 앞장서십시오.
위에서 언급했듯이 여러 가지 상황이 있습니다. 모기지 지불금을 제때에 지불했다고 생각하더라도 여전히 늦은 것입니다. 이런 상황을 피하기 위해서는 대출 시 상환일자와 월 상환금액을 명확히 물어보고, 매달 상환계좌에 미리 입금하는 것이 좋습니다.
2. 자동 모기지 상환을 설정합니다.
돈이 없어서가 아니라 바쁜 업무나 기타 요인으로 인해 가끔 연체하는 사람들도 많습니다. 이때 주택 구매자는 모기지 자동 상환을 설정하여 은행이 바쁜 경우에도 자동으로 자금을 이체할 수 있습니다.
3. 대출금을 조기 상환할지 고려하세요.
집을 사기 위해 대출을 받는 많은 사람들은 이자를 아끼기 위해 대출금을 조기 상환하는 것을 선택하겠지만, 더 많은 비용을 지불하지 않도록 조기 상환 규칙에 대해 은행에 문의하는 것이 좋습니다. 규칙을 준수하지 않는 경우 손해배상을 지불합니다.
4. 모기지를 상환하고 모기지를 취소합니다.
대출금이 상환된 후에도 주택 구입자와 은행의 관계는 끝나지 않습니다. 대출금을 상환한 후 은행에 가서 모기지 등록을 취소하고, 주택 당국에 가서 모기지 등록을 취소해야 합니다. 이 시점에서 소유자는 해당 부동산에 대한 완전한 소유권을 갖습니다. 그렇지 않으면 집을 양도하거나 매매하거나 양도할 때 많은 어려움을 겪게 됩니다.