주택 담보 대출 감사

우선, 은행에서 주택 담보대출을 할 때, 그것은 비준을 받았다. 대출이 최종적으로 발행될 때 은행에 가서 서명해야 합니까?

담보대출은 비준을 받았고, 대출은 결국 발행되었다. 이것은 기다리고 있으니 은행에 가서 서명할 필요가 없다. 대출이 장부에 도착하기를 기다리는데, 때로는 오랜 시간이 걸리고, 은행은 분할 대출을 한다.

둘째, 은행은 주택 담보대출을 할 때 이미 심사를 통과했다. 대출이 최종적으로 발행될 때, 당신은 이것이 필요합니까? ...

나는 신분증을 가지고 은행에 직접 서명했다. 다른 사람에게 대리 서명을 의뢰하는 또 다른 수속은 비교적 번거롭다.

주택 융자 은행 심사가 통과되면 어떻게 해야 하나요?

은행이 처리한 담보가 비준을 통과한 후 통지를 받은 고객은 약속시간 내에 개인 신분증, 은행 카드 등을 가지고 영업망에 가서 대출계약을 체결하고 담보등록 등 관련 수속을 밟아야 한다. 계약서에 서명하고 담보를 잡은 후 은행은 대출에 들어갈 것이며 고객은 인내심을 가지고 기다리기만 하면 된다. 은행이 대출한 후 자금이 부동산 개발업자가 지정한 계좌로 이체되면 고객은 서명한 계약서에 약속한 상환 계획 (보통 대출한 다음 달부터 시작) 에 따라 제때에 담보대출 원금을 분할 상환할 수 있습니다. 모든 사람은 담보대출이 승인되면 약 한 달 후에 석방된다는 사실에 주의를 기울여야 하지만, 어떤 일이 지연되면 시간이 오래 걸린다는 사실에 유의해야 한다. 예를 들어, 대출 발행에는 2 ~ 3 개월 이상 걸릴 수 있습니다. 이에 대해 진전이 변하지 않으면 고객도 자발적으로 은행 고객서비스에 전화를 걸어 상담하고 상대방이 가능한 한 빨리 대출을 독촉할 수 있도록 독촉할 수 있다. 확장 데이터:

주택 구입 대출을 신청하는 조건: 집을 사는 것은 큰 소비이기 때문에 많은 사람들이 집을 살 때 주택 구입 대출을 신청하기로 한다. 첫째, 신청 조건 주택 융자 1. 신청자는 합법적인 거주 신분과 도시 주민의 상주 호적 또는 거주 신분증이 필요하므로, 당신의 호적 소재지 또는 당신이 현재 거주하는 도시에서 집을 사는 것이 가장 좋습니다. 2. 나이는 반드시 18 세여야 합니다. 3. 신청자는 규정 준수 업무와 안정적인 수입원이 있어야 대출자가 제때에 대출금 원금을 상환할 수 있는 능력을 확보할 수 있다. 4. 주택 매매 계약을 체결하고 은행이 규정한 계약금 비율을 지불해야 한다. 신청자의 신용은 양호해야합니다. 둘째, 주택 융자 신청 자료 1. 신청자는 자신의 신분증, 즉 유효한 신분증을 준비해야 한다. 2. 호적본이나 유효주거증명서와 같은 자신의 주거증명서를 준비한다. 직업 증명서와 소득 증명서를 준비하십시오. 4. 자신의' 주택 매매 계약' 및 관련 서류를 준비한다. 5. 결혼 상태 증명서를 준비해야 한다. 결혼하면 결혼 증명서를 지참해야 하고, 미혼이나 이혼하면 싱글 증명서를 지참해야 한다. 주택 융자 기준 이자율: 1 년 이내의 주택 융자 연간 이자율은 4.35% 이다. 2. 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 모기지 연간 이자율은 4.75% 입니다. 3 년, 5 년 ~ 30 년 (30 년 포함) 의 담보대출 연금리는 4.90% 이다. 비록 중국 인민은행이 기준 담보대출 금리를 제정했지만, 그것은 강성 기준이 아니다. 즉, 모기지 금리를 결정할 때 은행은 중앙 은행이 설정한 모기지 기준 금리에 따라 일정 범위 내에서 변동할 수 있다. 현재 대부분의 은행의 모기지 금리는 모기지 기준 금리보다 높으며, 일부는 심지어 30% 정도 인상된다. 우리나라의 주택 융자 금리는 자주 변할 뿐만 아니라 금리 상승의 형태로 나타날 것이라고 할 수 있다. 중국 최초의 스위트룸의 대출 금리가 보편적으로 5% 에서 20% 올랐다. 2 채의 대출 금리도 보편적으로 30% 올랐다.

4. 담보심사가 통과된 후 은행이 대출계약에 서명하는 데 얼마나 걸립니까?

담보대출의 과정은 다음과 같다. 은행은 보통 한 달 안에 담보대출이나 담보대출을 처리한다. 은행 대출자가 많으면 신청 시간이 한 달 반, 심지어 두 달까지 지연될 수 있다.

대출 준비 자료: 대출자 (부부 쌍방) 신분증, 호적본, 결혼증명서, 소득증명서, 은행계좌, 재산권증, 토지증, 대출자 (부부 쌍방) 의 징문에 문제가 없으면 은행이 대출을 접수한다.

정보가 은행에 제출되면 은행의 위험 통제가 전화로 재방문을 합니다. 일반적으로 회사 유선 또는 개인 전화입니다.

승인은 일반적으로 전화 재방문 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 완료됩니다. 비준이 통과된 후, 은행은 전화해서 언제 주택관리국에 담보등록을 할 것인지를 알려 줄 것이다. 담보가 완료되면 은행은 2 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 수금 카드에 발급합니다.