대출로 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?

개인 주택담보대출을 신청할 때 차용인은 현재의 자금력과 상환능력을 정확하게 판단하는 동시에 미래의 수입과 지출에 대해 정확하고 객관적인 예측을 해야 한다.

2. 주택담보대출이 좋은 은행을 선택하세요.

대출자의 경우 기존 주택이나 중고 주택 구입 시 대출 은행을 직접 선택할 수 있습니다. 모기지 은행이 제공하는 서비스가 많을수록 귀하가 받을 수 있는 개인 금융 서비스는 더욱 유연하고 다양해지며, 서비스와 상품 포트폴리오도 더욱 풍부해집니다. 시민의 관점에서 볼 때, 시민이 더 많은 선택권을 가질수록 더 좋다는 것은 의심의 여지가 없습니다.

3. 귀하에게 가장 적합한 상환 방법을 선택하십시오.

현재 개인 주택대출의 상환 방법은 기본적으로 원금과 이자 균등 상환 방식과 원금 균등 상환 방식 두 가지가 있다. 원리금 균등상환의 장점은 차용인이 월별 상환금액을 정확히 파악하고 가족의 수입과 지출을 계획적으로 정리할 수 있다는 점이다. 균등원금상환방식은 초기상환능력이 강하고, 이자비용을 줄이기 위해 초기상환에 더 많은 금액을 상환하고자 하는 개인에게 더 적합합니다.

4. 은행에 제공한 정보는 사실이어야 합니다.

상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 은행은 일반적으로 차용인에게 경제적 소득 증명을 요구합니다. 개인의 경우 실제 개인 직업, 직위, 최근 경제적 소득 등을 제공해야 합니다. 왜냐하면, 소득이 일정 수준에 도달하지 못하고 대출금을 상환할 능력이 충분하지 않은데도 소득수준을 과장하면 상환초기 대출을 연체할 가능성이 높기 때문입니다. 허위 증명서를 제공했다는 사실이 은행 조사를 통해 확인될 경우, 귀하에 대한 은행의 신뢰가 크게 줄어들어 귀하의 대출 신청에 영향을 미치게 됩니다.

5. 주소를 정확하고 신속하게 제공하세요.

차용인이 은행에 제공한 주소가 정확할 경우, 은행은 쉽게 차용인에게 연락할 수 있으며 매달 제때에 은행으로부터 상환 통지를 받을 수 있습니다. 중국인민은행이 대출 금리를 조정할 때, 연초에 은행으로부터 금리 조정 통지서를 받을 수 있습니다. 또한, 차용인은 특히 새 집으로 이사할 때 새 연락처와 연락처를 대출 은행에 즉시 알려야 한다는 점을 명심해야 합니다.

6. 벌금 이자를 피하기 위해 매월 상환하십시오.

대출자는 합의된 상환일 이전에 자신의 과실로 인한 계약 위반으로 은행으로부터 처벌을 받는 것을 피하기 위해 상환 계좌에 충분한 자금이 있는지 주의해야 합니다. 절대로 자신의 부주의로 인해 손실을 입지 말고 은행에 나쁜 신용기록을 남겨두십시오.