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주의사항:
대출금을 미리 갚은 후 보험회사에 환불을 하고 주택대출에 서명할 때 주택대출 가족보험 계약을 체결하고 매달 보험료를 납부하는 것을 잊지 말아야 한다. 대출금을 미리 갚으면 보험증권과 조기 상환증명서를 가지고 보험회사에 가서 처리할 수 있습니다. < P > 부동산증은 대출 기간 동안 은행에 저당잡히고, 주택은 임대하거나 전매할 수 없기 때문에 대출금이 상환된 후 담보를 해제해야 한다. 그렇지 않으면 담보기록은 여전히 부동산부에 등록돼 향후 숨겨진 위험을 묻을 것이다. < P > 미리 상환을 예약했는데 돌려주고 싶지 않다면 어떻게 될까요? < P > 미리 상환을 예약한 경우 다시 취소할 수 있습니다. 상환일이 오기 전에 취소하는 것은 문제없고, 개인 징신이 영향을 받을 준비가 되어 있다면 아무런 영향도 미치지 않을 것이다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언) < P > 는 이미 조기 주택 융자 상환 신청을 제출했는데, 조기 상환을 원하지 않으면 어떻게 합니까? < P > 고객이 미리 대출금을 상환하기로 예약한 후, 미리 상환하지 않으려면 상환일 전에 은행 고객 서비스 신청 취소를 요청할 수 있습니다. 시스템이 감사를 통과한 후 고객은 미리 상환하지 않아도 된다. < P > 그렇다면 고객은 상환카드에 있는 자금이 월급을 지불하기에 충분하다는 보장만 하면 된다. 그 때 시스템은 월급에 따라 상응하는 금액을 공제하고, 더 이상 돈을 공제하지 않을 것이다. < P > 물론, 일부 은행들은 매년 조기 상환 횟수를 규정하고 있으며, 많은 은행들은 일 년에 한두 번밖에 갚을 수 없다는 점에 유의해야 한다. 고객이 조기 상환을 신청하고 취소한다면 한 번의 기회를 낭비할 수 있다. 따라서 고객이 미리 상환을 예약하기 전에 신중하게 고려해서 충분한 자금이 미리 상환한 후 신청할 것을 건의합니다. < P > 고객이 취소하지 않고 시간을 연기하려고 한다면, 경영은행에 전화해서 시간을 연기할 수 있는지 확인할 수 있습니다. 사실, 시간이 없다면 공증인 사무소에서 위임장을 발급하고 다른 사람에게 의뢰할 수도 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 시간명언) < P > 집을 막 사야 하는 대부분의 사람들은 집을 살 때 대출 방식을 택한다. 현재 전국 각지의 집값이 비교적 높기 때문에 전액으로 집을 사는 것은 쉽지 않기 때문이다. 집을 막 사야 하는 대부분의 사람들은 나이가 많지 않고, 부의 축적이 부족하며, 경제능력이 제한되어 있다. < P > 하지만 나이가 들면서 경제력이 강화됨에 따라 많은 사람들이 미리 대출금을 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있지만, 미리 대출금을 상환하고 싶지 않다. 왜요 < P > 우선, 은행은 미리 대출금을 상환하면 수수료를 받아야 한다. < P > 은행은 예금 흡수와 대출 발행을 위주로 하는 영리기관이다. 대출을 앞당겨 회수하면 은행은 돈을 벌 수 없다. 그래서 은행은 대출을 앞당겨 회수하는 것을 매우 꺼린다. 이 상황을 최소화하기 위해, 은행은 이미 조기 상환에 대해 비용을 부과하기로 결정했다. 둘째, 재테크 수익률은 대출 금리보다 높을 수 있어 미리 대출금을 상환할 필요가 없다. 어떤 사람들은 재테크 수익률이 주택 대출금 금리를 초과하고, 재테크 금리로 대출금을 갚거나, 집을 세내고, 임대료로 대출금을 갚고, 매달 흑자를 낼 수 있다. 수십 년 후, 집은 여전히 자신의 것이다. 왜 안돼? < P > 셋째, 인플레이션으로 화폐가 계속 평가절하되고 있다. 연간 상환액이 같으면 인플레이션으로 실제 상환액이 점점 줄어든다. 인플레이션률이 3% 라고 가정하면, 3 년 후 실제 상환액은 첫해의 약 4% 이다. 앞당겨 대출금을 상환하는 것은 수지가 맞지 않는다. < P > 그래서 전반적으로 중국 경제 상황이 변하지 않는 한, 사람들이 미리 모기지를 갚는 것은 수지가 맞지 않는다. 중앙은행이 기준 금리를 인상하지 않는 한 대출 금리도 인상될 것이다. 이 경우 조기 상환을 고려할 수 있습니다.
조기 반품을 하고 신청을 취소하는 것이 중요합니까?
정상적인 상환, 연체 없음, 모든 나쁜 기록. 만약 당신이 조기 상환을 신청한다면, 지금 취소하고 싶으니, 당신이 처리망에 연락하여 더 확인할 것을 건의합니다. < P > 조기 상환이란 대출자가 은행에 대출 일부를 조기 상환을 신청하고, 지난달 연체되지 않고 이달 대출금을 돌려주며, 은행이 규정한 날짜에 따라 대출금의 전부 또는 일부를 한꺼번에 갚는 것을 말한다.
자금이 충분하면 조기 상환을 선택할 수 있습니다. 조기 상환 신청을 취소해도 개인의 명성에는 영향을 미치지 않는다.