중고주택자금대출 절차 중고주택자금대출 절차는 다음과 같습니다. 1. 주택자금대출을 신청하려면 차용인은 서면 신청서를 은행에 제출하고 주택사자금 대출을 작성해야 합니다. (1) 신청인 및 배우자의 주택공급자금 예금 증명 (2) 신청인 및 배우자의 신원 증명서(주민등록증, 영주권 수첩 등 유효한 거주 서류 참조) 등) 및 혼인관계 증명서 (3) 안정적인 가계소득 증명 및 기타 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 정보 (4) 주택구입계약서 및 합의서 등 유효한 서류 5) 저당권, 저당권 목록, 소유권 증명서, 저당권 및 저당권 처분권자의 동의 증명서, 관련 부서에서 발행한 저당권 평가 증명서 ( 6) 공적 자금 센터 제3자 보증인이 보증을 제공하고 보증 수수료를 지불하도록 요구하며 차용자, 대출 기관 및 제3자 보증인 * * *은 3자 계약에 서명합니다. (7) 프로비던트 펀드 센터에서 요구하는 기타 정보.
2. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 이를 즉시 승인 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다. 3. 프로비던트 펀드 센터는 대출을 승인하고 계좌가 있는 은행에 즉시 통보할 책임이 있습니다. 4. 은행은 프로비던트 펀드 센터의 대출 승인 절차에 따라 신청자에게 통지합니다.
차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다.
공적자금센터는 승인 후 위탁자금을 배정하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행합니다.
주택공제자금대출로 중고주택 구입하는 방법은?
주택 공적 기금을 사용하여 중고 주택을 구입하기 위해 모기지 대출을 신청하는 데는 7단계가 있습니다.
구체적인 절차는 다음과 같습니다. 1. 차입자가 주택공제기금센터에 방문하여 상담 후 신청서를 받습니다. 주택 구입자, 판매자 및 그 배우자(미혼 또는 이혼의 경우 증명서 발급 필요)가 주택 소유권을 보유하고 있습니다. 증명서, 국유토지사용증명서, 매도인 명의의 호구부, 신분증, 결혼증명서, 기타 원본서류를 지참하여 시영주택공제기금센터에 사전등록하고 주택공제자금 대출 신청서를 받으세요.
2. 차용인은 다음과 같은 대출 정보를 지방 공제 기금 센터에 제출합니다: (1) 공제 기금 대출 신청서, (2) 공제 기금 지급 증명서(또는 주택 공제 기금 계좌 장부) 및 경제 소득 증명서, (3) 평가 보고서 (4) 구매자와 판매자가 서명한 기존 주택 매매 계약서 (5) 원래 판매자 명의의 부동산 증명서 및 국유 토지 사용 증명서 (6) 신분증; , 호적부, 부부의 혼인증명서(원본 및 사본(미혼 직원의 경우 미혼임을 증명할 필요)) 3. 주택공제기금센터가 접수 및 승인: 시영주택공제기금센터는 대출신청자의 정보를 접수하고, 4. 대출 금액과 승인 기간을 결정합니다.
거래 양도: 주택의 구매자와 판매자가 부동산국 및 토지자원국에 가서 보증 거래 양도 절차를 처리합니다. 5. 계약서에 서명합니다. 차용인이 거래 양도 증명서와 증서 납세 계산서를 지참합니다. 원본 및 사본)을 시영주택공적기금센터로 보내 시영주택공제기금센터에서 발급 대출약정서는 지정은행으로 가서 대출계약서, 주택담보대출계약, 기타 대출서류에 서명하고 매도인이 특별예금을 개설함 6. 대출 신청: 대출자는 부동산 관리국에 가서 담보 주택을 등록하고 부동산 증명서를 받습니다. 7. 대출: 모두 대출 절차가 완료된 후 시립 주택 공적 기금 센터에서 은행을 통해 판매자가 개설한 예금계좌로 대출금을 직접 이체합니다.
중고 주택 구입을 위한 선지급 자금 대출을 제공하는 구체적인 프로세스는 무엇입니까?
일반적인 과정은 주로 구매자 자격심사/판매자 검증, 온라인 서명, 평가, 사전 검토/인터뷰, 은행 대출 승인, 대출 계약 체결, 납세/이체, 은행 대출 등으로 구성됩니다.
1. 차용인은 주택공제자금센터에서 상담하고 신청서를 받습니다.
주택의 매수인, 매도인과 그 배우자(미혼 또는 이혼한 경우에는 증명서를 발급받아야 함)는 "주택소유증명서"와 "국유토지사용증명서" 원본 2부를 본인 명의로 보관해야 합니다. 주민등록초본, 주민등록증, 혼인증명서와 함께 시영주택 공적자금센터에 방문하여 사전등록하고 선적자금대출 신청서를 받으세요.
둘.
차용인은 다음과 같은 대출 정보를 지방 노후 기금 센터에 제출합니다: (1) 노후 기금 대출 신청서, (2) 노후 기금 예금 증명서(또는 주택 노후 기금 계좌 장부) 및 경제 소득 증명서, (4) 구매자와 판매자가 서명한 기존 주택 매매 계약서 (5) 원래 판매자 명의의 부동산 증명서 및 국유 토지 사용 증명서 (6) 신분증, 3. 주택공제기금센터 승인 : 넷째, 거래양도동사(동사의 약칭), 신청방법 중고주택 계약시 주택공제자금 대출은?
1. 중고주택 공적자금 대출 절차는 다음과 같습니다. 1. 지급 계약을 체결합니다.
주택구입자는 신분증 원본과 사본을 지참하여 배우자 쌍방의 주택공비기금관리센터에 제출해야 합니다.
주택공적자금관리센터의 심사를 거쳐 구매자가 주택공적자금 대출조건을 충족하면 구매자와 판매자는 대출자금 이체지급 계약을 체결하게 된다.