1. 남경 현지 가정은 두 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 주성구 (육합수 고천 제외) 에서 집을 살 수 없고, 새집이나 중고집을 살 수 없다.
2. 외지인이 남경에서 집을 사려면 최근 3 년 내에 2 년 이상의 사회보장이나 세금을 납부해야 하며, 보납을 허용하지 않는다.
조건이 충족되어야만 주택 대출에 대해 이야기할 수 있다.
보통 집을 살 때 이 재료들을 준비해야 한다.
1. 주택 구입 계약 관련 정보 (기성품)
2. 소득 증명서 (회사 발행, 개인 제공)
3. 신용 보고서
집을 사거나 기타 대출을 받을 때마다 대출자의 징표를 확인해야 한다. 기혼이라면 부부 쌍방의 징서를 조회해야 한다.
4. 생수 < P > 는 대출자가 제때에 전액 상환할 수 있도록 대출자에 대한 은행의 소득 요구가 월소득의 두 배 이상이다. 이 기준보다 낮으면 대출이 어느 정도 방해를 받을 수 있다. 반면 소득이 높을수록 안정될수록 대출 심사 신청이 쉬워지고 대출 한도도 높아진다. "#" 무슨 뜻인지 잘 모르겠어요. 아무것도 없으면 소득도 없다는 게 뭐지? 수입이 없는 사람은 집을 살 용기가 없겠죠? < P > 난징 주택 구매 자격을 갖춘 현지인이라면 사회보장이나 뭐 그런 건 필요 없습니다. 일반 은행은 두 가지를 중시한다. 하나는 상환능력, 하나는 상환신용이다. 너는 이 두 가지 상응하는 자료를 준비할 수 있다. < P > 유류증은 일반적으로 월공급량의 두 배를 요구한다. 부부가 대출로 두 사람의 흐르는 물을 합칠 수 있다면, 흐르는 물은 은행 카운터에서 직접 인쇄할 수 있다는 것을 증명한다. 인쇄하면 집을 사는 데 쓰이는 것이다. < P > 개인 신용 보고서는 중국 인민은행 징신센터에서 직접 인쇄하거나 중국 인민은행 도트 라인 아래에 인쇄할 수 있습니다. "#" 먼저 남경에서 집을 사는 조건을 만족시켜야 주택 대출을 고려할 수 있다.
은행은 일반적으로 주택 대출을 처리하는 데 이러한 조건이 필요합니다.
(1) 연령과 신분 < P > 만 18 세, 완전한 민사행위능력과 완전한 민사책임능력, 도시주민상주호나 유효주거증명서를 가진 자연인 ② 계약금
계약금 지불;
③ 소득 < P > 은 안정적인 소득과 이자 상환 능력을 가지고 있다.
(4) 충분한 자체 자금이 있습니다. < P > 대출신청을 할 때, 매입자 자신의 자금은 구매금의 2% 이상이다. ⑤ 옆가지 < P > 대출자는 구매한 집과 그 권익을 담보물로 사용하기로 동의했다.
⑥ 재산권이 또렷하다 < P > 구매한 중고주택재산권이 명확하고 정부가 규정한 부동산 시장 진입 조건에 부합한다. "< P > 이상 내용은 참고용으로만 있으니 도와드리겠습니다. 방망을 보는 것에 대한 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!