법적 분석: 자싱(Jiaxing) 도시 지역은 새로 건설된 상업용 주택 및 중고 주택을 포함하여 비지역 가구에 대한 하나 이상의 주택 판매를 중단했습니다.
첫 주택 구입을 위해 상업용 개인 주택 대출을 신청할 때, 이 도시에 등록되지 않은 가구의 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다.
가흥의 현 수준 주택 구입 정책: 1. 가흥 현지인('5개 현' 포함)은 구매에 제한을 받지 않습니다.
2. 외국인은 가흥에서 주택 1채를 구입하는 것으로 제한됩니다.
3. 배우자 중 한 명은 내국인이고 다른 한 명은 외국인입니다.
당분간, 이 도시의 호적 등록에 따르면 구매 제한은 없습니다.
4. 본시에 등록되지 않은 일류인재 및 고급인재는 유관부서의 증명서와 함께 시의 구매제한 대상에 포함되지 않는다.
첫 주택 구입을 위한 상업용 개인 주택 대출의 경우, 본시에 등록된 가구의 계약금 비율은 30% 이상이어야 하며, 본시에 등록되지 않은 가구의 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제209조: 부동산권의 설정, 변경, 이전 및 소멸은 등록 없이 법에 따라 등록한 후에 효력이 발생합니다. 그렇지 않으면 법률에 의해 규정됩니다.
국가가 합법적으로 소유한 천연자원은 등록할 필요가 없습니다.
제210조 부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관이 처리한다.
국가는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행합니다.
통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규에서 규정한다.