그러나 고객은 변동 이자율을 집행하도록 선택할 수 있습니다. 이렇게 하면 LPR 이 앞으로 변할 수 있다면, 그것이 하락 추세라면, 담보대출 가격 조정 날짜가 도래하면, 그들은 새로운 LPR 견적에서 새로운 금리를 계산하고 지정된 기준점을 계산할 수 있다. 이는 다음 주기에서 시행될 것이며, 새로운 금리는 자연히 낮아질 것이다. 물론, LPR 견적이 나중에 오르면 가격 조정일이 되면 계산된 신규 금리도 자연히 상승할 것이다.
또한 고객은 모기지 유형을 상업 대출에서 적립금 대출로 변경할 수 있습니다. 적립금 대출이 집행된 중앙은행 대출 기준이율은 중국 인민은행이 발표한 대출 기준이율 중 5 년 이상 적립금 대출 연이율이 3.25% 에 불과하며 상업대출보다 현저히 낮다. 너도 알다시피, LPR 의 제시가격만 4.65% (5 년 이상) 에 달했다.
2022 년 모기지 금리가 하락할 것인가?
입국 후 전국의 많은 도시에서 신용자금이 느슨해져서 담보대출 금리가 하락했다. 자료에 따르면 광저우 선전 난징 등 인기 도시의 주택 대출금리가 모두 하락했다. 예를 들어, 선전의 첫 스위트룸 대출 금리는 5.85% 에서 5.65% 로 떨어졌고, 주택 융자 금리는 5 자로 전면 복귀했다. 게다가, 추세에 따르면, 주택 융자 금리는 계속 하락할 수 있다.
지난해 말 중앙은행이' 부동산 시장의 합리적인 신용자금 수요를 충족시킬 것' 이라고 밝혔기 때문이다. 부동산 시장에서는 집을 막 사야 하는 것보다 더 합리적인 수요가 또 있을까? (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 따라서, 이것은 미래에 은행의 자금이 막 주택 구입자가 필요한 경향이 있다는 것을 의미한다. 이 경우, 담보대출 금리든 신용한도든, 그들은 모두 강필요한 혜택을 누릴 것이다.