면적이 비교적 큰 큰 큰 집 (예: 14 평방 미터 이상).
한편으로는 집값이 비교적 높다는 것이다. 집 면적이 너무 크면 수백만 채의 집을 사는 것도 쉽지 않기 때문에, 적당한 면적의 집을 사서 자신의 생활을 만족시키면 된다. 일반적으로 면적이 1 평쯤 되는 집 한 채를 사는 것이 적당하다. 물론 대부분 첫 번째 스위트룸이 필요했습니다. 경제력이 제한되어 있어서 작은 2 베드룸, 능력이 조금 강해질 때까지 기다린 후 2 스위트룸을 교체해야 했습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경제명언) < P > 면적이 144 제곱미터가 넘는 대형 호형에 속하므로 적립금 대출을 사용할 수 없습니다. 그리고 이렇게 큰 아파트는 손을 돌리기 어렵다. 시장의 주택 구입자들은 대부분 첫 번째 스위트룸이나 두 번째 교체실에 속한다. 이런 사람들은 보통 큰 호형 집을 사지 않기 때문에 별장 같은 집은 팔기 어렵다.
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아직 개발되지 않은 신도시 고가 주택.
현재 많은 도시들이 새로운 지역을 개발하고 있습니다. 계획적으로 볼 때, 이 새로운 지역들의 발전 잠재력은 여전히 매우 크기 때문에, 이 새로운 지역들의 집값은 일반적으로 비교적 높지만, 많은 경우 도시의 실제 발전은 계획에 부합되지 않는다. 많은 도시의 새로운 지역은 잘 계획되어 있지만 결국에는 발전할 수 없다. < P > 예를 들어 많은 도시 신구의 집들이 모두 지어졌지만 아무도 살지 않았다. 주택 구입자가 이런 곳에서 집을 사면 결국 손해를 볼 것이다. 그래서 Xiaoxi 는이 새로운 도시가 아직 개발되지 않았지만 집값이 높은 집들을 경계해야한다고 생각합니다. 그렇지 않으면 큰 가격으로 집을 샀지만, 신구가 개발되지 않은 것도 큰 손해를 보는 것은 아니다. < P > 3 < P > 구시가지의 노소 < P > 는 중국의 급속한 도시화로 도시의 중심에 오래된 집들이 있다. 이 집들은 도시 개발의 초기에 지어졌습니다. 예쁘지는 않지만, 이곳의 집은 도심에 위치해 있어 가격이 모두 높지만, 사실 구시가지의 이 집들은 모두가 생각하는 것만큼 좋지 않다. < P > 전반적으로 이 집들은 일찍 건립됐기 때문에 안전이 높지 않았고, 부동산 관리도 없고 주차 공간도 없어 주변이 어지럽다. 시장보다 높은 가격으로 이런 집을 사는 것은 수지가 맞지 않는다. 물론, 많은 사람들이 이런 집을 사는 것은 단지 아이를 좋은 학교에 보내기 위해서일 뿐이지만, 실제로 임대권이 높아짐에 따라 이전에 집을 사야 비로소 학교에 갈 수 있다는 규정이 서서히 깨지고 있기 때문에, 이런 관점에서 볼 때, 아이를 앞으로 등교하기 위해 구시가지를 살 필요는 없다. < P > 4 < P > 재산권이 불분명한 작은 재산권실 < P > 작은 재산권실은 중국 부동산 시장에서 매우 특별한 존재라고 할 수 있다. 가격이 낮기 때문에, 많은 사람들이 주택을 살 여유가 없으면 작은 재산권실을 살 수 있지만, 사실 작은 재산권실에는 한 가지 치명적인 결함이 있다. 즉, 주택 구입자는 재산권이 없다는 것이다! < P > 주거용으로만 쓰이면 재산권이 있든 없든 상관없지만, 소재산권실 거래는 법으로 보호받지 못하기 때문에 큰 위험이 있다고 말할 수 있습니다. 만약 앞으로 철거가 있다면, 보상은 어떻게 계산합니까? < P > 더 중요한 문제는 지금 부동산세가 이미 출범하기로 확정됐다는 점이다. 소재산권실은 분명 미래의 대상 중 하나일 것이다. 그러나 주택 구입자는 재산권이 없어 이 안의 갈등을 해결해야 한다는 것이다. 전 언니는 주택 구입자가 토지양도금을 보상해 작은 재산권실의 재산권을 얻을 것이라고 생각했다. 즉, 지금 작은 재산권실을 사면 앞으로 더 많은 비용을 낼 수 있다는 것이다. 주택 구입자가 작은 재산권실을 두 번 더 내야 하는 것과 같다. 아마 구매와 같을 것이다.