모기지론의 특징은 무엇인가요?

1. 모기지 이자율은 중국인민은행이 통일적으로 규정합니다. 부동산 대출에 대한 이자는 은행이 지정한 이자율에 따라 지급됩니다. 이 이자율을 모기지 이자율이라고 합니다. 중앙은행은 주택대출 금리 하한을 기준금리의 0.7배로 낮추어 달라는 내용의 문건을 내놨다. 다만 주택가격의 급격한 상승을 억제하기 위해 2017년 이후 모기지 금리가 인상될 예정이다.

2. 대출의 목적은 분명하다. 주택담보대출은 주민들의 주택 구입을 촉진하기 위해 마련됐다.

3. 대출 금액은 상대적으로 크다: 은행의 경우 다른 개인 소비 대출에 비해 시장 수요와 비용 모두에서 큰 차이가 있습니다.

4. 장기 대출 기간: '개인 주택 대출 관리 대책'에서는 대출 기간이 30년을 초과할 수 없도록 규정하고 있으므로 대부분의 개인 주택 대출은 중장기 대출입니다.

주택대출 기간

최대 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 일반적으로 대출금을 상환할 때까지 차용인의 나이는 65세 이상이어야 합니다. * * * 차용인과 동일한 상황이 발생하는 경우, 대출 기간을 계산하는 데 더 젊은 사람이 사용됩니다.