심천 첫 주택담보대출 금리는 얼마나 되나요?
심천은 1급 도시라 주택 가격이 당연히 낮지 않아 집을 사기가 매우 어렵습니다. 그래서 대부분의 사람들은 주택 구입을 선택합니다. 그럼 심천에서 첫 주택담보대출 이자율이 얼마인지, 심천에서 집을 구입할 때 계약금은 얼마인지 알아볼까요?
1. 선전 첫 주택대출 금리
올해 10월 선전 첫 주택대출 금리는 5.71%로 기준금리보다 1.16배 높았다. 9월에는 거의 0.18% 증가했습니다. 또 선전 일부 은행의 모기지 금리가 20%에서 15%로 인상됐으며, 대출 심사 속도도 빨라져 약 1주일 정도 소요되는 것으로 알려졌다.
2. 심천에서 집을 구입하려면 계약금이 얼마인가요
1. 심천에서 집을 구입하려면 집에 필요한 계약금이 30달러 이상이어야 합니다. 주택 총 가치의 % 예를 들어 200만 달러 주택의 경우 계약금은 600,000위안입니다. 물론 두 번째 집을 구입하는 경우 계약금은 집 전체 가격의 50% 미만일 수 없으므로 100만 위안을 지불해야 합니다.
2. 새 집을 구입하는 경우 일정 비율과 대출 금액을 기준으로 계약금을 계산해야 하지만 중고 주택을 구입하는 경우에는 구매자가 협상할 수 있습니다. 일반적으로 규정된 비율보다 낮지 않으면 괜찮습니다.
3. 일부 개발자는 주택을 더 빨리 판매하기 위해 계약금에 대해 특정 할인을 제공합니다. 예를 들어, 정부는 계약금이 주택 총 가격의 30%여야 한다고 규정합니다. 이때 개발업체도 계약금 30%를 요구하지만, 2019년에는 개발자가 일부 할인을 제공합니다. 30% 다운페이먼트.
4. 예를 들어 200만 위안짜리 주택의 경우 정부는 더 많은 소비자를 유치하기 위해 200만 위안, 즉 60만 위안의 계약금을 요구합니다. 계약금 20%를 먼저 내고 나머지 10%는 개발자가 부담하며, 소비자에게 1년 동안 천천히 상품을 배송할 수 있도록 함으로써 소비자의 부담을 덜어준다.
선전의 첫 번째 주택 대출 이자율과 심천의 주택 구입 계약금에 대한 소개입니다. 금리도 달라지고 있어, 내년에는 대출 금리가 소폭 조정될 것으로 예상됩니다.
심천 첫 주택구입 대출 금리가 얼마인지 누가 알겠어요?
첫주택 대출 금리 우대 정책:
1. 첫 주택 대출 금리는 이전에 비해 전반적으로 하락했습니다. 5대 국영은행은 일반적으로 10~95%의 금리 할인을 제공하며, 그 중 중국은행, 중국건설은행, ICBC는 모두 최초 구매자에게 95%(즉, 5.61%)의 금리 할인을 제공합니다. , 최소 계약금 30%로 중국 농업은행과 교통은행은 최초 구매자에게 최소 90% 할인(예: 5.31%) 이자율 할인을 제공합니다.
2. 새로운 최초 주택 인정 기준
(1) 대출로 주택을 구입한 경우 상업 대출금을 상환한 후 대출을 받습니다. 집을 구입하는 경우 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
(2) 대출로 집을 샀다가 나중에 팔았는데, 주택등록시스템으로는 부동산을 찾을 수 없었는데, 은행 신용시스템에서 대출기록을 찾을 수 있었어요. 집을 사기 위해 대출을 받았습니다. 그것은 나의 첫 번째 집으로 간주됩니다.
(3) 전액 지불하여 집을 구입하고 대출을 받아 집을 구입한 경우 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
(4) 완불로 집을 샀다가 나중에 팔았는데, 주택등록시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없어 다시 집을 사기 위해 대출을 받았습니다. 집.
(5) 개인 명의로 된 두 채의 주택에 대한 상업 대출 기록이 있으며 두 채 모두 상환 및 매각되었으며 이 경우 두 주택의 매각 증명을 제공할 수 있습니다. 재융자하는 경우 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
(6) 귀하의 개인 명의로 된 한 주택에는 상업 대출이 모두 상환되었고, 다른 주택은 예비 자금 대출이 판매되었습니다. 동시에 판매 증명을 제출할 수 있습니다. 집을 구입하기 전에 상업용 대출을 신청하세요. 이 주택은 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
도움이 되었기를 바랍니다.
2022년 심천 첫 주택대출 금리
안녕하세요. 2022년 심천 첫 주택대출 금리는 귀하의 신용 상황과 대출 금액에 따라 달라집니다. 일반적으로 심천의 첫 주택 대출 금리는 4.9%에서 5.9% 사이입니다. 구체적인 금리는 귀하의 신용 상황과 대출 금액에 따라 달라질 수 있습니다.
또한, 심천첫주택대출 금리는 대출기간에 따라 달라질 수 있으며, 대출기간이 길수록 금리는 낮아집니다. 또한, 심천제1주택대출 금리는 대출 기관에 따라 다를 수 있으며, 대출 기관마다 다른 금리를 제공할 수 있습니다. 따라서 귀하는 귀하의 신용 상황, 대출 금액, 대출 기간, 대출 기관 및 기타 요인에 따라 심천 첫 주택 대출 이자율을 결정할 수 있습니다.