적립금은 고용주와 노동자가 개인적으로 납부하며, 집을 살 때 매월 상환하는 데 쓸 수 있다. 물론 경제조건이 허락한다면 적립금을 사용하지 않고 일회성 상환을 할 수 있다. 법에 따르면 선순위 기금은 월별 지불에 사용될 수 있습니다. 적립금은 법원이 규정한 것으로, 근로자와 고용주가 납부한 기부금은 주택 구입금을 상환하는 데 사용될 수 있다. 적립금 상환을 인출하는 세 가지 방법이 있다: 일회성 상환, 몇 달 동안 일시 중지, 월별 상환. 적립금 계좌 잔액이 부족하면 차액 부분은 은행 시스템이 고객이 묶은 상환카드에서 공제됩니다.
적립금을 인출하는 방법:
1, 주택 구입 추출: 적립금은 은행 대출을 신청하여 집을 살 수 있을 뿐만 아니라, 보조 구매금도 추출할 수 있다. 일부 바이어들은 이 점을 잘 모를 수도 있다. 적립금 대출의 이자는 일반 상업주택 대출보다 훨씬 낮지만, 주택 구입자가 적립금 대출 조건을 충족하지 못하면 적립금 인출을 고려해 볼 수 있다. 주택 구입자는 주택 매입이라는 이름으로 적립금을 인출하거나, 적립금 대출 계좌의 금액을 주택 구입의 선불로 사용하거나, 적립금을 인출하여 본이자를 상환하는 것을 고려해 볼 수 있다.
2. 집세 내요: 집을 사지 않는 친구들도 적립금을 인출할 수 있어요. 예를 들어, 아직 세방에 있는 친구들은 집세를 지불하기 위해 적립금을 인출할 수 있다. 집값이 오르면서 집세도 많이 올랐다. 환경이 좀 더 좋은 집을 빌리고 싶다면, 임대료는 실제로 싸지 않다. 지금 임대료는 분기나 반년에 한 번씩 지불한다. 갑자기 이렇게 많은 돈을 내는 것은 여전히 스트레스가 많다. 만약 세입자가 우연히 그 시간에 있었다면,
3. 집 추출 리모델링: 어떤 친구들은 도시의 생활을 좋아하지 않지만, 그들이 자란 곳을 더 좋아한다. 이때 주택 구입자들은 적립금을 인출하여 자신의 집을 인테리어하는 것을 고려해 볼 수 있다. 집을 짓는 데 드는 비용은 도시에서 집을 사는 것보다 적지만 여전히 많은 돈이 필요하다. 사실, 주택 적립금도 집을 지을 때 인출하고 사용할 수 있다. 불분명한 친구들도 현지 적립금 관리센터에 문의할 수 있다. 대부분의 도시들은 그것을 지지합니다.
4. 중대 질병 추출: 중대 질병의 의료비가 많다. 가족 중 누군가가 중대한 질병을 앓고 있다면 의료비 압력이 비교적 큰 경우 주택 구입자는 적립금 인출을 고려해 지불할 수 있다.
5. 인출 판매인: 개인 적립금 계좌가 더 이상 사용되지 않을 경우, 누구나 개인 적립금 계좌를 폐쇄하고 안에 있는 적립금 잔액을 추출할 수 있습니다.
요약하면 적립금은 월별로 지불하는 데 사용할 수 있으며, 월별로 상환하는 방식은 매월 고객의 적립금 계좌에서 직접 당월 대출 원금이자를 인출하는 방법을 가리킨다. 인출된 적립금 금액이 부족할 때 의뢰인은 제때에 상환액을 보충해야 한다. 이런 방식은 적립금의 대출 원금과이자를 상쇄할 수 있을 뿐만 아니라 상업대출 원금도 상쇄할 수 있다.
법적 근거:
주택 선불 기금 관리 규정 제 5 조
주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
제 26 조
주택 적립금을 납부한 직원은 자택을 구매, 건설, 인테리어 또는 정비할 때 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 05 일 이내에 대출을 허가하거나 대출을 하지 않기로 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다.
대출을 허가한 사람은 수탁은행이 대출 수속을 밟는다. 주택 적립금 대출의 위험은 주택 적립금 관리센터에서 부담한다.
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