첫째, 은행 대출로 집을 사려면 주택 융자금이 필요합니까? 은행 대출로 집을 사려면 담보가 필요하다. 주택담보로 집을 사는 사람에게 주택담보를 신청하는 은행이 표준이다.
둘째, 은행 대출 주택 구입 신청 조건 1, 도시 상주 호적 또는 유효한 거주 신분을 가지고 있습니다. 2. 안정된 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 3. 구매한 주택의 총가격의 20% 이상이 구매한 집의 계약금을 지불하는 데 사용된다는 것을 보증합니다. 4. 은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 대출 원금을 상환하고 연대 책임을 진다. 5. 주택 구입 계약이나 합의를 가지고 있으며, 주택 구입 가격은 기본적으로 은행이나 은행이 위탁한 부동산 평가기관의 평가액과 일치한다. 은행이 규정 한 기타 조건. 은행마다 구체적인 규정이 있어 지역마다 실제 상황이 다르기 때문에 요구도 다르다. 위의 기본 요구 사항 외에도 현지 은행에 문의해야 합니다.
셋째, 대출을 신청하여 집을 사는 데 필요한 자료 (1), 대출자가 필요로 하는 조건 1. 18-60 세의 자연인 (홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 가능) 2. 안정된 직업과 안정적인 수입이 있다. 일정 3 에서 대출 원금이자를 상환하는 능력. 대출자의 실제 나이와 대출 신청 연한은 70 세 (2) 를 초과할 수 없다. 차용인이 제공해야 할 정보는 1 입니다. 외지인은 부부 쌍방 신분증, 호적본/임시거주증, 호적본이 필요하다. 결혼 증명서/이혼 증명서 또는 법원 판결/단일 증명서. 소득 증명서 (은행이 정한 형식). 고용 단위 영업 허가증 사본 (공식 인감 첨부). 5. 신용증명서: 학력증명서, 기타 부동산, 은행 분담금, 대액예금증명서 등을 포함한다. 6. 차용인은 기업법인이며, 연간 영업허가증, 세무등록증, 조직기관 코드증, 회사 헌장 및 재무제표도 제공해야 합니다. 참고: 20 10 년 5 월 10 일부터 외지 호적 경내 주택 구입 대출은 최근 1 년 납세증명서 또는 1 년 사회보장증명서 등을 제공하여 베이징에서 근무가 꽉 찼다는 것을 증명할 수 있다.