1. 주택담보대출로 구입한 주택을 환불받을 수 있나요?
상가주택을 담보대출로 구입했다면 대출금을 갚은 후 확인할 수 있다. 다음과 같은 경우 퇴실할 수 있습니다.
1. 개발자가 계약서에 명시된 기간 내에 집을 인도하지 못한 경우 구매자가 퇴실을 선택할 수 있습니다.
2. 실제 주택 면적과 계약서에 명시된 면적이 차이가 있고, 그 오차의 절대값이 3%를 초과하는 경우 요청할 권리가 있습니다. 점검.
3. 개발자가 주택의 구조, 유닛 유형, 면적 및 기타 계획을 승인 없이 변경하는 경우 구매자가 체크아웃을 요청할 수 있습니다.
2. 어떤 상황을 확인할 수 있나요?
1. 배송 지연
배송 연기가 합의된 경우 배송 기간은 30~90일이 소요될 수 있습니다. 이 기간이 지나도 개발업자가 집을 넘겨주지 않을 경우, 구매자는 개발자에게 체크아웃하고 보증금의 두 배를 돌려주거나 집에 대한 이자를 지불하도록 요청할 수 있습니다.
2. 개발자가 유효한 인증서 및 승인 문서가 부족하여 계약이 무효화되었습니다.
관련 규정에 따르면 개발자는 주택을 짓거나 판매하기 전에 모든 서류를 갖추어야 합니다. 서류가 불완전한 경우 불법조업이며, 주택구입자와 매매계약을 체결하는 것도 무효계약입니다.
3. 개발자가 구매자의 동의 없이 디자인을 변경한 경우.
구매자가 개발자와 계약을 체결할 때 개발자는 설계 변경에 대해 구매자의 동의를 받아야 합니다. 그렇지 않으면 개발자가 계약을 위반하게 되어 구매자가 확인할 수 있습니다.
4. 전문 소유권 증명서를 취득할 수 없음
개발자의 사유로 인해 주택 구매자가 계약서에 명시된 기간 내에 부동산 소유권 증명서를 취득하지 못했습니다. 이 경우 주택 구매자는 개발자에게 보증금을 확인하고 반환하도록 요청할 수 있습니다.
기사 요약: 위 내용은 편집자가 공유한 내용입니다. 담보로 구입한 주택을 환불받을 수 있나요? 관련 내용에는 어떤 것이 있나요? 그것이 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 체크아웃으로 인해 불필요한 손실이 발생하지 않도록 모두 신중하게 객실을 선택해야 합니다.