북경 중노뉴타운 국제무역유한공사는 어떠세요?

네, 전문 친구 네트워크 문의에 따르면.

1, 고임금. 베이징 중노뉴타운 국제무역유한공사 직원의 월 평균 임금은 4500 원, 5 보험 1 금, 연말 상여 혜택이 있습니다. 회사는 매우 좋다.

2. 교통이 편리합니다. 베이징 중노뉴타운 국제무역유한공사는 베이징시 풍대구 광안로 9 호 2 층 3 층 3 14 에 위치해 있어 환경이 양호하고 근처에서 5 번 버스를 타면 교통이 편리하다. 좋은 회사.

上篇: Xinxiang Huaen City Marketing Center의 전화번호는 몇 번입니까? 下篇: 대리무역도시의 생활비는 하루 12 위안이다. 민간이 자발적으로 건립한 중국 상무성은 대리고성 채촌에 위치해 있다. 이 지역은 방값이 12 원/일, 풍경이 아름답고 기후가 쾌적하며 상업화가 심각하지 않다. 체류하는 동안, 너는 방법을 강구해서 밥 한 끼를 먹을 수 있다. 발해의 푸른 물, 고성의 역사 내포, 대리의 낭만적인 풍경을 느끼다. 중국 상인 마을이 정식으로 제기된 후 점점 더 많은 상인들이 대리를 찾아 갔다.

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정부는 주택 가격을 어떻게 규제하나요? 최근 주택도농개발부, 국토자원부, 재정부 등 부처와 위원회에서는 보름 만에 다음과 같은 다수의 부동산 관리 정책을 집중적으로 발표했습니다. "사업세 징수를 2에서 5로 변경"에서 "4대 국가 규정"으로, 그리고 "토지 취득 계약금은 50% 이상이어야 합니다", "일반 주택 양도 가격 차액에 대한 사업세 부과"로 변경되었습니다. 5년 이내'에서 '전국 유휴부동산 토지 18건에 대한 모니터링'을 실시한다. 그러나 관련 규제조치는 근본적인 문제를 해결하지 못할 뿐만 아니라 오히려 새로운 문제가 발생한다는 점에서 역효과를 낳을 수 있다. 이는 부동산 규제 이후에는 거의 매번 보복적인 가격 인상이 반복된다는 점에서도 입증된다. 65438 2월 23일 CCTV '오늘의 관찰' 인터뷰에서 저는 두 가지 제안을 했습니다(첫 번째 것만 방송되었습니다). 첫째, 현행 세금 공유 제도를 조정하세요. 조세분담제 개편 이후 지방자치단체의 재정력은 감소한 반면 행정력은 강화됐다. 지방정부는 경제를 발전시켜야 할 뿐만 아니라 적절한 공공 서비스와 제품을 제공해야 하지만 자금 부족에 직면해 있습니다. 현재 지방자치단체는 기본적으로 토지양도비와 부동산 관련 세금을 통해 이러한 자금 공백을 메우고 있다. 따라서 이익 중심의 관점에서 볼 때 지자체는 주택 가격을 억제할 유인이 없습니다. 이유는 간단합니다. 집값이 오르면 땅값도 오르고, 지자체는 더 많은 토지양도 수익을 얻을 수 있다. 부동산 규제 조치가 아무리 엄격해도 결국은 지자체가 시행하게 마련이다. 이해관계 요인으로 인해 지방정부는 부동산 규제를 시행할 때 태양에만 복종하고 태양에는 복종하지 않을 것입니다. 따라서 이 문제를 근본적으로 해결하려면 조세분담제도를 정비하고 지방자치단체의 재정수입을 늘려야 한다. 재원이 보장돼야 집값 상승 억제 대책이 본격화될 수 있다. 두 번째는 현행 공무원 성과평가 기준을 바꾸는 것이다. 요즘 간부들의 성과는 주로 GDP로 평가됩니다. 더 높은 GDP 성장률을 달성하기 위해 지방 공무원은 토지 가격과 주택 가격을 인상할 더 많은 인센티브를 갖게 됩니다. 이를 통해 인프라에 대한 투자 능력을 강화하고 GDP를 높이며 더 많은 승진 기회를 얻을 수 있습니다. 이런 비정상적인 간부 성과 평가 기준이 바뀌지 않는 한, 지방 공무원들의 집값 인상 동기는 결코 약화되지 않을 것이다. GDP는 경제활동을 수량화하는 하나의 지표일 뿐입니다. 세계 대부분의 국가는 GDP가 아닌 국민행복지수 향상을 추구하고 있습니다. 중국의 많은 관리들은 말보다 수레를 앞세우고 기형적인 평가 시스템 하에서 추구하는 유일한 목표를 GDP로 간주합니다. 이런 평가 기준 하에서 어느 공무원이 진정으로 민생에 관심을 가질 수 있는지 상상해 보십시오. 따라서 공무원 평가기준을 조속히 조정할 필요가 있다. 이 두 가지 제안은 현재 심각하게 받아들여지지 않기 때문에 주택가격 규제가 강화되면서 점점 더 비정상적인 결과를 낳을 수밖에 없다. "펀치"라는 땅을 예로 들어보겠습니다. 65438년 2월부터 65438년 7월까지 재무부, 국토자원부 및 기타 5개 부처 및 위원회는 "토지 양도 수익 및 지출 관리 강화에 관한 고시"를 발행하여 개발자가 토지를 취득할 때 다음 사항을 명시했습니다. 향후 "토지 양도대금 전액 분할납부 기한 원칙" 특별사업의 경우 계약금은 1년을 초과할 수 없으며, 계약금은 2년 이내에 전액 납부하기로 합의할 수 있다. 총 토지 양도 가격의 50% 미만입니다.” 지불을 불이행한 개발자는 새로운 토지 양도 거래에 참여할 수 없습니다. 언론에서는 이번 조치를 '주택시장 규제의 첫 펀치'라고 불렀다. 개발자들은 부가가치를 얻기 위해 토지를 비축하고 투기합니다. 개발자가 토지 양도 수수료 전액을 한꺼번에 지불하더라도 토지를 사재기하고 토지 가치가 상승할 때까지 기다릴 수 있습니다. 즉, 개발자가 토지를 비축하는 이유는 여러 번 토지를 취득했기 때문이 아니라 토지의 가치 상승으로 인해 발생하는 막대한 이익을 공유할 수 있기 때문입니다. 이 막대한 이익은 심지어 부동산 개발로 얻는 수입보다 더 큽니다. . 중국의 많은 개발자들은 집을 짓지 않고 땅에 투기만 하는 것도 이 때문이다. 실제로 토지 비축을 단속하는 데는 또 다른 "큰 타격"이 필요하지 않으며 단지 엄격한 법 집행만 필요합니다. 우리나라에서는 이르면 2018년 6월~1994년 7월에 부동산 개발을 위해 양도하여 취득한 토지사용권을 1년 동안 개발에 착수하지 않을 경우를 규정하는 '도시부동산관리법'을 공포했다. 토지 사용권 양도 수수료의 20% 미만에 해당하는 금액; 개발이 2년 동안 시작되지 않은 경우 토지 사용권은 무료로 회수될 수 있습니다. 그 이후로 국가는 유사한 법률과 규정을 연속적으로 공포했습니다. 그러나 관련 법규, 규정, 정책문서가 점점 많아지고 있으며, 토지 사재기 현상도 늘어나고 있다. 토지 비축의 이유는 합법적이고 토지 "유휴"입니다. 법이 엄격하게 시행된다면 어떤 개발자도 감히 토지를 사재기할 수 없을 것입니다. 이유는 간단합니다. 2년간의 사재기 끝에 나는 부가가치 혜택을 누릴 수 없었을 뿐만 아니라 토지도 정부에 회수됐다. 개발자는 계산을 할 수 있습니다. 왜 개발자들은 감히 토지를 사재기합니까? 지자체의 묵인 때문이다. 그렇다면 지방정부는 왜 개발자들이 토지를 비축하는 것을 묵인하는 걸까요? 이익이 결정합니다. 지방자치단체가 법을 엄격하게 집행하고 사재기 개발자를 처벌하면 개발자는 토지 경쟁에 대한 의욕을 잃게 되고, 토지 가격은 오르게 되며, 지방 정부 수입은 감소하게 됩니다. 지자체는 자신의 이익을 극대화하기 위해 서서히 토지를 경매에 올렸고, 개발업자는 토지를 높은 가격에 매입해 평가 혜택을 누렸다. 양측 모두 이익과 상호 이익을 가지며 일종의 이익을 형성합니다. 이런 상황에서 지자체가 자신과 같은 참호에 토지를 쌓아둔 사람들을 처벌하는 것은 매우 비현실적이다. 그러나 규제가 여기저기서 퍼지면서 토지를 사재기하지 않는 사람은 더 적습니다. 부동산 규제의 큰 타격을 공급해야합니다. 엄격한 법 집행을 통해 개발자들은 시장에 공급하기 위해 규정에 따라 주택을 개발하고 건설해야 합니다. 이런 의미에서 개발자의 원래 제한된 자금의 대부분은 토지를 구입하는 데 사용되므로 정부의 토지 양도 소득이 사전에 보장되지만 재정적 제약으로 인해 개발자의 개발 진행이 더욱 줄어들 수 있습니다. 그리고 '토지왕'이 계속 등장하는 상황에서, 힘이 없는 개발자들은 경쟁력이 전혀 없습니다.

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