선순위 기금 대출이 충분하지 않으면 어떻게해야합니까? < P > 선순위 기금 대출 한도 부족 처리 조치는 다음과 같습니다.
1. 주택 선순위 기금 대출을 신청하면서 동시에 상업 대출을 신청합니다. 즉, 조합 대출을 신청하고 상업 대출 한도로 부족한 부분을 보충합니다.
2. 대출 한도를 낮추기 위해 가능한 한 집의 계약금을 인상한다.
3. 같은 주택 적립금을 납부한 배우자, 부모 등 직계 친족을 찾아 함께 적립금 대출을 신청할 수 있다.
4. 선순위 기금 대출을 직접 포기하고 상업 대출을 신청한 다음 선순위 기금 계좌 잔액을 저당에 상쇄하는 데 사용할 수 있습니다. < P > 적립금 사용은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
1. 직공 자매입주택, 주택 구입 시 체결한 계약이나 계약이 필요합니다.
2, 자택 구입을 신청한 직원은 토지건설 행정 주관부의 승인 등의 서류를 구비해야 한다.
3, 자택을 개조하거나 보수하는 경우 계획 관리 부서의 승인 서류가 필요합니다.
4. 퇴직자의 경우 퇴직 증명서를 제공해야 합니다.
5, 노동능력을 상실하거나 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 경우, 노동능력 감정 증명서를 완전히 상실하고 노동관계 증명서를 해지해야 한다.
선순위 기금은 일반적으로 주택 선순위 기금을 나타냅니다. 주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. < P > 주택 적립금 관리 규정 < P > 제 24 조 근로자는 다음과 같은 경우 직원 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있습니다. < P > (1) 자택 구매, 건설, 개조 및 정밀 검사
(2) 은퇴; < P > (3) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(e) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. < P > (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. < P > 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌가 동시에 상쇄된다. < P > 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
주택 적립금 대출 한도가 부족하면 어떻게 합니까? < P > 주택적립금이 있는 직원들은 집을 살 때 일반적으로 주택적립금 대출을 선택하는 경우가 많다. 금리가 낮을뿐만 아니라 주택 구입자의 압력도 상대적으로 낮기 때문이다. 하지만 주택적립금 대출을 사용하면 집을 사기에 충분한 대출을 받지 못할 수도 있다. 주택 적립금 대출이 부족한데, 그들은 어떻게 해야 합니까?
주택 적립금 대출 한도가 부족하면 어떻게 합니까? < P > 주택적립금 대출액이 부족해
1 조합대출 < P > 조합대출은 상업대출과 적립금 대출이 결합된 것으로, 충분한 한도를 신청할 수 있을 뿐만 아니라 일부 압력을 완화할 수 있다. 그러나 주택 구입자들은 모든 은행이 조합대출을 받을 수 있는 것은 아니라는 점에 유의해야 한다. 그들은 대출 은행을 선택하기 전에 가능한 한 많은 비교를 해야 하며, 이런 대출 방식은 상업은행과 적립금 센터의 많은 기관과 부분을 포괄하기 때문에 가야 할 과정이 많기 때문에 번거로울 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 그리고 조합대출 신청자는 주택 적립금 대출과 상업 대출의 진입 문턱을 충족해야 한다.
2 상업대출 선택 < P > 상업대출 금리가 높지만 주택 구입자에게는 상대적으로 높은 대출액을 받을 수 있어 주택 구입 수요를 더 잘 충족시킬 수 있다. 즉, 주택 적립금 대출액이 충분하지 않다면 상업대출을 신청할 수 있고, 상업대출을 직접 처리하는 절차도 복잡하지 않다는 것이다. 일반 은행의 승인 시간은 2 주 정도입니다. 동시에 주택담보대출을 신청하여 집을 사는 사람은 주택 적립금 계좌에서 자금을 인출하여 대출금을 상환할 수도 있다.
3 부부 * * * 대출이 있다. < P > 주택 구입자가 기혼하면 부부가 모두 안정된 직업을 가지고 있고, 모두 자신의 주택 적립금 계좌를 가지고 있으며, 같은 대출을 신청할 수 있어 한 사람보다 더 많은 한도를 신청할 수 있지만, 대출 한도도 제한되어 있어 현지 주택 적립금 센터의 요구에 따라 같은 대출을 신청해야 한다. < P > 주택 구입자가 주택 적립금 대출액이 부족하다는 것을 알게 되면 위의 세 가지 방법으로 해결할 수 있습니다.