1, 서면 신청서를 제출하라고 요구했다.
2, 회사 자료, 영업허가증, 세무등록증, 법인 코드증, 기업헌장, 대출카드, 계좌 개설, 회사 프로필, 법인 대표인 또는 공인대리인 증명서, 주주회 결의 등
3, 부동산 개발 기업 자격 등급증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증, 국유지 사용증, 공사 예산자료, 상품주택 예매허가증 등을 포함한 프로젝트 자료.
4, 농촌신용사는 추가 자료가 필요하다고 생각합니다. < P > 프로젝트 조사의 주요 내용은 절차의 합법성, 프로젝트 자금 조달 상황, 프로젝트의 기본 상황, 시장 전망 및 이익 상황입니다. 프로젝트 현장 조사, 자료 확인, 프로젝트 상황 조사 후 조사 보고서 작성, 조사 상황을 심사 부서에 제출하고 승인 동의 후 개발자와' 개인 구매 소비 대출 프로젝트 협력 협정' 을 체결했다. < P > 2, 대출 발행 운영 절차 < P > 구체적인 절차는 대출자 신청 → 대출 전 조사 → 심사, 승인 → 대출 계약 체결 → 보험, 공증, 보증 등의 절차 → 대출 발행 → 자료 보관 → 대출 후 관리 → 대출 상환 → 청가 < P > (1) 대출자가 < P > 대출자가 개인 주택 구입 대출을 신청하는 경우, 주택은 현집이나 다층주체 구조의 정점, 고위층이 총 투자의 3 분의 2 이상을 완성해야 한다. 차용인은 개인 주택 구입 대출 양식을 작성하고 다음과 같은 자료를 제공해야 합니다.
1, 차용인 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효 체류 증명서);
2, 혼인 상태 증명서
3, 집값 3% 이하의 계약금 지급 증명서 그러나 첫 번째 자택 주택을 구입하고 9 평방미터 이하의 건설가능 계약금 비율은 2% 이하가 아닙니다. 상업 외관을 구매하는 계약금의 비율은 4% 이상이어야 한다.
4, 부동산 주관부에서 균일하게 인쇄한 법적 효력이 있는 상품 주택 매매 계약
5, * * * 권력자는 구매한 집을 담보물로 증명하는 것에 동의합니다.
6, 차용인 가계재산과 경제수입은 차용인 가족 구성원 * * * * 이 같은 상환에 속할 경우 각 당사자는 * * * * 상환 책임 확인서에 서명하여 한쪽이 대출금을 상환할 수 없을 경우 다른 쪽이 계속 상환 책임을 져야 한다는 것을 증명한다. < P > (2) < P > 신용부문이 위 자료를 접수하고 조사한 결과, 자료의 진실성, 대출자가 대출금 원금이자 상환 능력을 조사하고, 대출과 불대출 금액 및 기한을 결정하고, 조사의 주요 내용은
1, 계약금이 신용사의 분양전용 계좌에 전액 예금되었는지를 포함한다.
2, 주택 가격이 합리적인지, 현지 동종 부동산의 시장 가격과 비슷한지 여부
3, 차용 연한과 차용인의 연령이 6 년을 초과하는지 여부
4, 담보보증이 충분히 유효한지 여부, * * * * 누군가가 담보에 동의하는 합법적인 서류를 발행했는지 여부, 필요한 경우 차용인에게 부동산 평가 보고서 및 그의 권리증서를 제공할 것을 요구한다. < P > (3) 대출 심사, 승인 < P > 심사 대출 부문 중점 심사: 1, 주택 구입 행위의 진실성, 차용인과 개발상이 담합하여 은행 대출을 속이는 것을 방지한다. 2. 매입한 주택의 가격이 현지 동류 부동산의 시장 가격과 비슷한지, 필요한 경우 부동산 평가 자격을 갖춘 기관에 의뢰하여 평가할 수 있습니다. 3, * * * 누군가가 담보에 동의하는 합법적인 서면 의견을 내는지 여부 4, 차용인이 대출 원금과이자를 상환 할 수있는 능력; < P > 심사 대출 부문 심사 후 대출 한도액과 기한을 제출하면 대출자, 개발업자와' 개인 주택 구매 대출 계약' 을 체결하여 승인자의 승인을 직접 신고할 수 있다. 대출 계약서에 서명할 때, 경영자는 자발적으로 대출자, 보증인에게 계약 조항을 설명했다. < P > 대출자가 주택보험, 공증, 담보사전 등록 수속을 마친 후에야 대출을 받을 수 있다. 대출이 발행될 때 대출원이 차용증서, 대출인의 서명, 또는 지인확인을 작성하며, 대출자가' 대금공제허가서' 에 서명하면 신용사는 개발업자가 신용사가 개설한 분양가구에 직접 돈을 배정하고, 동시에 대출자에게 대출이 이미 발급되었다는 사실을 통지하며, 개발업자는 수금증명서를 발급한다.