위 내용은 참고하시기 바랍니다. 실제 업무 규정을 참고하세요. < P > 공장 담보대출 프로세스와 필요한 절차 개요 < P > 공장 담보대출은 이름에서 알 수 있듯이 기업이나 개인의 공장을 담보로 은행이나 대출회사에 신청한 대출이다. 일찍이 26 년에 중국은행 온주 지점이 공장 담보대출을 내놓았다. 중국은행 온주 지점의 규정에 따르면 기업이나 개인공장을 담보물로 하는 대출 비율은 6% 에 달하며 최대 654.38+ 만원까지 대출할 수 있다. 이후 각 주요 은행들도 농업은행 공장 주택 담보, 우편은행 토지 담보와 같은 공장 주택 담보 등의 대출을 잇달아 내놓았다. 그러나, 자금 수요가 있는 많은 대출자들은 공장 담보대출의 과정과 절차에 익숙하지 않다. 이 점을 감안하여 필자는 특별히 여러분께 공장 담보대출을 신청하려는 친구의 참고에 대해 간단히 설명해 드리러 왔습니다. < P > 작업장 담보대출 절차
1. 대출자는 공장 담보대출을 내놓은 은행 (중국은행, 우편저축은행) 또는 대출회사를 문의한다.
2. 대출자는 은행에 필요한 서류와 수속을 제출하고 대출을 신청한다.
3. 은행은 공장 현장 조사에 전문가를 파견한다.
4. 모기지 공장의 가치 평가;
5. 차용인은 공장 모기지 절차를 처리합니다.
6. 은행이 심사한 후, 차용인에게 전화로 은행에 가서 대출 계약을 체결하라고 통지할 것이다.
7. 은행은 대출을 발행합니다. < P > 공장 담보대출이 준비해야 할 절차
1. 기업 영업허가증
2. 사업자 등록 서류;
3. 모기지 재산 소유권 증명서 (부동산 증명서);
4. 차용인 신분증이나 법인 주주 신분증, 호적부, 결혼증명서 등 신분증 자료
5. 기업 공식 도장, 최근 3 개월 재무 제표, 은행 유수 자료
6. 공장 모기지 등록;
7. 평가 기관이 발행한 공장 가치 평가 자료
8. 은행이 규정한 기타 자료.
공장을 사려면 어떤 문제에주의를 기울여야합니까? 공장을 사기 위해 대출을 할 수 있습니까? < P > 현재 어떤 사람들은 장사를 하려면 공장을 사용해야 하는데, 주로 더 많은 물건을 넣기 위해서이다. 공장 구입에 대해 말하자면, 여전히 주의해야 할 많은 문제들이 있다. 결국 이런 집은 물건을 보관하는 데 쓰인다. 만약 문제가 있다면, 우리의 화물도 손상될 것이다. 공장을 사려면 어떤 문제에 주의해야 합니까? 공장을 사기 위해 대출을 할 수 있습니까? < P > 현재 어떤 사람들은 장사를 하려면 공장을 사용해야 하는데, 주로 더 많은 물건을 넣기 위해서이다. 공장을 사는 것에 대해 말하자면, 아직 주의해야 할 많은 문제들이 있다. 결국 이런 집은 물건을 보관하는 데 쓰인다. 만약 문제가 있다면, 우리의 화물도 손상될 것이다. 그래서 공장을 사려면 작은 세부 사항을 무시할 수 없다. 그럼 공장을 살 때 어떤 문제를 주의해야 하는지 알려 드리겠습니다. 공장을 사기 위해 대출을 할 수 있습니까?
공장을 사려면 어떤 문제에주의를 기울여야합니까?
1. 공장을 사는 것과 다른 집을 사는 것의 차이는 가장 중요한 것은 토지사용권이 국가 규정에 따라 합법적으로 취득되는지, 토지사용증은 행정분할이나 할당을 통해 취득되는지, 토지양도금은 반드시 납부해야 한다는 점이다. 토지사용증과 부동산증 원본을 봐야 한다.
2. 주변에 주거 지역이 있는 공장을 신중하게 선택하세요. 초기 도시 계획 문제로 인해 일부 공장은 주거 지역 근처에 위치하여 법적 문제가 발생하기 쉽다. 경험상 생산기업이 주거환경에 미치는 영향은 관용도가 낮으며 공장이나 공장 주변의 주민지역은 불만과 이웃구소송의 위험이 되는 경우가 많다. 일단 발생하면, 종종 집단 시간으로 쉽게 업그레이드되어 기업의 정상적인 운영에 직접적인 영향을 미친다.
3. 공장 도로 교통 및 주변 교통 상황 확인, 객관적 평가 및 기업 운송 비용에 영향을 미치는 기타 지표를 이해합니다. 매크로 교통 요인으로는 주택이 위치한 지리적 위치와 위치, 주변 도로 상태, 주요 교통 도로, 고속도로 및 도시 고속도로와의 거리, 과거 차량 높이에 대한 도로 요구 사항, 지상 운반 능력 등이 있습니다. 미시적 교통 요인으로는 공장 내부의 도로 상황, 공장과 도로의 경계에 있는 도로 상황, 대형 차량이 통행할 수 있는지 여부 등이 있다.
공장을 사기 위해 대출을 받을 수 있습니까? < P > 주택담보대출의 일반 대출 기간은 1 ~ 1 년, 대출 금액은 집값 평가의 7% 입니다. 공장 담보대출은 우리의 개인 주택 담보대출과 비슷하다. 공장은 합법적이고, 기업 소유이며, 부동산증과 토지사용증이 있는 사람은 대출기관에 담보대출을 신청할 수 있다. 따라서 자건공장에 부동산증과 토지사용증이 있는지 여부는 중요하지만 자건공장이 담보대출에 사용될 수 있는지 여부는 공장의 규모와 자산 평가에 달려 있다. 일반적으로 자산 평가 금액의 7% 가 대출됩니다.
공장을 사려면 어떤 문제에주의를 기울여야합니까? 공장을 사기 위해 대출을 할 수 있습니까? 우리는 이미 공장의 문제를 알고 있다. 공장을 사려면 많은 문제, 특히 공장 건물 꼭대기에 주의해야 한다. 정상에 주의하지 않으면, 후기에 물이 새는 것은 우리 공장에서 보관하는 화물에 큰 영향을 미치며, 심지어 손실을 초래할 수도 있다.
공장을 사기 위해 대출을 받을 수 있습니까? < P > 물론 공장을 사면 대출을 받을 수 있습니다. 너는 너의 장소의 임대 계약이나 너의 부동산증 등을 가지고 은행에 갈 수 있다. 그들은 분명히 너에게 어떻게 조작하는지 지도할 것이다.
하나,
물론 가능합니다. 공장을 사면 대출을 신청할 수 있지만 은행의 개인 대출은 일반적으로 담보물이 있어야 대출을 신청할 수 있다. 동시에 대출자 연령이 18 세에서 65 세, 대출자의 실제 연령과 대출 신청 연한이 7 세를 넘지 않아야 하며, 안정적인 업무와 수입이 필요하고, 대출금 원금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 하며, 징신이 양호하고, 불량기록이 없어야 한다. < P > 개인은행 대출은 은행이 고객에게 제공하는 합법적인 경영활동을 위한 소액, 단기 또는 장기 인민폐 대출이다. 개인 담보대출이란' 중화인민공화국물권법' 규정에 따라 대출자나 제 3 인의 재산을 담보로 자연인에게 지급하는 대출을 말한다. < P > 주택담보대출의 일반 대출 기간은 1 ~ 1 년이며, 최대 대출 한도는 집값 평가의 7% 이다. 공장 모기지는 우리의 개인 주택 담보와 비슷하다. 공장이 합법적이고 기업 소유이며 부동산증과 토지사용증이 있다면 대출기관에 담보대출을 신청할 수 있다. 따라서 자건공장에 부동산증과 토지사용증이 있는지 여부가 중요하며, 자건공장이 담보대출에 사용될 수 있는지 여부가 관건이다. 공장의 담보대출 한도는 공장의 규모와 자산의 평가에 따라 결정되어야 한다. 일반적으로 자산 평가 금액의 7% 가 대출됩니다.
2. 개인대출 주의사항
1. 대출한도를 신청할 때 개인과 가족의 재정상태와 재테크 습관을 적당히 고려해야 한다. 보통 매월 상환액은 가계총소득의 5% 를 초과하지 말아야 한다.
2, 좋은 신용기록을 유지하고, 일단 신용기록이 불량하면 대출의 조작성에 직접적인 영향을 미치며, 심지어 은행에서 서명을 거부할 수도 있다.
3. 대출 시 은행에 실제 개인 정보와 데이터 추천을 제공하고, 처음부터 성실성을 키우고, 허위 정보를 제공하지 않습니다. 그렇지 않으면 은행이 블랙리스트에 올라 모든 은행에 의해 거부될 수 있습니다. 개인 정보가 변경될 때 제때에 은행에 통지하다.
은행에 돈을 빌리는 데 보통 며칠 정도 걸리나요?
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