대출 신청 과정
1. 대출자는 은행에 서면 신청서를 제출하고 주택적립금 대출 신청서를 작성하여 제출해야 합니까? 。 동시에 대출자에게 신청자의 유효한 신분증 서류를 제공할 것을 요구하다. 신청자의 주택 선불 기금 예금 증명서; 경제적 능력 및 상환 능력 증명 (예: 소득 증명); 합리적이고 효과적인 조달 계약 기타 필요한 관련 정보.
2. 은행은 대출자가 제출한 자료를 검토하고, 이 자료가 완전하고 진실인 경우 은행은 대출을 신청하고 관련 정보를 주택적립금 관리센터에 제출한다.
3. 주택 적립금 관리센터는 상술한 자료에 대해 심사 분석을 하고, 대출을 허가할지 여부를 분석하고, 제때에 결과를 은행에 통지한다.
만약 비준을 받으면 은행은 대출자에게 절차에 따라 대출을 처리하도록 통지할 수 있다. 대출자가 은행과 대출 수속을 서명한 후 은행은 이 수속을 다시 적립금 관리센터로 보내 심사를 할 것이다. 심사가 통과되면 선순위 기금 센터가 은행에 자금을 할당합니까? 은행도 계약에 따라 대출자에게 대출을 할 수 있다.
대출 한도
"관리방법" 의 규정에 따르면 적립금의 대출 한도는 등급에 따라 평가된다. 이 중 A 급 최고대출은 80 만원, A 급 최고대출은 92 만원, AAA 급 최고대출은 654.38+0.04 만원이다. 대출 기간 측면에서' 방법' 은 대출 기간이 최대 30 년이며 대출자의 나이와 대출 기간의 합은 70 년을 초과할 수 없다고 규정하고 있다 (부부가 공동으로 대출하는 것은 나이가 많은 것을 기준으로 함). 또한 대출 기간은 건물 연령과 관련이 있습니다. 예를 들어, 벽돌 콘크리트 구조물의 건축과 대출 기간의 합계는 47 년을 초과할 수 없으며, 강철 혼합 구조의 기준은 57 년이다.
주택 적립금 대출 조건
직공이 있는 부서는 현 인민정부가 확정한 위탁은행에 주택적립금 계좌를 개설하고 제때에 주택적립금을 1 년 이상 납부해야 한다.
첫째, 대출 대상
"대출 조건" 에 부합하고 집을 사서 집을 짓는 수요가 있는 행정, 사업 단위, 기업 직원들이 본구 주택 개실, 경제 적용 주택, 상품 주택 또는 자건주택을 구매한다.
둘째, 대출 금액과 대출 금리
주택 적립금 위탁 대출 한도는 직공이 구매한 주택 총액의 70% 를 초과해서는 안 되며, 월별 상환액은 부부 쌍방의 월경제소득의 50% 를 초과해서는 안 된다. 주택 적립금 개인 주택 위탁 대출의 최대 한도는 654.38+0 만 5 천 위안이다. 대출 금리 5 년 이하 (포함) 는 4.59%, 5 년 이상 5. 13% 입니다.
셋째, 대출 기한
직원의 잔여 근무 연수와 상환 능력에 따라. 주택 적립금 개인 주택 위탁 대출 최대 기한은 20 년이다. 근로자의 남은 근로연수가 20 년 미만인 것은 3 년 완화될 수 있다.
넷째, 직원 대출이 제공해야 할 자료
(1) 주택 적립금 관리부에 신청서를 제출하고, 초심에 합격한 후' 센공현 주택적립금 개인대출 신청서' 를 한 양식에 두 부씩 발송한다.
(2) 직원은 완전한' 센공현 주택적립금 개인대출신청서' 를 작성하여 다음 자료와 함께 현주택적립금 관리부 신용주에 제출할 것이다.
1. 두 건의 대출 신청 (기혼 배우자가 서명)
2. 주택 구입 계약 또는 계약서 원본 및 사본 각각 1 부
3.' 분양주택 예매계약 등록서류' 원본 및 사본 1 부
4. 계약금 영수증 사본 2 부;
5. 신청인 부부 쌍방 신분증과 호적본 사본 2 부;
신청자 부부 소득 증명서 원본 2 부;
7. 신청자 부부 쌍방 주택적립금 개인계좌 조회서 원본 및 사본 1 부 (계좌 개설 은행 공장 추가 필요) 및 1 사본 1 부
8. 기혼자는 결혼 증명서 사본을 제공해야 하고 이혼자는 이혼 증명서 사본 2 부를 제공해야 한다. 미혼인 경우 호적 소재지 거리 사무소에서 발급한 미혼 증명서 원본 및 사본 또는 미혼 증명서 사본 2 부를 제공해야 합니다.
9. 자건주택은 건설용지 비준서, 건설공사 계획허가증, 토지사용증, 주택입면도도, 주택계획도 각각 2 부를 제공해야 한다.
10. 저렴한 주택을 구입하고 건설하는 경우 건설지 승인서 2 부, 건설공사 계획허가증, 건설공사 허가증, 주택입면도, 주택평면도, 정부 관련 부서의 승인서류를 제공해야 합니다.
주택 적립금 대출 절차와 관련된 정보입니다. 가까운 시일 내에 대출이 필요한 경우 위 정보를 자세히 읽고 이러한 적립금 대출의 조건과 절차를 이해해야 대출을 신청할 때 더 적은 비용으로 더 많은 작업을 수행할 수 있습니다!
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