1 로 이듬해 초 은행이 조정한 금리다.
2. 전체 연도 조정입니다. 즉, 상환 1 년마다 새로운 이자율이 적용됩니다.
3. 양측은 새로운 금리 수준이 일반적으로 은행 금리 조정 후 다음 달에 집행된다고 합의했다. < P > 중국인들은 집을 사는 것을 좋아하는데, 이는 전 세계적으로 유명하다. 돈만 있으면 그들은 집을 사고 싶어한다. 그러나 집값이 높기 때문에 9% 이상의 가정이 대출을 받아 집을 샀다. 그러나 집을 산 후 사람들은 매달 4 ~ 5 천여 위안의 주택 융자 압력이 확실히 비교적 크다는 것을 발견했다. 특히 이전 5.88% 이상의 주택 융자 금리는 대출이 3 년 동안 이루어지면 주택 대출금이 상환된 후 주택 구입자의 이자 지출이 가서 집을 한 채 더 살 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) < P > 지난해 하반기 이후 중국 중앙은행이 RRR 과 금리 인하를 지속적으로 낮춰 은행 예금 대출 금리가 모두 하락했다. 동시에 주택 융자 금리도 많이 낮아져 이전의 5.88% 에서 현재의 4.25% 로 떨어졌다. 이렇게 지금 집을 사고 싶은 가족들은 정말 많은 돈을 절약할 수 있다. 그러나 이전 주택 구입자에게는 여전히 원래의 주택 융자 금리를 집행해야 하고, 현행 금리의 우대 정책을 누리지 못하고, 월공급 압력도 조금도 완화되지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 그래서 < P >, 이전에 집을 샀던 많은 사람들이 이전에 주택 대출금리가 그렇게 높았는데, 지금 주택 대출금리를 낮출 수 있는 방법이 있습니까? 이에 대해 우리는 원래 주택 구입자들이 주택 대출금리를 낮추고 상환 압력을 완화하는 것은 이해할 수 있다고 생각하지만, 이전에 이미 주택 융자 계약서에 서명했기 때문에 계약을 변경할 수 없다고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 하지만 세 가지 방법이 있습니다. < P > 첫째, 주택 융자 금리가 고정인지 변동인지에 따라 달라진다. 만약 당신이 은행과 체결한 주택 융자 계약서에 고정금리라고 명시되어 있다면, 원래의 5.88% 의 주택 대출금리를 계속 집행할 것입니다. 그리고 만약 당신이 은행과 체결한 주택 융자 계약서에 변동 금리를 썼다면. 올해 안에 주택 융자 금리를 낮출 수는 없지만 내년부터 새로운 금리를 누릴 수 있어 상환 압력이 많이 줄어든다. < P > 둘째, 모기지를 미리 갚는다. 현재 많은 사람들은 은행 주택 융자 금리가 이렇게 많이 떨어졌다고 생각하는데, 이전의 주택 융자 금리에 따라 여전히 손해를 보고 있기 때문에 미리 주택 융자금을 갚기로 했다. 이전에 은행은 조기 대출금 상환에 별로 신경을 쓰지 않았다. 고객이 미리 모기지를 상환하면 위약금을 지불하지 않아도 된다. < P > 현재 조기상환의 물결에 직면하여 많은 은행들이 고객에게 계약위약금을 지급하라고 요구하기 시작했다. 만약 너의 경제 조건이 허락한다면, 더 이상 은행에 아르바이트를 하지 않고 대출금을 미리 상환할 수 있다. < P > 셋째, 현재 집을 팔고 새 집을 사면 새로운 주택 융자 금리를 누릴 수 있다. 그러나 두 가지 측면에서 위험이 있을 수 있다. 첫째, 장기적으로 볼 때 현재의 주택 융자 금리는 역사적으로 낮은 수준이다. 이는 주택 융자 금리가 역사상 대부분의 시간 동안 현재보다 높다는 것을 의미한다. 만일 네가 집을 팔고 주택 융자 금리가 다시 오르기 시작하면, 득보다 실이 많을 것이다. < P > 또 다른 것은 당신이 원래의 집을 팔고 새 집을 사면 첫 주택 대출금의 금리를 누리지 않고 비교적 낮은 주택 대출금리만 누리며, 게다가 이 집은 매매 과정이 비교적 길고 위험이 크다. 따라서 이전 모기지 금리가 6% 이상에 이르지 않는 한 주택 구입자에게는 이득이 되지 않습니다. < P > 올해 들어 은행 주택 융자 금리가 다시 하락하여 주로 사람들이 집을 사도록 독려하였다. 이미 집을 산 사람들은 여전히 큰 주택 융자 압력을 받고 있다. 그렇다면 모기지 금리를 낮추는 방법은 무엇입니까? 먼저 너의 주택 융자 계약을 봐라. 주택 융자 계약서에 변동환율이 적혀 있다면 내년 초에 새로운 주택 대출금리를 누릴 수 있을 것이다. < P > 또한 경제조건이 허락한다면 주택 융자금을 청산할 수 있어 대출금 상환 압력이 없다. 물론, 너는 원래의 집을 팔아서 새 집을 사서 새로운 주택 융자 금리를 누릴 수 있다. 그러나 이런 방식은 불확실성과 위험이 많으니 신중하게 선택해야 한다.