주택 융자 이자는 LPR+ 플러스' 변동금리' 를 선택하는 것이 좋습니까, 아니면 고정금리가 좋습니까?

각각 장단점이 있으므로 고객이 선택해야 합니다. 사용자들에게는 고정금리가 장기간 고정돼 금리 하행 배당금을 받을 수 없지만 금리 상행 시 비용 증가도 피할 수 있다. < P > 고정 이자율을 선택합니다. 즉, 계약 잔여 기간 동안 모기지 이자율 수준은 그대로 유지됩니다. 원활한 전환을 위해 전환 기간은 이전의 금리 수준을 이어갈 것이다. 사용자가 이전에 9% 할인을 받았다고 가정하면 이자율은 기준 이자율 4.9%×.9=4.41%, 신규 계약은 4.41% 로 합의할 수 있습니다. < P > LPR 에 연락하기로 선택하면 미래의 금리 변동에 직면하게 됩니다. 은행은 환산할 때의 금리가 변하지 않고 뒤편의 계산 논리가 바뀌었다고 말했다. 기존 대출 금리의 4.41% 를 예로 들자면, 사용자가 이전에 받은 금리는 중앙은행의 기준 금리가 변경되었는지 여부에 달려 있다.

변환 후 LPR 견적에 따라 계산 논리가 LPR+(-) 고정 스프레드로 변경됩니다. 이 경우 고정이자차는 .39% 로 LPR 카드 가격 4.8%- 중앙은행이 규정한 당좌 금리 4.41% 를 기준으로 한다. < P > 향후 LPR 상승 또는 하락에 관계없이 사용자가 받는 이자율은 LPR-.39% 가 됩니다. 현재 이자율이 265438+29 년 2 월 LPR 견적보다 4.8% 높은 경우 이자율을 높입니다. < P > 확장 데이터:

LPR 의 연간 상환 이자율은 다를 수 있습니다. < P > 공고에 따르면 차용인은 상업적 개인 주택 대출을 신청할 때 은행업 금융기관과 협의하여 금리 가격 조정 기한을 정할 수 있다. 가장 짧은 가격 조정 기간은 1 년입니다. 금리가 다시 책정되는 날, 가격 기준은 최근 한 달 동안 같은 기간 대출 시장 패가로 조정되었다. 대출 계약에서는 금리 가격 조정 기한과 조정 방법을 명확히 해야 한다. < P > 새 정책에 따르면 합의된 가격 조정 기간이 1 년이고 금리가 최근 한 달 해당 기간의 시장 금리 견적을 참조하면 매년 은행과 가격을 다시 책정하며 매년 시행되는 주택 융자 금리는 다를 수 있다. < P > 인민망-이번 달부터 주택담보금리에 다시 서명하는 게 누가 좋을까요? < P > 인민망 -65438+1 월 8 일부터 LPR 모기지 금리 기준이 주택 구입자에게 어떤 영향을 미칩니까?