한 달도 채 안 되어 1990년대생 첫 번째 작품이 '런닝4'가 됩니다! ! !
90년대생들은 어느새 30대에 접어들었다. 그러나 결혼 적령기에 도달했음에도 불구하고 여전히 집을 먼저 구입하고 결혼을 선택하는 사람들이 많습니다. 여기에 문제가 있습니다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 상대적으로 주택 가격이 높은 1, 2선 도시에서는 90년대 이후 세대가 혼자 집을 구입하기가 여전히 어렵다. 그래서 어떤 사람들은 나머지 절반의 대출금을 사용하여 집을 구입하려고 생각했습니다.
그런데 미혼 부부도 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있나요? 결혼 증명서 없이 함께 구입한 주택은 공동 재산으로 간주됩니까?
결혼증명서 없이 함께 집을 살 수 있나요?
결혼증명서가 없어도 두 사람이 함께 집을 살 수 있어요! 집을 구입한 후 해당 부동산은 두 사람의 명의로 등기할 수 있으며, 이는 두 사람의 * * * 동일한 부동산에 속하게 되는데, 이는 앞서 양샤오가 소개한 '* * * 재산권 주택'이다.
결혼 증명서 없이 집을 구입하기 위해 상업 대출을 신청할 수 있나요?
결혼 증명서를 취득하지 않고도 집을 구입하기 위해 2인이 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 다만, 대출을 신청할 때에는 대출 관련 사항에 대해 양측이 협의하고 확인해야 합니다. 예를 들어, 두 당사자 중 한 사람이 주요 대출자가 되는 것을 확인하고 각각의 대출 비율과 금액을 결정하기 위해 협상합니다.
미혼 부부가 함께 예비자금대출을 신청할 수 있나요?
남편과 아내가 아닌 경우, 쌍방이 부동산 소유자이고 개인 주택 공적금 대출 신청 조건을 충족하는 한 동일한 자택 구입 시 주택 공적금 대출을 신청할 수 있습니다. .
결혼 전 집을 살 때 분쟁을 피하려면?
결혼 전 집을 구입할 때는 부동산 등기부등본에 두 사람의 이름을 반드시 기재해야 한다. 동시에, 쌍방의 출자비율 등의 사항에 대해서는 사전 합의를 할 수 있으며, 투자자의 금액, 주택의 소유권, 결혼 후 양도절차 처리방법 등을 사실대로 기재할 수 있으며, 또는 혼전 재산을 공증받을 수 있습니다.
기타 예방 조치
1. 당사자 간의 혼인관계가 확정되기 전이나 파혼 후 일방이 대출을 철회하거나 주채무자가 변경되는 경우 분쟁이 발생할 수 있습니다. 발생할 수 있으므로 기여 당사자 간의 관계를 명확히 할 필요가 있습니다.
2. 집을 구입할 때 부모님, 친척, 친구에게 도움을 요청하는 것은 불가피합니다. 따라서 집을 사기 위해 대출을 받기 전에는 각 투자자의 자금을 명확히 기재해야 하며, 혼란을 피하기 위해 차용자로부터 자금을 빌리는 것이 가장 좋습니다.