제3장 토지 취득 보상 및 재정착 제9조 공동 토지 수용에 대한 보상 원칙. (1) 구역을 구분하고 보상을 제공합니다. (2) 수용 전 토지 유형에 따라 보상을 제공합니다. (3) 토지 유형에 따라 연간 생산량을 합리적으로 결정합니다. 제10조 구역별로 다른 보상 기준에 따라 곤양 및 기타 9개 공업도시(각종 산업단지 포함)의 도시계획구역은 5개 구역으로 구분된다(부록 1 참조). 산업 도시 외부 또는 기타 도시는 Kunyang Town, Aojiang Town (현 경제 개발구) 및 Shuitou Town의 세 가지 유형의 지역으로 나뉩니다. Xiaojiang Town, Tengjiao Town 및 Mabu Town은 카테고리 II 지역이고 기타 진과 마을은 카테고리 III 지역입니다. 향후 사회, 경제 발전에 따라 조정될 수 있습니다. 제11조 다양한 유형의 연간 생산량 가치. (1) 일반 관개 논(정원 및 연못으로 개조된 논 포함)의 연간 생산량은 뮤당 200,000위안입니다. (2) 산간 지역 및 왕천전 건조지, 관개 논, 논의 연간 생산량은 다음과 같습니다. (3) 산지 정원의 연간 생산 가치는 뮤당 8,000위안입니다. (4) 뮤당 삼림의 연간 생산 가치는 7,000위안입니다. 원칙적으로 각 지역의 연간 생산량은 위 기준보다 낮아서는 안됩니다. 특별한 상황으로 인해 상기 기준을 충족할 수 없는 경우 현급 통계 부서에서 발행한 증명서를 첨부하여 승인을 받아야 합니다. 제12조 각종 보상수수료의 기준. (1) 토지 취득 보상 및 재정착 비용. 건양을 비롯한 9개 공업도시의 도시계획구역(각종 산업단지 포함)은 토지취득종합보상, 즉 9개 공업도시의 도시계획구역에서 '토지취득종합보상가격'을 시행하고 있다. 건양시 등을 포함하여 계획지역 외 토지보상비(표 3 참조)와 정착지원금(표 4 참조)은 계속해서 연간 생산량에 연간 생산량을 곱하여 결정된다. 정책에서 허용하는 범위 내에서 도로 구간에 따라 토지취득보상금과 정착비용을 15% 감면할 수 있습니다. 미사용 토지나 건축용지를 징발하는 경우에는 정착지원금을 지급하지 않습니다. (2) 어린 작물 보상비. 획득한 토지의 어린 작물에 대한 보상은 해당 시즌의 작물 생산량을 기준으로 계산됩니다. 작물이 없는 경우 보상이 제공되지 않습니다. 보상 기준은 영구 채소지의 경우 무당 0.1,000위안, 논은 무당 0.700위안, 건조지는 무당 0.500위안입니다. (3) 어린 작물에 대한 보상 기준. 라툰나무와 과수는 가능한 한 많이 이식할 수 있으며, 토지취득부서는 실제 작업량에 따라 이식비를 보상한다. 이식이 불가능한 경우에는 합당한 보상을 하거나 관련 부서에서 평가하여 보상금을 책정해야 합니다. (4) 지상 부착물에 대한 보상 기준. 이 수수료에는 건물 및 구조물에 대한 보상이 포함됩니다. 토지취득으로 인해 철거되어야 하는 건축물, 공작물에 대한 보상은 실가 또는 감정가를 기준으로 한다. 토지취득 공고 이후에 건설된 불법 건물, 구조물, 나무, 농작물, 시설물에 대해서는 보상하지 않습니다. (5) 토지취득부지 처분비용의 표준일시금. 해당 비용은 토지취득비에 포함되며, 면적종합가격은 면적종합가격의 3~5%이며, 면적종합가격을 시행하지 않는 경우에는 각지의 토지보상비의 10%이다. 제13조 토지취득에 대한 각종 보상금의 분배 및 사용. (1) 토지취득보상금과 정착비용은 특정 용도로 책정되어야 하며, 다른 용도로 사용되어서는 안 된다. 지구토지취득에 대한 종합보상금이나 토지보상금의 40%는 농촌집체경제조직에 귀속되며 토지수용 농민들의 기초생활보장을 위한 보험, 생산개발, 공공복지건설에 사용된다. 가구별로 균등하게 배분할 수 없으며, 집단경제 부채자금 정리에 포함할 수 없습니다. 토지취득보상금이나 재정착지원금 종합보상금의 60%를 재정착인력 개인에게 지급하거나, 재정착인력의 동의를 받아 재정착인력의 기초생활보장 보험료 지급에 사용한다. (2) 지상 부착물, 어린 작물 및 임목에 대한 보상비는 각각 지상 부착물, 어린 작물 및 임목의 소유자에게 귀속됩니다. (3) 토지 취득 현장 처리 일괄 비용의 경우 40%는 계약자의 산발적인 누출을 처리하기 위한 토지 취득 단위의 보상 및 작업 비용으로 사용됩니다. 향 정부의 토지 취득 정책; 20%는 카운티 토지 취득 기관 직원의 업무 비용으로 사용됩니다. 제14조 건설을 위해 임시 토지가 필요한 경우, 승인을 받은 후 임시 토지 사용 범위에 따라 원래의 연간 생산량에 따라 매년 보상을 지급합니다. 이용기간이 만료된 토지는 원상태로 복원되어 원 사용자에게 반환되며, 복원으로 인한 생산 손실을 보상하기 위해 추가로 1년의 보상금이 지급됩니다. 각종 토지의 연간 생산량 기준은 본 방법 제11조의 규정에 따라 시행한다. 제15조 국무원, 성, 직할시 인민정부가 국가 중점 건설 프로젝트의 토지 취득에 관한 특별 규정을 정한 경우 해당 규정에 따른다. 제16조 법에 따라 토지취득 보상금과 재정착 비용을 적시에 지급한다. 토지취득보상금과 정착비용을 전액 지급하기 전에 토지를 취득한 농촌집체경제단체는 토지금 지급을 거부할 수 있다. 토지를 수용한 농촌집체경제조직과 농민은 규정에 따라 토지취득보상금과 정착비를 납부한 후 토지인수를 지체해서는 안 된다. 제17조 토지수용 농민의 기본생활보장체계를 구축하고 구체적인 규정을 별도로 제정한다.