(1) 합법적이고 유효한 신분증(주민등록증, 호적 또는 기타 유효한 신분증) 및 결혼 여부 증명서.
(2) 신용 기록이 양호하고 상환 의지가 있어야 합니다.
(3) 안정적인 수입원이 있고 대출금의 원금과 이자를 적시에 전액 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
(4) 구매한 상업용 주택에 대한 판매(사전 판매) 계약 또는 의향서.
(5) 구입한 주택에 대한 계약금을 지불할 수 있는 능력.
(6) 은행에 개인결제계좌를 개설하세요.
(7) 대출 기관이 인정한 유효한 보증이 있습니다.
법적근거: '중화인민공화국 상업은행법'.
제35조 상업은행은 차용인의 대출 목적, 상환 능력 및 상환 방법을 엄격히 조사해야 한다. 상업은행 대출은 대출 심사와 등급별 승인을 분리하는 시스템을 구현합니다.
제36조 상업은행 대출의 경우 차용인은 보증을 제공해야 한다. 시중은행은 보증인의 상환능력, 담보·질권의 소유권과 가치, 담보·질권 실현가능성 등을 엄격히 검토해야 한다. 시중은행의 검토와 평가를 거쳐 차용인의 신용도가 양호하고 대출금 상환 능력이 있다고 확인되면 보증은 필요하지 않습니다.