왜 이런 일이 발생합니까?
11 상장은행은 주택대출에 대한 레드라인을 밟았다.
특히 부동산 투기 금지라는 국가 정책에 따라 금융계는 부동산 자금 유입에 대한 통제를 강화하기 시작했다.
단기간에 은행은 배당금을 누리기 위해 대부분의 주택 구매자에게 모기지 대출을 제공하는 방향으로 전환했습니다.
1.11 상장은행은 주택대출에 대한 레드라인을 밟았다.
왜냐하면 부동산산업은 자본집약적 산업이기 때문에 공급자로부터 구매자에게 많은 양의 자본유입이 요구되기 때문입니다.
이들 자금의 대부분은 은행의 금융 시스템에서 빌린 것입니다.
수요 측면에서 볼 때, 주택 가격 상승으로 인해 많은 사람들이 집을 통째로 한꺼번에 구입하는 것이 불가능해질 것입니다.
이때 은행은 수요자에게는 주택담보대출, 시중금리, 선지급자금대출 등을 제공하고, 주택 구입자에게는 단기간 대출을 제공해 주택 구입 압력을 완화할 예정이다.
그러나 11 은행은 두 개의 빨간색 선 이전에 개인에게 많은 주택 담보 대출을 발행했습니다.
이때 갑자기 브레이크를 밟아 한동안 속도를 늦출 수 없었다.
2. 중앙은행 감독체제 확립을 위한 2~4년의 과도기.
상업용 주택 자체에는 특정 투자 속성이 있기 때문에 주택 가격 상승은 실제로 일부 부동산 투기꾼에게 이익을 가져왔습니다.
그러나 주택 가격이 너무 높기 때문에 시장을 규제하기 위해서는 국가가 부동산 투기를 규제하기 위한 관련 정책을 도입해야 한다.
국가가 부동산 시장을 명확히 규정하고 투기용 주택이 아닌 생활용 주택 정책을 결정한 뒤 중앙은행과 국가 차원에서는 은행 등 금융기관의 주택담보대출을 중앙집권적으로 관리했다.
은행의 규모와 규모에 따라 5가지 수준이 설정되어 은행이 시정하고 레드라인 정책을 엄격하게 시행하며 대출을 신속하게 축소하는 데 2~4년의 시간을 줍니다.
기준선을 통과한 이들 은행의 경우 조기대출 비중이 높아 풀린 자금이 너무 많다.
이제는 레드 라인 근처까지 제 시간에 되돌리기가 어렵습니다.
정책이 도입된 후 11개 은행은 규제 당국이 제공한 세부 사항에 따라 정책을 조정했습니다.
일정 기간 내에 중앙 집중식 대출에 대한 관리 요구 사항이 증가할 것으로 예상됩니다.