1. 예비 기금 대출 이용 여부에 따라 다름. 적립금대출을 미사용한 경우에는 1세트로 처리됩니다. 1. 차용인이 주택공제금을 연속적으로 전액 납부 및 예금하는 경우, 차용인과 그 배우자가 동시에 주택공제금을 전액 지속적으로 납부 및 예금하는 경우 최대 대출 한도는 500,000위안을 초과할 수 없습니다. 최대 대출 한도는 700,000위안을 초과할 수 없습니다. 2. 첫 번째 주택에 대한 대출 한도는 구입한 주택 가격의 70%를 초과할 수 없으며, 두 번째 주택에 대한 대출 한도는 구입한 주택 가격의 50%를 초과할 수 없으며, 벌금에 대한 대출 한도는 장식 주택은 구입한 주택 총 가격의 60%를 초과할 수 없습니다. 3. 대출한도는 적립금 지급시기 및 예금잔액을 기준으로 정한 한도를 초과할 수 없다. 배우자의 적립금 기여금이 비정상적인 경우 배우자의 적립금에 포함되지 않습니다. 대출금액 = (차입자 적립금 예금계좌 잔액 + 배우자 적립자금 예금계좌 잔액) × 배수(15회) × 입금 시간 계수 자세한 내용은 아래 표를 참조하세요. 차주의 예금 시간 계수는 6개월(포함) ≤ 납부입금입니다. 시간 ≤ 36개월 1 입금 시간 36개월 1.24. 500,000위안 이상의 주택 공제자금 대출을 신청하세요. (2) 연속 24개월 이상 주택 공적금 전액을 납부하고 예치합니다. (3) 절차에 따라 단계별로 특별 사전 승인을 실시합니다. 5. 월 대출원금 및 이자상환액은 차주와 배우자의 적립금 지급기준(지급기준=월 지급금액/지급비율)을 합한 금액의 50%를 초과하지 않는 것을 원칙으로 합니다. 절차에 따라 단계별로 사전 승인됩니다. 배우자가 적립금을 납부하지 않거나 적립금 지급이 비정상적인 경우에는 소득 증빙을 제출하고 유효한 소득을 증명할 수 있는 은행 명세서 또는 세금 증명서를 발급해야 합니다. 6. 적립금 예금 계좌는 일반 예금 계좌이어야 합니다. (1) 주택공제기금을 납부하는 신입사원의 경우, 개인 주택공제기금 납부계좌가 6개월 이상(포함) 매월 전액 지급되었으며, 양도로 인한 예금상태가 정상입니다. 주택공제금계좌의 지급이 2개월 이상 정지된 경우에는 비정상예금계좌로 간주됩니다. (2) 6개월 이상(포함) 주택공제금을 납부한 직원의 경우, 실제 납부 개월 수를 기준으로 납부 시기를 계산하고 해당 납부 시기 계수와 대출 금액을 결정합니다. 3) 대출신청일로부터 12 해당월 이내에 납부한 금액은 대출금액 산정에 참여하지 않습니다.
법적 객관성:
'주택 공적 기금 관리에 관한 규정' 제26조는 주택 공적 기금을 지급한 직원이 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하도록 규정하고 있습니다. 주택공제금을 신청할 수 있습니다. 노후자금관리센터에서는 주택공제금 대출을 신청합니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.