주택구입 포트폴리오 대출은 예비자금을 인출할 수 있습니다. 적립금을 인출하려면 차용인은 납세증명서 원본, 주택 구입 청구서 원본, 부동산 매매 계약서 원본, 부동산 소유권 증명서 원본, 신분증 원본 등의 정보를 제공해야 합니다. 주택 구매자는 먼저 주택의 재정 부서에 가서 현금 수표와 선지급 기금 인출 양식을 발행한 다음 회사의 선지급 기금이 지불된 은행으로 가서 예비 기금을 인출해야 합니다. 또한, 예비 자금 인출 기한은 세금 증서에 따라 결정되어야 합니다. 적립금은 주택 구입 후 1년 이내에 한 번만 현금으로 인출할 수 있습니다.
적금대출로 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 예비자금대출의 부부대출: 부부가 함께 주택구입을 위해 신청하는 예비자금대출인 경우 결혼 전, 후 신청 여부 중 배우자가 신청한 경우, 예비자금센터 시스템에 해당 정보가 있을 것입니다. 마지막 대출금이 상환되기 전에 부부는 예비자금 대출을 사용하여 두 번째 주택을 구입할 수 없다고 기록되어 있습니다.
2. 두 번째 주택을 위한 노후자금 대출: 대출자가 주택 구입을 위해 노후자금 대출을 사용한 경우, 첫 번째 주택을 구입하는 데 사용한 경우에는 노후자금 대출을 신청할 수 없습니다. 프로비던트 펀드 대출금이 상환되기 전에 다시 두 번째 주택을 마련합니다. 선지급 자금 대출은 이전 주택 대출을 상환한 후에만 사용할 수 있습니다. 동시에 두 번째 주택으로 간주되지 않으며 정책에 따라 여전히 첫 번째 주택으로 취급됩니다.
3. 대출을 신청하기 전에 예비 자금을 사용하지 마십시오. 대출금이 주택 비용을 지불하는 데 사용되기 전에 차용인이 적립금 잔액을 인출하면 적립금 계정의 적립금 잔액이 0이 되고 적립금 대출 한도도 0이 됩니다. 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
4. 대출 후 첫 해 이내에 미리 상환하지 마십시오. 선지급자금대출 관련 규정에 따르면 부분 조기상환은 대출금 상환일로부터 1년 이후에 이루어져야 하며, 상환금액은 6개월 상환금액을 초과해야 합니다.
5. 대출금을 상환하는 데 어려움이 있다면 가까운 은행을 찾는 것을 잊지 마세요. 대출기간 중 상환능력이 저하되어 대출금 상환이 어려울 때, 스스로를 붙잡지 마세요. ICBC 고객은 ICBC에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 조사 결과 해당 내용이 사실이고 대출 원금과 이자가 연체되지 않은 경우 ICBC는 대출 기간 연장 신청을 받아들입니다.
6. 대출을 받은 후 집을 빌릴 때 의무 사항을 알리는 것을 잊지 마세요. 대출 기간 동안 저당권을 임대할 경우, 해당 부동산이 저당되었다는 사실을 임차인에게 서면으로 통지해야 합니다.
7. 대출금을 상환한 후에는 모기지를 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출원금과 이자를 모두 상환한 후, 은행의 대출금결제 증명서 및 기타 부동산권리증명서를 가지고 부동산이 소재한 구·군 부동산거래센터에 방문하여 담보대출을 취소할 수 있습니다. 저당된 재산의.
8. 대출 계약서와 차용증을 잃어버리지 마세요. 주택담보대출을 신청할 때 은행과 귀하가 체결한 대출 계약서 및 IOU는 중요한 법적 문서입니다. 대출기간은 최대 30년까지 가능하므로 차용인으로서 계약서와 차용증서를 제대로 지켜야 합니다.