1. 주택대출은 주택담보대출이라고도 하며 구매자가 대출은행에 제출한 주택담보대출 신청서, 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서에 필요한 서류입니다. 심사에 합격한 후 대출은행은 구매자에게 대출을 약속하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 맺은 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리한다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 직접 대출 자금을 할당한다.
2. 대출의 대출 기간은 3 년을 넘지 않고 중고 주택 적립금 대출은 15 년을 넘지 않는다. 대출 금액은 주택 평가 가치의 7% 입니다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행되며, 기준 연간 금리는 대출 기한에 따라 달라진다. 다음은 213 년 최신 대출 금리표입니다 (각 은행 금리는 주택 상황에 따라 상승합니다). 일반 부동산 담보대출은 전문 부동산 담보회사가 처리해야 한다. 부동산 담보 대출은 주민들이 개인 부동산을 관리하는 중요한 수단이 되었다. 담보대출을 통해 대출로 대출하면 일시적인 소비 수요, 심지어 상업적 수요를 충족시켜 주민들이 보유한 부동산을 활성화할 수 있다. 게다가, 각종 융자 채널 중에서 부동산 담보대출은 여전히 비용이 가장 낮은 방법 중 하나이다.
3. 전국 상업은행법인이 제정한 예금대출 업무 결산 규칙 및 이자 방법은 중국 인민은행 본사에 신고해 고객에게 알려야 합니다. 지역 상업은행과 도시신용사 법인은 중국 인민은행 지사와 성도 도심 지점에 서류를 제출하고 고객에게 알려야 한다. 현 농촌 신용사 법인은 현 농촌 신용사의 실제 상황에 따라 예금 대출 업무에 대한 이자 결산 규칙과 이자 방법을 제정하고 인민은행 지사와 성도 (수도) 센터 지점에 신고하여 농촌 신용사 법인이 고객에게 통지할 수 있다.
인터넷 대출이 많으면 모기지에 영향을 미칩니까? < P > 대출은 현재 주류 소비 방식, 특히 큰 소비로 주택 구입, 자동차 구입, 투자 등이다. 하지만 얼마 전까지만 해도 인터넷 대출 수가 늘어나면 은행이 직접 대출을 거부할 것이라는 소문이 나면서 많은 사람들이 공황상태에 빠졌는데, 특히 사업에 투자한 사람들은 더욱 그러했습니다. 자금 유통량이 많기 때문에 인터넷 대출이 자주 필요할 수 있습니다. 그럼, 인터넷 대출이 많으면 모기지에 영향을 줄까요? 은행 대출은 어떻게 심사했습니까? 변쇼와 함께 간단히 봅시다.
1. 인터넷 대출이 많으면 모기지에 영향을 미칩니까? < P > 인터넷 대출이 너무 많으면 담보대출에 직접적인 영향을 미치지는 않지만, 담보대출에 직접적인 영향을 미치지는 않을 것이다. 그러나 개인 징신 보고서를 조회할 때는 은행이 개통하기만 하면 대출자의 인터넷 대출 상황을 명확하게 볼 수 있도록 초상조회의 원인을 기입해야 한다. 일반적으로 기관 대출 정보를 찾는 기록이 많을수록 은행에 주택 융자 신청에 불리하다.
둘째, 은행 대출은 어떻게 심사합니까?
1. 개인 기본 정보: 은행에 대출을 신청할 때 개인 주소, 직장, 개인 연락처, 기본소득 등 매우 상세한 개인 정보를 기입해야 한다. 정보 작성에주의를 기울이십시오. 이것은 은행 감사의 중요한 지표입니다.
2. 은행유수: 많은 은행들이 대출자에게 지난 반년 동안의 유수 장부를 제공할 것을 요구하며, 채널은 매우 다양하며, 은행은 직접 대출자의 재정 상태를 볼 수 있다. 여기에는 대출자의 월별 지출과 수입, 이체 관련 정보가 포함된다.
3. 개인재력: 많은 사람들이 개인재력이 임금을 가리킨다고 생각하지만 사실은 그렇지 않다. 신청자의 월급이 높지 않아도 명의로 자산이 여러 개 있으면 은행 심사 범위 내에 있다. 모든 자산이 많을수록 대출이 유리합니다.
4. 개인 신용: 은행 승인에 중요한 지표입니다. 일반적으로 신용 정보 오점이 있는 대출자는 은행에서 대출을 받기가 어렵다. 예를 들어' 연속 3 회' 의 경우 대출이 거부될 확률이 높기 때문에 은행은 징신 보고를 요구할 것이다. < P > 편집 요약: 인터넷 대출이 많으면 모기지에 영향을 주지 않고 은행 대출이 어떻게 검토되는지에 관한 것이다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
인터넷 대출을 자주 빌리면 주택 대출에 영향을 미칩니까?
는 모기지에 영향을 미칩니다. < P > 만약 대출자가 주택 융자금을 신청한다면, 인터넷 대출의 미상환 금액이 비교적 크면, 어느 정도 부정적인 영향을 끼칠 수 있다. 국가가 소비 대출을 부동산 시장에 진입하는 것을 금지하기 때문이다. 은행은 관련 위험을 피하기 위해 대출자에게 인터넷 대출을 청산할 것을 요구할 것이다. 그렇지 않으면 주택 융자금을 비준하지 않을 것이다. < P > 인터넷 대출 한도가 크면 대출자 부채율도 높아지는데, 이는 담보대출 승인에 영향을 미치는 요소 중 하나다. < P > 만약 대출자가 인터넷 대출을 사용하는 과정에서 담보신청을 직접 거부한다면.
개인 지점 간 대출 및 상업 지점 간 대출을 포함한 온라인 대출. P2P 인터넷 대출이란 개인간에 인터넷 플랫폼을 통해 직접 대출을 하는 것을 말한다. 인터넷 금융 (ITFIN) 산업의 하위 범주입니다. 212 년 중국 인터넷 대출 플랫폼의 수가 급속히 증가하여 현재까지 약 35 개의 활성 플랫폼이 215 년 4 월 말까지 총 354 개에 달했다.
265438+29 년 9 월, 인터넷 금융위험특정작업지도팀과 인터넷 대출위험특정작업지도팀이 공동으로' P2P 인터넷 신용정보시스템 건설 강화에 관한 통지' 를 발표해 운영중인 P2P 인터넷 대출기관이 신용시스템에 액세스할 수 있도록 지원했다.
포인트 투 포인트 대출에는 포인트 투 포인트 대출 (P2P 포인트 대출) 과 네트워크 소액 대출이 포함됩니다. 개인 지점 간 대출이란 개인이 인터넷 플랫폼을 통해 진행하는 직접 대출을 말한다. 개인 지점 간 대출 플랫폼의 직접 대출은 민간 대출 범주에 속하며,' 계약법',' 민법통칙' 등 법령 및 최고인민법원 관련 사법해석에 의해 규제된다. < P > 인터넷 소액 대출이란 인터넷 회사가 지주를 통해 고객에게 제공하는 소액 대출을 말한다. < P > 인터넷 소액 대출은 소액 대출 회사의 기존 규정을 준수하고, 인터넷 대출의 장점을 발휘하며, 고객의 융자 비용을 낮추기 위해 노력해야 합니다. P2P 대출 업무는 중국은감회가 감독한다.
인터넷 대출이 주택 대출에 영향을 미칩니까?
인터넷 대출은 주택 대출에 영향을 주지만 인터넷 대출은 연체되지 않는다. 만약 대출 금액이 크지 않다면, 주택 융자금에 미치는 영향은 크지 않다. 또 인터넷 대출이 신용할 수 있는지의 여부도 봐야 한다. 신청한 인터넷 대출이 중앙은행 징신 시스템에 접속하지 않으면, 징신에는 대출 조회 기록이 없을 것이다. 은행은 주택 융자 신청자의 징표를 조회할 때 당연히 너무 많은 대출 기록을 볼 수 없기 때문에 주택 융자에 영향을 주지 않는다. < P > 대출 승인에 영향을 미치는 요소 < P > 일반 주택 융자 신청이 승인을 통과할 수 있는지 여부는 개인 물, 개인 중앙은행 징신 기록, 보증 (보증인 유수, 징신 기록도 필요) 의 세 가지 요소를 주로 참고한다. 결혼 후 집을 사면 부부 두 사람의 흐르는 물과 신용 기록이 필요하다.
1, 개인정보: 은행은 사용자의 개인정보를 중점적으로 심사합니다. 신용정보가 좋은 사용자만이 은행의 주택 융자 심사를 통과할 수 있다. 따라서 담보대출을 순조롭게 승인하려면 사용자는 좋은 개인 신용 정보를 유지해야 한다.
2. 상환능력: 은행은 주로 은행수, 소득증명서, 징신, 사회보장 등을 통해 사용자의 상환능력을 검증한다. 월공급이 월소득의 절반을 넘지 않는 사용자만 은행의 비준을 통과할 수 있다. 그래서 나는 네가 너의 상환 능력을 보여주기 위해 재산 증명서를 좀 더 제공할 것을 건의한다.
3. 부채: 사용자의 유동 부채는 모기지 승인 결과에 직접적인 영향을 미칩니다. 결국 부채율이 높을수록 위험이 커진다. 따라서 부채가 많을수록 거절당할 위험이 높아진다.
4. 직업: 은행은 안정적인 직업을 가진 사용자 (예: 교사, 공무원) 를 선호한다. 이런 사용자는 안정적이고 상환능력이 보장되기 때문에 은행은 자금 안전을 보장할 수 있다.
5. 재산권: 주택 융자를 신청할 때 사용자가 집을 담보로 써야 하기 때문에 집의 상황도 은행이 주택 융자금을 승인하는 중요한 참고 요인이 되었다. 특히 집의 재산권 관계는 분명해야 한다. < P > 인터넷 대출 기록 처리 방법 < P > 인터넷 대출 기록이 은행에 의해 거부될지 여부는 상황에 따라 다르게 처리된다. < P > 첫 번째 경우, 이전에 인터넷 대출 기록이 있었는데, 지금까지 6 개월이 넘었다면, 이런 상황은 일반적으로 주택 융자 신청에 영향을 주지 않는다. < P > 둘째, 현재 인터넷 대출이 정산되지 않았거나 정산 기간이 길지 않은 경우 은행에 정산 증명서를 제공할 수 있습니다. 일부 은행은 상환 기록 스크린샷만 제공하면 된다. 이런 대우는 정규인터넷 대출을 빌려 금액이 작은 사람에게 적합하다. < P > 세 번째 경우, 인터넷 대출금이 아직 상환되지 않았거나 거래건수가 많으면 일부 은행은 조기 정산해도 통과하지 못할 수 있습니다. 이때 인터넷 대출을 청산하는 전제하에 대출자를 제공해야 할 수도 있다.