적립금과 상업대출을 동시에 상쇄할 수 있을까요?

1. 선순위 기금과 상업 대출이 모두 상쇄될 수 있습니까? 는 상업대출과 적립금 대출을 동시에 처리할 수 있어 조합대출이라고 합니다. 조합대출이란 상업대출 조건을 충족하는 동료들도 주택적립금을 납부하고 상업대출을 하면서 주택적립금 대출을 신청하는 것을 말한다. 상업대출과 적립금 대출을 동시에 처리한 후 상환방식은 다음과 같다.

1. 자신의 상환능력에 따라 상업대출의 연한을 최소화한다. 상업 대출의 금리가 비교적 높기 때문에, 당신의 상환 능력에 따라 상업 대출의 연한을 최대한 줄이십시오.

2. 전체 적립금 대출을 사용하여 대출 기간을 최대한 연장하다. 대출 중 선순위 기금 대출의 대출 금리는 상대적으로 낮다. 조합대출을 신청하면 대출자는 충분한 적립금으로 대출을 처리하고 대출 기한을 연장하는 것이 더 수지가 맞는다.

3. 선순위 기금을 인출 할 수 있습니다. 적립금 계좌 잔액은 적립금 대출 월급을 상쇄할 수 있고, 나머지 잔액은 상업 대출을 상쇄할 수 있어 돈을 절약할 수 있다.

4. 당신의 실제 상황에 따르면, 당신의 상환 능력이 괜찮다면, 가능한 한 빨리 상환하십시오. 이들은 그룹 대출에 일반적으로 사용되는 상환 방식이다. 너는 자신의 수입과 대출의 실제 상황에 근거하여 합리적인 상환을 계획해야 한다. 2, 2 단 적립금은 상업대출과 적립금 대출을 동시에 상환할 수 없다. 아니요. 상대출과 적립금 대출은 서로 다른 대출 상품이기 때문에 따로 상환해야 합니다. 일반적으로, 각각 두 건의 대출을 신청하고, 각각 상환해야 한다.

3. 상업 대출을 선순위 기금으로 상환 할 수 있습니까?

네, 가능합니다. 적립금으로 상환하는 것은 대출자의 적립금 잔액으로 주택 대출금을 상환하는 것인데, 여기에는 상업 대출과 조합 대출이 포함된다. 대출금 상환은 세 가지 조건을 충족시켜야 한다. (1) 본 시의 모든 재산권을 매입하는 자택 주택 (7 년 재산권의 일반 주택만, 5 년 재산권을 허용하지 않는 상품주택). (2) 주 대출자 및 배우자는 다른 적립금 대출 채무 및 상환 업무가 없다. (3) 대출 업무를 하는 은행에는 대출 상환 업무가 있다. 처리하기 전에 주택 적립금 계좌, 신분증, 결혼증, 호적본, 대출자의 최근 대출 증명서 등의 자료를 준비해야 한다. 힌트 1: 대출 상환은 국내 은행과 미리 예약을 해야 하며, 처리 주기는 3 일을 넘지 않습니다. 처리하기 전에 상환 방식을 확인해야 합니다. 즉, "연간 상환" 또는 "월 상환" 을 선택해야 합니다. 연간 상환: 주택 적립금 잔액을 인출하여 대출 잔액을 한 번에 상환하고, 월별 상환액을 재계산하고, 1 년에 한 번만 상환합니다. 월공급: 매월 대출자 주택적립금 계좌에서 직접 적립금을 인출하여 당월 주택대출 원금이자를 상환하는 데 쓰인다. 매달 인출할 수 있으니 잔액이 부족할 때는 제때에 보충해야 한다. 힌트 2: 조합대출금이 상환될 때 주택 적립금 대출을 우선적으로 상환한다. 마지막으로, 차용인의 직계 친족과 배우자의 적립금도 대출금 상환에 참여할 수 있다. 순서는 먼저 대출자 적립금 잔액을 상쇄하는 것이다.

4. 선순위 기금은 매월 상업 대출을 상쇄할 수 있습니까? 법률 분석: 적립금 잔액이 상업 대출을 상쇄하다. 654.38+.3, 의 적립금은 적립금 대출을 상쇄하는 데 쓰인다. (조기 상환과 동등하며 분명히 그렇게하고 싶지 않습니다. 적립금 월급에 도달하고 나머지는 3 만 원을 상쇄할 수 있다면 1, 2 년 동안 계속 적립금을 납부하여 원래 대출금을 상환할 준비가 된 현금을 어느 정도 절약과 집중을 받고 미리 상채를 완납할 수 있다. 이상은 적립금 잔액이 상업 대출을 상쇄하는 관련 규정이다. 법적 근거: 중화인민공화국 도시 부동산 담보관리법 제 4 조 법에 따라 취득한 주택 소유권을 담보하는 경우, 그 주택 점유 범위 내의 토지사용권은 동시에 담보해야 한다. 제 5 조 부동산 담보는 자발성, 호혜, 공평성, 성실신용의 원칙을 따라야 하며 국내법의 보호를 받아야 한다.

제 6 조 국가는 부동산 담보 대출 등록 제도를 시행한다. 제 7 조 국무원 도시 건설 행정 주관 부서가 귀입하여 도시 부동산 담보 관리 업무를 관리한다. 성 자치구 건설 행정 주관 부서가 이 관리의 귀구 관리를 책임진다. 직할시 (이하 부동산관리부) 는 본 행정구역 내의 부동산 담보관리를 담당한다.

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내지관광객 홍콩 마카오 여행 주의사항 내지관광객 홍콩 여행 주의사항 사위준, 만약 당신이 처음으로 홍콩에 여행을 간다면, 출발하기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 1, 당신의 증명서가 기한이 지났는지 확인하는 것입니다. 2. 자유은행 비자입니까, 단체여행 비자입니까? 단체 여행 비자를 소지하고 있다면 통관 전에 반드시 가이드를 따라야 합니다. 가이드는 통관을 통일적으로 배정합니다. 만약 당신이 면서를 가지고 있다면, 당신에게는 훨씬 더 간단합니다. 스스로 세관을 통과하면 됩니다. 두 번째: 홍콩달러 1 환전. 보통 통관 전에 홍콩달러를 환전하는 것이 가장 좋다. 홍콩에 도착하면 환율에 약간의 손실이 있을 수 있기 때문이다. 예를 들어 내지에서 1 홍콩달러를 환전하려면 87 위안이 필요하고, 홍콩에서 1 홍콩달러를 환전하려면 9 위안이 필요할 수 있습니다. 만약 내지에서 홍콩달러를 환전하지 않는다면, 곧 무슨 걱정거리가 생길까: 홍콩 통과세관과 마카오는 다르다. 마카오 양안세관은 서로 통한다. 내지세관을 지나면 바로 마카오 세관으로 가는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 홍콩을 건너기 전에 해륙세관을 건너야 하며,' 바황' (하하, 많은 사람들이 왕패를 읽음) 몇 분 후에야 홍콩 세관에 갈 수 있고, 중도에 차를 갈아타야 한다. 이 과정에서 너는 7 달러를 지불해야 한다. 만약 당신이 홍콩달러가 없다면, 죄송합니다, 당신은 1 위안을 내야 합니다! ! 4 원 더 냈어요! 물론, 홍콩 사람들을 놀라게 하려는 부유한 동포들에게 이 문장 은 무시할 수 있다. 2. 홍콩달러를 바꿀 때 가능한 한 잔돈을 많이 찾으세요. 홍콩에서는 보통 버스를 타고 홍콩달러를 쓰면 되기 때문입니다. 홍콩의 버스는 중국 대륙보다 번거롭습니다. 보통 2 원, 1 원, 3 원, 모두 정수입니다. 홍콩 관광업 발전 경로 중 많은 버스는 2.5 원, 3.5 원, 심지어 3.4 원으로 비인간적으로 보이지만, 다른 각도에서 보면 공평한 표현으로 볼 수 있다. 큰 액면가는 신용카드로 지불할 수 있고, 카드는 수수료를 내지 않고, 환율의 우세도 이용할 수 있다. 신용카드 사용 주의사항은 나중에 구체적으로 언급됩니다. 세 번째: 관광쇼핑 홍콩은 세계적으로 유명한 쇼핑천국입니다. 많은 사람들이 홍콩에 가는 주된 목적은 쇼핑하는 것이다. 한 대륙 여성 관광객이 호텔 주소가 너무 외진 것을 본 적이 있다. 나는 여기서 쇼핑하고, 너는 나를 여기로 데리고 와서 묵게 하고, 저녁에 내가 어디로 쇼핑을 갈까! ! 앞서 보도한 무선 보도에 따르면, 재벌 2 세 내지녀가 홍콩에서 술에 취해 소란을 피우며 홍콩에서 쇼핑을 하면서 어떻게 많은 돈을 벌었는지 자랑했다. 상당수의 관광객들이 쇼핑을 위해 홍콩을 여행한다는 것을 알 수 있지만, 이 쇼핑 천국은 종종 여러 가지 함정이 있어 우리의 주의가 필요하다. 1. 면세점과 관련해서 면세점은 대부분의 대륙 관광객들의 눈에는 값싼 대명사이다. 하지만' 똑똑한' 홍콩인들도 이를 보고 많은' 면세점' 을 열어 내지 관광객들을 위해 쇼핑을 했다. 관광버스에서 홍콩 가이드는 면세점을 열정적으로 소개하고 면세용이 얼마나 싼지 알려주며, 독일산 1 년 동안 바꾸지 않고 물세탁할 수 있는 면도기와 같은 한두 가지 제품을 추천하기도 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 여행명언) 홍콩 정부가 어떤 명절을 축하할지, 여행을 독려하는지, 5 위안을 사서 서양삼 두 자루를 선물할 것인지 알려드릴 겁니다. (이 선물은 몇 가지 용도가 있습니다: 1, 이걸 느껴보세요. 2. 당신이 더 많은 돈을 써서 5 달러를 보충할 수 있도록; 3. 당신이 도대체 얼마나 많은 물건을 샀는지 그에게 알리기 위해서,' 면세 여름 여행지식점' 의 사장이 그에게 리베이트를 줄 때 약간의 것을 숨겼다면, 허허, 네가 많이 속으면 다른 사람이 너를 속일까 봐 두렵다! ) 을 참조하십시오. 이런 이른바 면세점이 많다. 다른 가이드가 당신을 다른 곳으로 데려다 줄 것이다. 다음은' 첨동 (국제) 면세점' 입니다. 안목 있는 사람은 이 이른바 국제 면세점에는 현지 고객이 없다는 것을 한눈에 알 수 있다. 모두 대륙 여행단이 사람을 이 지옥으로 데려다 주었다. (내가 그들을 억울하게 한 것이 아니라, 그들은 확실히 지하실에' 국제' 면세점을 건설했다.) 가게 문 양쪽에는 우리가 들어 본 적이 없는' 국제명부' 의 가게들이 있다. 가끔 여행단을 끌어내어' 시계' 를 사곤 한다. 가게 입구에 도착하자 종업원은 관광객들을 줄을 서게 했다. 들어갈 때마다 모두 이 사람의 가슴에 코딩 표시를 붙였다. 이 표시는 네가 붙이지 않는 것을 금지하는 것이다. 그들은 도난 방지를 위해서라고 말하지만, 사실은 배당금을 벌기 위해서이다. 네가 물건을 산 후에 점원은 몰래 너의 번호를 적어야 한다. 이 번호는 네가 가지고 있는 가이드가 어느 가이드인지 표시하므로 너는 그와 공유할 수 있다. 너는 이미 이 모든 것을 참았다. 당신이 가게에 들어갈 때, 당신이 전기 애호가라면, 여기서 싼 디지털 제품을 사고 싶다면, 당신은 매우 실망할 것입니다. 가게의 디지털카메라는 5 년 전 모델로 중국 본토의 중고점에서 찾을 수 있고, 제품의 모델도 거의 표기되지 않는다. 디지털카메라는' 5 세대 디지털카메라' 와' 6 세대 디지털카메라' 라고 적힌 큰 브랜드를 사용한다. 예를 들어 소니 3G 하드 드라이브의 카메라는' 6 세대 디지털 카메라' 로 표기되어 있으며 가격은 43 홍콩달러다. 하지만 우리는 이 카메라가 4 년 전 중국 대륙에서 32 위안을 팔았다는 것을 알고 있습니다. 지금은 광저우의 대사두 중고 전기 시장에서만 살 수 있습니다. 면세점에는 관광객들에게' 라인' 브랜드' HD 카메라' 를 전시하는 전시장도 많다. 가전제품을 모르면 구글이 라인인 카메라를 검색하는 것을 막을 수 없다. 하하, 많은 대륙 관광객들이 속았다는 정보 외에 관광안전주의사항은 소위' 독일 라인' 이 없다. 이러한 소위 독일 라인강은 선전 짝퉁 공장에서 만든 장난감급 물건이다. 일반적으로 이런 가전제품을 구입하는 사람들은 모두 중국 대륙에서 온 관광객들로, 표준어를 하는 사람들이 그곳에서 가장 많은' 특별한 예우' 를 받았고, 점원들도 더욱 열정적이었다. 왜냐하면 그들은 전설의' 물어' (광둥어 중의 경신자, 표준어 중의' 카이자') 이기 때문이다. 여기에는 차별이 없지만 지역적 차이로 인해 내지관광객들은 연해지역보다 훨씬 적은 정보를 알고 있어 쉽게 홀랑거리기 쉬우며, 중국 대륙에서 홍콩 마카오 통행증을 취급하는 것도 어렵고 비싸기 때문에 홍콩으로 여행할 수 있는 사람은 대부분 부자다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 홍콩, 홍콩, 홍콩, 홍콩, 홍콩, 홍콩명언) 이 사람들은 홍콩 사람들의 눈에는' 물물고기' 가 되었다. 그래서, 가전제품을 사거나 브로드웨이 같은 오래된 사이즈로 가세요. 가격은 대륙과 비슷하지만 적어도 라인강 HD 카메라는 사지 않을 겁니다! 2. 황금액세서리 구입에 관해서는 홍콩의 황금가격이 중국 대륙보다 높기 때문에 많은 관광객, 특히 여성관광객 (MM) 이 필요합니다! ) 홍콩에서 금가게 전체를 집으로 옮길 때까지' 죽일' 수 있기를 바랍니다! 네, 똑똑한 홍콩인들이 이것을 보면 가이드가 당신을 보석쇼핑에 데려다 줄 것이고, 그는 차에 약간의 지식을 주입할 것입니다. 예를 들어 이가성이 사준 장신구는 풍수에 신경을 많이 써서' 운' 이라는 펜던트를 개발했다. 자신의 펜던트를 선택하면 행운을 가져다 줄 것입니다! ! 그리고 그의 목에도' 길조 유괴' 가 걸려 있다는 것을 알 수 있습니다. 그리고 지금 금은 이미 시대에 뒤떨어져서 지금은 삼색 금이 유행하고 있습니다. 좋아, 공원에 도착하면 먼저 고맙다는 금가게가 외진 곳에 있는지 지하실에 있는지 말하지 말자. 홍콩 손님은 없고 모두 내지관광객입니다. 즉, 삼색금, 작은 금사슬 한 개에 4, 여 원입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 홍콩명언) 자세히 보면 18KGOLD 입니다. 그리고 일손이 부족한' 럭키' 18k 골드, 가장 좋아하는 여행지 34 원! 생각해 보면, 1, 이 외진 곳 (또는 지하실) 에는 금가게가 하나밖에 없으니 비교할 여지가 없다. 그들도 너에게 소위 싸다고 말했다. 2. 만약 정말 이렇게 싸다면, 왜 홍콩 사람들이 사러 오지 않는가? 하하, 금을 사고 싶으면 길가에 있는 명품점에 가서 사세요! 3. 신용카드로 홍콩 같은 쇼핑천국에 가는 것에 관해서는 쇼핑이 불가피하다. 휴대폰 노트북까지 크고, 목욕이슬향수까지 작다! 안전하지 않은 것 외에 대량의 홍콩달러를 일정 수량 이상 휴대하는 것도 불법이다. 다행히도 우리는 신용카드를 가지고 있고, 주머니에 은련이 있습니까, 아니면 비자와 마스터가 있습니까! 홍콩 곳곳에 은련카드와 인민폐를 환영하는 간판이 붙어 있어 홍콩인들이 얼마나 본토인을 소중히 여기는지 알 수 있다. 일반적으로 홍콩에서 쇼핑하면 1 홍콩달러에 달하면 카드로 결제할 수 있지만, 카드로 결제할 때는' 은련' 노선에 주의하여, 은련이 당시 환율에 따라 인민폐로 직접 환전하여 당신의 계산서에 기록하면 내지로 돌아가는 것이 좋을 것 같습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 예를 들어 당신이 산 물건 1 홍콩달러, 계산서에 기재된 금액은 87 위안입니다. 만약 당신이' 은련' 노선을 선언하지 않는다면, 그들은 비자나 마스터와 같은 카드 지불 기관의 노선을 갈 수 있습니다. 이렇게 하면 VISA 에 2% 의 수수료를 추가로 지불하고 내지로 돌아가서 환금 상환 (달러) 을 해야 하며, 환율 변동으로 인한 인민폐 위험도 더 많이 지불해야 할 것이다. 그래서 가능하다면' 은련' 선을 꼭 걸어주세요! 중국인의 자존심을 느끼다. 넷째, 공공장소에 관한 홍콩의 관련 법률을 이해하다.

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