대출로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 자신의 능력에 따라 대출 한도를 신청합니다. < P > 일반적으로 은행이 대출자에게 주는 대출 한도는 일반적으로 대출자의 경제 상황과 소득 수준에 따라 결정되며, 대출자가 충분한 상환 능력을 가지고 있으며, 은행은 이를 통해 위험을 피할 수 있다. 하지만 일부 대출자들은 대출액이 클수록 좋다고 생각하는데, 심지어 대출액이 그들의 경제적 감당력을 초과하기도 한다. 은행의 관점에서 볼 때, 당연히 이런 대출자에게 대출을 해 줄 의향이 없기 때문에, 모두들 대출 한도를 신청할 때 힘을 다해 행동해야 한다.
2. 개인 신용은 양호한 상태로 유지해야 한다. < P > 대출을 받아 집을 사려면 좋은 신용기록을 유지하는 것이 필요하다. 개인 신용은 은행이 대출자의 상환 능력에 대한 평가에 직접적인 영향을 미친다. 개인 신용 기록이 좋지 않으면 대출이 거부될 수 있다. 현재 신용 파일은 주로 신용 카드, 부동산 담보 대출 및 기타 유형의 대출을 포함한다.
3. 대출 전에 물밑을 잘 하고, 자주 이직하지 마라. < P > 대출주택 신청을 할 때 은행은 일반적으로 신청자에게 6 개월 이상 중단없는 은행유수장부를 발행하고 이를 근거로 신청자의 상환능력을 평가하도록 요구하므로 주택 구입자는 집을 사기 전에 예쁜 유수장부를 만들어야 한다. 예를 들어 매달 은행 카드에 일정한 돈을 저축하면 대출 합격률을 높일 수 있다. < P > 또한 은행은 대출자의 경제능력 수준 (예: 일과 수입의 안정성) 을 종합적으로 평가하므로 대출자에게 잦은 교체는 대출 진도에 영향을 미칠 수 있다.
4. < P > 누군가를 위해 보증을 쉽게 하지 마라. 대출을 신청해야 할 때 은행은 보증 정보의 힌트에 따라 당신과 채무자의 신용 보고서를 확인한다. 두 사람의 신용 기록이 모두 양호하여 심각한 연체 상환이 없어야 비준을 통과할 수 있다.
5. 실제 정보를 제출합니다.
은행은 대출 기관의 신원을 엄격하게 확인합니다. 위조서류를 발견하면 대출을 받을 수 없고 단시간 내에 다시 신청할 수 없다. 그래서 은행 대출을 신청할 때 실제 자료를 제출해야 한다.
6. 대출 금액은 가능한 한 정수여야 합니다. < P > 은행의 관점에서 볼 때, 평소에는 업무량이 많아 대출을 승인할 때 정수별로 대출을 승인하는 습관이 있다. 따라서 주택 구입자가 신청한 대출 한도는 가능한 정수를 취하여 비교적 통과하기 쉽다.
7. 합리적인 상환 방법을 선택하십시오. < P > 현재 주택 융자금의 상환 방식은 주로 두 가지가 있는데, 하나는 등액본이자, 하나는 등액원금이다. 등액 원금이자는 매달 같은 액수의 대출을 받고 원금과 이자를 합친 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 이자) 평균 자본은 등액 원금과 잉여 대출금을 상환하는 월 이자이다. 어느 집이 더 적합한지 주택 구입자 자신의 상황에 따라 선택해야 한다.